09.23 上海某樓盤“買房送寶馬”,房價真的要降了嗎?

近日,上海某樓盤推出了購房優惠活動,“買房送寶馬”。

上海某樓盤“買房送寶馬”,房價真的要降了嗎?

“買房送寶馬”活動包括該樓盤所有的房型,贈送的車型根據購買的戶型、樓層等有所不同。如果不想要寶馬,也可以優惠到房款中,抵扣金額為20萬元左右。

中國樓市向來有“金九銀十”的說法,在國人的觀念中,房價是不可能降的,上海作為一線中的一線,全國頂尖人才匯聚之地,房子向來是供不應求,怎麼可能降價。

可是,這真的發生了。

某房產數據研究中心的統計顯示,8月份,上海市二手房成交13490套,環比下跌4.67%;二手房成交均價每平方米54355元,環比下跌4.73%。

上海某樓盤“買房送寶馬”,房價真的要降了嗎?

當然,8月份上海一手房的房價有所上升,但這主要是因為8月份開盤的樓盤中很多是“明星樓盤”,地理位置較好。

8月底,恆大也宣佈其所屬樓盤全國打折促銷,近日,多地也傳出房價下降的消息。比如深圳、青島、長沙、成都銷售均價都開始下跌。

也許有的人說,這是開發商的套路,開盤時房價定的高高在上,然後打折促銷。但這次應該不是這樣,因為開發商面臨著較大的資金壓力,必須儘快回籠資金。

上海某樓盤“買房送寶馬”,房價真的要降了嗎?

目前國內經濟面臨著較大的下行壓力,國內的有錢人,早已買了多套房子。目前,房產稅正在緊張的制定研究中,調控政策沒有放鬆的跡象。

富人最想做的是賣房套現,那房子賣給誰呢?有錢的投資人,或者沒房的窮人……


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