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▶▶小資家看房價-5月房價走勢
基於世聯評估和小資家的二手房數據，我們對東莞的存量二手住宅2018年5月份房價及走勢進行市場監測。
▶▶東莞各區域價格走勢
從小資家監測結果看，同比方面，東莞市上漲5.48%； 其中同比上漲幅度超30%的鎮區有麻涌（42.99%）、石排（37.76%）、望牛墩（33.13%）、謝崗（31.86%）。環比方面，東莞二手房房價全市下跌1.58%，其中環比上漲的鎮區有15個，上漲幅度在0.09%~7.64%之間；下跌鎮區18個，下跌幅度在0.15%~4.72%之間。
東莞市存量二手住房環比漲跌幅
東莞市存量二手住房房價同比、環比明細
▶▶後市總結
5月東莞市二手房市場在“三價合一”的政策環境下，除清溪鎮同比明顯下跌外，市場整體維持平穩。隨著“粵港澳大灣區城市群發展規劃”正式升級為國家戰略，灣區的規劃公佈在即，東莞市作為灣區規劃發展的城市之一，成為政策打擊的重點。小資家認為，在政策從嚴、房貸收緊的常態下，東莞市二手房地產市場後市房價維穩。
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