03.04 在計劃未來的定居傾向,深圳、南京、杭州應該怎麼選擇?

笑壓群芳


有錢留深圳,除了房價貴,炫富成本極高之外,應該幾乎無缺點,空氣好,溫度適宜,常年溫差不大,經商環境好,靠海,靠香港,能第一時間分享從香港來的最新最高科技的東西,如NMN,宮頸癌九階疫苗,雪茄售賣市場,去香港的學習教育環境等,是全中國唯一一個宜商宜居的城市,但理論上來說,最好的選擇是杭州,工資能達到深圳的90%(也是唯一一個能拿到這麼多薪酬的非一線城市),房價三分之一,互聯網公司多,福利待遇好,分分鐘進初創互聯網拿到股份,最差選擇來南京,外包之城,混混日子,炒炒房,待遇99%公司13薪,再多就沒有了,項目獎,股份,期權,想什麼呢?夢還沒醒?蘇寧,途牛,在互聯網行業還能被當個人的,年年大裁員,你的技術到這也無用武之地(99.9%的公司業務要求:能用就行,系統卡點,銷售去打通下關係就行了,界面看了不吐就行,各項要求10分,擴展性3分,性能1分,併發性0分要求),來南京,只能跟你說一句:真·傻逼無雙,包括名校畢業生及各高校研究生,也同樣送給你們,自廢武功也不能這麼玩,就算想混日子,也他媽先去北京,杭州等互聯網集中營呆幾年再回來混啊,回來直接說:我他媽知名互聯網都待過的,你們這些狗屎業務,狗屎性能要求,狗屎併發要求的場景,我哪個解決不了。。。。。。。。,知道啥叫躺著要薪酬,翻滾著提條件嗎?用過來人的真實經驗告訴你,IT界,在杭州,混個六七年,你最差也能兩,三百萬,在南京,如果你是屌絲,無論以在任何一家公司的任何一個崗位呆任何年限,你一定還是屌絲,除了華為派遣海外常年駐紮,不存在第二種可能,就打你畢業10年年平均年薪30萬,30萬在南京能幹個啥,如果你不是拆遷戶,涼透了,如果不是早幾年畢業買了房,涼透了,如果是剛畢業又趕上房價漲到頂又趕上房貸利率漲到頂又趕上搖號利率低到頂又趕上房子質量差到頂,那你更是涼透透透透透透的了,IT界就是吃青春飯,等你幡然醒悟,你也到了簡歷會被BAT直接filter的年紀了,22-30歲的選擇至關重要,不要相信別人跟你說的,什麼阿里來南京啦,什麼小米來南京啦,裡面箇中緣由可以問問身邊老司機,阿里是怎麼逼上梁山的,我可以拍著胸脯告訴你,沒有一個互聯網公司的核心業務或者次核心業務會放在南京,最多邊緣業務,一般是運營,類似於餓了麼送餐,盒馬生鮮,客服等,因為首先,南京IT人員的技能要求普遍達不到要求,長期的業務代碼編程,讓99%的人已難以達到高的編程規範,擴展性,併發,性能方面的要求,互聯網公司jdk11,spring boot 2.0都啪啪用起來了,你這邊還jdk6,spring mvc 還用的嗨的一逼,或者裝個jdk8,結果新特性一個沒用,這簡直是夕陽紅編程法啊,而從人才落戶政策來看,40以下本科生,現在專轉本,專升本之簡單已無話可說,基本上是個人只要想上,基本最差三本畢業,也就是南京基本上為了吸引人已經放棄了質量要求(貌似有點拉炮灰用來託底樓市,先穩住經濟的意思,純屬個人猜測),就是在這種情況下,南京2020年的人口增量要求也幾乎是板上釘釘失敗了,可以去看下所有新一線城市人才落戶要求,從嚴到松,你就啥都知道了,而且最最恐怖的是杭州不僅僅常駐人口已經到達980萬(離千萬人口超大城市標準一步之遙),而且IT人才質量非常高,一般的平均一個頂兩個,非人類級別的,什麼達摩院,阿里研究院科學家級別,一個頂5000人,只少不多,杭州有90%的可能性會是15個新一線城市第一個變成一線城市,人類最可怕的壞習慣就是:我在這個城市上大學, 算了我就在這找工作吧,你遲早會把自己玩死的

下面內容引用來自"經驗解碼葉小姐"

2012~2014年,南京、杭州的人口增長都是微幅增加,但自2015年始,寧杭迅速拉開差距:

2015年,杭州人口淨流入13萬,南京1萬;

2016年,杭州人口淨流入17萬,南京4萬;

2017年,杭州人口淨流入28萬,南京6萬;

2018年,杭州人口淨流入34萬,南京10萬。


某寶當天追加評價都TM


結合你的職業,首先排除南京,在深圳和杭州二選一!

雖然我是深圳人,到時建議你去杭州發展!

原因有三:

1 杭州壓力更小,深圳房價是杭州的三倍!但是互聯網行業,杭州的平均薪資可以達到深圳的90%左右!

2 杭州未來是把互聯網作為主要發展方向,相對來說,在杭州做互聯網,發展的機會會更大!

3 深圳是一個高效率城市,互聯網企業在深圳得不到最好的營養,相反,如果是從事金融行業,高科技行業,建議來深圳,這是深圳未來二十年著重發展的行業!

幻想一下,每晚下班,踩著單車,在西湖邊,吹著晚風,也是不錯的!沒有那麼大壓力!

深圳是內地工作節奏最快的城市,忙起來,真的沒有時間踩單車,我都準備賺到錢後,把房子賣了,回老家發展!深圳適合賺錢,不適合生活!


蔣昊說經濟


這個問題的回答裡有倆明顯的杭吹,文案裡的硬傷都一模一樣:都說杭州房價是深圳1/3,IT工資是90%。

杭州3萬,是16000平方公里的平均;深圳5萬,是2000平方公里的平均。這從數學上代表什麼?這代表杭州是深圳3/5的均價,需要基建覆蓋的面積是深圳的8倍,通勤距離卻是深圳的近三倍(8的開根,因為面積是二維,距離是一維)。

這就是說,至少數學上看,杭州需要深圳八倍的基建才能達到深圳的基建密度,而即使達到了這個密度,平均通勤時間也得是深圳的近3倍。

然而,杭州是否達到了這個基建密度?我呵呵。作為“高端人才”,你是否願意用3倍以上的通勤時間,換3/5的房價?我想真正是高端人才的都明白時間的價值。

更別說杭州到處拆遷荒地,人丁稀少,10點后街上基本沒人。你要是喜靜喜平淡,倒也適合。

再次,說工作崗位,我也只用統計學計算。

2018年,杭州常住人口970萬,gdp13467億。深圳常住人口1302萬,gdp24221億。平均一算,深圳18.6,杭州13.8。收入佔GDP的比例一般差不多,那麼直接用這個比值比收入,杭州是深圳的0.74倍。

那麼請問,房價是0.6倍,工資是0.74倍,這個優勢很明顯嗎?

如果再加上基建需求是8倍,就算基建需求補完,通勤時間也要3倍呢?

杭州比深圳還有什麼性價比?

當然,杭吹還可以說,不能比平均,就比IT。那麼,假設IT收入差不多,那隻能說明IT以外的其它行業收入差距比平均數更大,請問,其它行業是會越加凋敝還是欣欣向榮?

再來,請問杭州IT就業崗位多還是其他行業就業崗位多,趕走了其它行業IT是否能補上?

再再請問,要達到同樣的基建密度,基建需求是深圳的八倍,基建的錢說白了還是老百姓的錢,請問IT的各位是否願意掏腰包填這八倍的坑?


blablabang


一個城市定居也不是隻考慮自己這一代,說的長遠一點要考慮子孫後代的發展興旺和生存環境,不能光看經濟,看經濟的話長三角珠三角兩大城市群應該不會差距太大,互有分工而已,但是看文化底蘊和地理環境那肯定是長江三角洲區域,不論文化和經濟自古都是中華正統,地理位置上也更容易持續發展,所以推薦南京,杭州現在勢頭是不錯,但是互聯網和電子商務為代表的輕經濟也過了最快的發展勢頭,18年經濟增長緩慢,而南京擁有後發優勢,直接在全面的工業體系之上發展新能源,新材料,人工智能等高端智力密集產業,而這些未來高速發展產業杭州是不具備基礎和優勢的!所以深圳不適宜居住,沒有中華文化之魂魄,杭州高校和人文底蘊又不如南京,經濟後勁也不行,所以考慮後代長遠的興旺發展,選南京!



成者為王89498661


深圳在不論是空氣質量、環境、人才吸引力都比南京杭州高一個等級,未來是有望衝擊上海地位的。杭州在G20之後能夠感覺到高層對其未來定位也是比較高的,南京目前綜合實力略強於杭州,但是看目前經濟結構和投資類型,南京可能要被杭州超越,畢竟江蘇省內還有蘇州和無錫這兩個跟老大哥搶資源的城市。如果有實力去深圳定居,就不用考慮其他了。不選深圳的話,建議次選杭州,然後南京。當然以上是在待遇接近的前提下。


城市發展報告


有恆產者有恆心,此心安處,便是吾家。人話就是工作和房子在哪兒,家就在哪兒


用戶4923112251270


杭州更好啊。深圳房價高壓力大,南京也很好,但杭州更合適。


vivi14814


首選南京,南京綜合實力最強,而且寧聚計劃,和省委的大力發展,讓南京加速跑,南京房價適中,工資待遇都非常好,科教文衛,醫療,地鐵,大學都是全國前三甲水平。其次選擇深圳,深圳畢竟是老牌一線城市,就業機會多,而且國家大力開發,薪資待遇不錯,不足之處就是房價太高,而且很多總部開始外遷,最後杭州,杭州不建議選,各方面都不行,地鐵才兩條線,發展緩慢,而且霧霾嚴重,本地人素質極差,杭州2018年gdp增速乏力,前15個萬億城市裡面增速最低,下坡路飛快



華東噴屆首席


覺得南京不如杭州,杭州不如深圳。



江南佩玉


南京江北佬 說杭州下坡路飛快?我看你噴得最快。


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