03.27 激戰3小時！合景奪玉洞大道東地塊，金科進龍崗！

19家房企參與，

超百輪叫價，

歷時3小時激烈競拍，

……

這是今日土拍的特寫。

先放幾張圖感受下現場氣氛。

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合景突然殺出！一舉拿地

首先出讓玉洞大道東GC2019-015地塊，近十家房企參與舉牌。

房企名單：9號合景、16號美的、18號金科、36號龍光、65號融創、85號大唐、89號陽光城、96號旭輝。

開拍便來勢洶洶，到達限地價上限後，進入競產權移交住房面積，龍光和融創輪翻舉牌。

隨後，拍賣師調整加幅面積，調高到200平，現場僅剩龍光和融創在舉牌，幾乎所有人認為得主將在龍光和融創中誕生，突然殺出合景，現場一片譁然。

龍光與合景“廝殺”，神反轉，最終由合景競得，整個競拍過程持續120分鐘，

成交單價1200萬元/畝，成交總價192798萬元，樓面地價4500元/㎡，產權移交住房15460㎡（佔比3.8%）。

成交結果一覽

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地塊須建設不少於107185㎡的安置物業，安置不少於1261人，需配置一所15班幼兒園。

2

龍崗東地塊也瘋狂，金科拿下

接著出讓位於龍崗東江灣路的GC2019-017地塊，6號為中鐵中糧禹州聯合體、8號世茂、99號龍湖、69號天譽、18號金科。

開始開拍後，很快到達地價上限，進入競產權移交住房面積.

主要是世茂與金科在爭搶，也是一場持久戰，經過87輪競拍+1小時，最終由金科地產競得，總價48111.45萬元，地塊樓面地價為6000元/㎡，產權移交住房12920㎡（佔比16.6%），地塊總面積48.111畝。

地塊為江景房，容積率控制在2.0-2.5之間，低密度社區，預計未來為小高層產品。

周邊樓盤：龍域香醍半島，沿江地塊有限高要求。

主要配套有威寧·鄰家東廣場，現已建成，但未投入使用。

今日，兩幅地塊甚是激烈，也說明土地市場升溫，雖然兩幅地塊限地價，但產權移交住房面積並不少，地價成本上漲。

土地預告：3月29日，重磅地塊“五象新地王”開拍，會是誰拿地？價格會拍到多少？歡迎留言發表你的觀點。