大先生173773435
現在一百萬的總價想在濟南主城區範圍內買三居是很困難的，當然現在除了家裡有礦的富二代，已經很少有人全款買房了，貸款買房的話選擇就多了，特別是在現在濟南房價降幅明顯的情況下。
如果買房的目的是為了自住，這個問題不好回答，因為這牽扯到房子到工作地點的距離，孩子的上學問題和距離老人房子的遠近等。每個人的情況都不一樣，適合自己的才是最好的。
如果你買房更多的是考慮保值增值，小編給你推薦雪山、華山、新東站片區的樓盤，這些片區最近是房價下降的重災區，房價領跌全濟南。但我們也應該看到，房價下降的同時，風險也得到了有效釋放，房子的保值增值性得到了增強。現在1.2萬元的價格似乎正在成為濟南剛需樓盤的底價，在小編看來這個價格買房子已經風險不大。
雨桐撩樓市
東邊樓盤：
1. 濟南文旅城，105平三居室，價格14500左右，大型文旅項目配套，遊樂場 商業 酒吧街等，學校簽約歷城二中，缺點：居住密度太高，樓間距近。
2. 新東站，首付45萬在新東站可以買個很好的了，錦悅府 璟樾 105-128平，價格12000-13000；萬科魅力之城，萬科精裝修，105平三室兩廳兩衛，價格14000-15000； 新東站片區發展前景是很好的，周邊多所學校規劃，地鐵，都是大開發商拿地，交通方便。
3.唐冶，歷城區政府片區唐冶，對唐冶帶來的發展影響很大，沒有工廠，屬於完全的居住區，環境很好，都是新樓盤，交房後周邊配套也都會起來。翡翠山語，萬科樓盤，108平三居室，精裝的，14500-15500，伴山而居。
4.濟鋼，濟鋼的優勢就是地鐵R2線，靠近飛躍大道，星瀚城高層剛需，100-112平三居室，12500左右。 首付預算增加點可以考慮金茂的109平，精裝修小高層，兩梯兩戶，品質很不錯的。
濟南王建朝
如果你是真心想買房，100萬也只是作為首付，那麼在濟南，還是有些不錯的地方可以考慮的。
如果你能接受二手房，房齡5年左右的二手房有不少合適的。比如濟南的雪山片區，恆生伴山、天齊奧東花園、中建鳳棲第。這裡目前房價平均16000一個平方。115平米的三室兩廳 是幾個小區的主打戶型。而且這邊有小學初中一貫制學校，非常方便。
還有就是唐冶片區，新開發了許多新盤，均價15000元以下的也有，可以去看看。
北部，可以考慮中海華山瓏城。有華山和華山湖，還是很不錯的。
快樂魚K
郭店或者唐冶，或者工業北新東站。90來平小三室，還是可以100萬以內拿下的。不懂的問我
濟南房地產網置業顧問
一百平米左右的房子（新房）總價不超過兩百萬（非幾十年的破舊熱門學區房），一百萬首付可以買很不錯的小區了
俠客70716550
我個人感覺東客站片區可以考慮一下，東客站房子小三室一百萬多不了多少，將來出行相對方便，成熟後配套會更全面，人流量將來會增加，相對其他區域價格有優勢
正義和溫暖
如果你是外來戶口，按照房子首付60%計算，你能買的單價並不高。
如果你是本地戶口，按照房子首付30%計算，你能買到300w房子，那麼均價研究在2w左右的。
齊魯微觀說
建議去中介問問，或者自己去樓盤上考察考察。十一假期正好也有空。100萬市內機會不大，考慮教育和配套為主，老破小或許可以如果考慮舒適型為主，城郊可以看看。
青島樓市薈
再等等吧？西客站 年底前 可能降到11000一平？拭目以待吧？我很有把握
魯A張哥
100萬首付的話再濟南可以買個位置不錯的樓盤了奧體金茂府144平的在您的預算內。位置在鳳凰路上。
