03.04 在计划未来的定居倾向,深圳、南京、杭州应该怎么选择?

笑压群芳


有钱留深圳,除了房价贵,炫富成本极高之外,应该几乎无缺点,空气好,温度适宜,常年温差不大,经商环境好,靠海,靠香港,能第一时间分享从香港来的最新最高科技的东西,如NMN,宫颈癌九阶疫苗,雪茄售卖市场,去香港的学习教育环境等,是全中国唯一一个宜商宜居的城市,但理论上来说,最好的选择是杭州,工资能达到深圳的90%(也是唯一一个能拿到这么多薪酬的非一线城市),房价三分之一,互联网公司多,福利待遇好,分分钟进初创互联网拿到股份,最差选择来南京,外包之城,混混日子,炒炒房,待遇99%公司13薪,再多就没有了,项目奖,股份,期权,想什么呢?梦还没醒?苏宁,途牛,在互联网行业还能被当个人的,年年大裁员,你的技术到这也无用武之地(99.9%的公司业务要求:能用就行,系统卡点,销售去打通下关系就行了,界面看了不吐就行,各项要求10分,扩展性3分,性能1分,并发性0分要求),来南京,只能跟你说一句:真·傻逼无双,包括名校毕业生及各高校研究生,也同样送给你们,自废武功也不能这么玩,就算想混日子,也他妈先去北京,杭州等互联网集中营呆几年再回来混啊,回来直接说:我他妈知名互联网都待过的,你们这些狗屎业务,狗屎性能要求,狗屎并发要求的场景,我哪个解决不了。。。。。。。。,知道啥叫躺着要薪酬,翻滚着提条件吗?用过来人的真实经验告诉你,IT界,在杭州,混个六七年,你最差也能两,三百万,在南京,如果你是屌丝,无论以在任何一家公司的任何一个岗位呆任何年限,你一定还是屌丝,除了华为派遣海外常年驻扎,不存在第二种可能,就打你毕业10年年平均年薪30万,30万在南京能干个啥,如果你不是拆迁户,凉透了,如果不是早几年毕业买了房,凉透了,如果是刚毕业又赶上房价涨到顶又赶上房贷利率涨到顶又赶上摇号利率低到顶又赶上房子质量差到顶,那你更是凉透透透透透透的了,IT界就是吃青春饭,等你幡然醒悟,你也到了简历会被BAT直接filter的年纪了,22-30岁的选择至关重要,不要相信别人跟你说的,什么阿里来南京啦,什么小米来南京啦,里面个中缘由可以问问身边老司机,阿里是怎么逼上梁山的,我可以拍着胸脯告诉你,没有一个互联网公司的核心业务或者次核心业务会放在南京,最多边缘业务,一般是运营,类似于饿了么送餐,盒马生鲜,客服等,因为首先,南京IT人员的技能要求普遍达不到要求,长期的业务代码编程,让99%的人已难以达到高的编程规范,扩展性,并发,性能方面的要求,互联网公司jdk11,spring boot 2.0都啪啪用起来了,你这边还jdk6,spring mvc 还用的嗨的一逼,或者装个jdk8,结果新特性一个没用,这简直是夕阳红编程法啊,而从人才落户政策来看,40以下本科生,现在专转本,专升本之简单已无话可说,基本上是个人只要想上,基本最差三本毕业,也就是南京基本上为了吸引人已经放弃了质量要求(貌似有点拉炮灰用来托底楼市,先稳住经济的意思,纯属个人猜测),就是在这种情况下,南京2020年的人口增量要求也几乎是板上钉钉失败了,可以去看下所有新一线城市人才落户要求,从严到松,你就啥都知道了,而且最最恐怖的是杭州不仅仅常驻人口已经到达980万(离千万人口超大城市标准一步之遥),而且IT人才质量非常高,一般的平均一个顶两个,非人类级别的,什么达摩院,阿里研究院科学家级别,一个顶5000人,只少不多,杭州有90%的可能性会是15个新一线城市第一个变成一线城市,人类最可怕的坏习惯就是:我在这个城市上大学, 算了我就在这找工作吧,你迟早会把自己玩死的

下面内容引用来自"经验解码叶小姐"

2012~2014年,南京、杭州的人口增长都是微幅增加,但自2015年始,宁杭迅速拉开差距:

2015年,杭州人口净流入13万,南京1万;

2016年,杭州人口净流入17万,南京4万;

2017年,杭州人口净流入28万,南京6万;

2018年,杭州人口净流入34万,南京10万。


某宝当天追加评价都TM


结合你的职业,首先排除南京,在深圳和杭州二选一!

虽然我是深圳人,到时建议你去杭州发展!

原因有三:

1 杭州压力更小,深圳房价是杭州的三倍!但是互联网行业,杭州的平均薪资可以达到深圳的90%左右!

2 杭州未来是把互联网作为主要发展方向,相对来说,在杭州做互联网,发展的机会会更大!

3 深圳是一个高效率城市,互联网企业在深圳得不到最好的营养,相反,如果是从事金融行业,高科技行业,建议来深圳,这是深圳未来二十年着重发展的行业!

幻想一下,每晚下班,踩着单车,在西湖边,吹着晚风,也是不错的!没有那么大压力!

深圳是内地工作节奏最快的城市,忙起来,真的没有时间踩单车,我都准备赚到钱后,把房子卖了,回老家发展!深圳适合赚钱,不适合生活!


蒋昊说经济


这个问题的回答里有俩明显的杭吹,文案里的硬伤都一模一样:都说杭州房价是深圳1/3,IT工资是90%。

杭州3万,是16000平方公里的平均;深圳5万,是2000平方公里的平均。这从数学上代表什么?这代表杭州是深圳3/5的均价,需要基建覆盖的面积是深圳的8倍,通勤距离却是深圳的近三倍(8的开根,因为面积是二维,距离是一维)。

这就是说,至少数学上看,杭州需要深圳八倍的基建才能达到深圳的基建密度,而即使达到了这个密度,平均通勤时间也得是深圳的近3倍。

然而,杭州是否达到了这个基建密度?我呵呵。作为“高端人才”,你是否愿意用3倍以上的通勤时间,换3/5的房价?我想真正是高端人才的都明白时间的价值。

更别说杭州到处拆迁荒地,人丁稀少,10点后街上基本没人。你要是喜静喜平淡,倒也适合。

再次,说工作岗位,我也只用统计学计算。

2018年,杭州常住人口970万,gdp13467亿。深圳常住人口1302万,gdp24221亿。平均一算,深圳18.6,杭州13.8。收入占GDP的比例一般差不多,那么直接用这个比值比收入,杭州是深圳的0.74倍。

那么请问,房价是0.6倍,工资是0.74倍,这个优势很明显吗?

如果再加上基建需求是8倍,就算基建需求补完,通勤时间也要3倍呢?

杭州比深圳还有什么性价比?

当然,杭吹还可以说,不能比平均,就比IT。那么,假设IT收入差不多,那只能说明IT以外的其它行业收入差距比平均数更大,请问,其它行业是会越加凋敝还是欣欣向荣?

再来,请问杭州IT就业岗位多还是其他行业就业岗位多,赶走了其它行业IT是否能补上?

再再请问,要达到同样的基建密度,基建需求是深圳的八倍,基建的钱说白了还是老百姓的钱,请问IT的各位是否愿意掏腰包填这八倍的坑?


blablabang


一个城市定居也不是只考虑自己这一代,说的长远一点要考虑子孙后代的发展兴旺和生存环境,不能光看经济,看经济的话长三角珠三角两大城市群应该不会差距太大,互有分工而已,但是看文化底蕴和地理环境那肯定是长江三角洲区域,不论文化和经济自古都是中华正统,地理位置上也更容易持续发展,所以推荐南京,杭州现在势头是不错,但是互联网和电子商务为代表的轻经济也过了最快的发展势头,18年经济增长缓慢,而南京拥有后发优势,直接在全面的工业体系之上发展新能源,新材料,人工智能等高端智力密集产业,而这些未来高速发展产业杭州是不具备基础和优势的!所以深圳不适宜居住,没有中华文化之魂魄,杭州高校和人文底蕴又不如南京,经济后劲也不行,所以考虑后代长远的兴旺发展,选南京!



成者为王89498661


深圳在不论是空气质量、环境、人才吸引力都比南京杭州高一个等级,未来是有望冲击上海地位的。杭州在G20之后能够感觉到高层对其未来定位也是比较高的,南京目前综合实力略强于杭州,但是看目前经济结构和投资类型,南京可能要被杭州超越,毕竟江苏省内还有苏州和无锡这两个跟老大哥抢资源的城市。如果有实力去深圳定居,就不用考虑其他了。不选深圳的话,建议次选杭州,然后南京。当然以上是在待遇接近的前提下。


城市发展报告


有恒产者有恒心,此心安处,便是吾家。人话就是工作和房子在哪儿,家就在哪儿


用户4923112251270


杭州更好啊。深圳房价高压力大,南京也很好,但杭州更合适。


vivi14814


首选南京,南京综合实力最强,而且宁聚计划,和省委的大力发展,让南京加速跑,南京房价适中,工资待遇都非常好,科教文卫,医疗,地铁,大学都是全国前三甲水平。其次选择深圳,深圳毕竟是老牌一线城市,就业机会多,而且国家大力开发,薪资待遇不错,不足之处就是房价太高,而且很多总部开始外迁,最后杭州,杭州不建议选,各方面都不行,地铁才两条线,发展缓慢,而且雾霾严重,本地人素质极差,杭州2018年gdp增速乏力,前15个万亿城市里面增速最低,下坡路飞快



华东喷届首席


觉得南京不如杭州,杭州不如深圳。



江南佩玉


南京江北佬 说杭州下坡路飞快?我看你喷得最快。


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