珠海西區身邊事
整個斗門的氣質目前感覺發展還是偏緩慢的，這和斗門前些年出現的一些爛尾項目是有關係的。目前來說，生活氛圍濃厚，井岸第一，發展潛力，湖心路為首。所以常有人問，買斗門我究竟買哪裡好。我的回答就是，越靠近湖心路口越好——因為這裡更加靠近交通樞紐和大型商圈。目前，家和城廣場已經開業，香海大橋落橋點就在香海彼岸一側，而最為關鍵的是，相比其他區域，這裡更靠近湖心路口和金灣航空新城。未來不論是生活配套和出行都比較有保障。另外，附贈一個建議就是，買房子，一定要挑品牌開發商。而且，最好是從拿地到開發到物業，不存在扯皮的那種。
珠海樓市情報局
我剛剛好住斗門，就瞎鼓搗幾句。目前珠海屬於發展中城市，而且力度比較大了。從2016年左右開始，珠海西區大部分地方都如雨後春筍，有萬箭齊發的趨勢。目前小編主要想了解斗門，那麼我們就詳細分析一下斗門佈局。
我們知道要發展必須具備幾點因素，規劃，交通，公共設施配套，如學校醫院，還有市場等等一系列設施。
目前具樓主瞭解，斗門發展快的地方有湖心路，白焦，及新青大部分地區，老斗門及乾務也有發展！但是最具發展潛力的地段，就湖心路，白焦及新青，我們知道新青雖然發展力度比較大，但是他所有配套設施都是因廠二建設，畢竟它屬於工業區範圍內。
那麼就白焦及湖心路，其實這兩個地方可以劃為一個區位，因為距離路程都不大。為什麼重點說城這個區位呢，因為相當於斗門大部分地區這兩個地區的發展速度更快。還有就是依靠香海大橋，及珠海大橋等交通樞紐。
湖心路被看好，是因為他所有配套設施已經擬訂在建，學校醫院，大型商務配套，及依託有利的地理位置，我們在珠海西區的人應該比較瞭解，從珠海大橋過來，到金灣立交就知道左右兩邊房價的差距，航空新城有的樓盤突破30000加，湖心路20000左右。就地理位置而言，湖心路依託航空新城的話，後期發展還是比較有保證的。
所以就樓主現在瞭解的信息，湖心路未來可期，當然啦珠海未來都可期，但是我們要明白地段。
撩房仔
細想想也有數月沒在頭條動筆了，上次動筆時珠海斗門的房價跟現在的真的是上漲太多，限購政策形同虛設
我作為一個房產經紀人都忍不住想要多吐槽一翻
為何珠海房價上漲如此之快？
人口不見漲，以後誰來接盤？
像我這種基層人群怎樣才能在珠海買的起房？
但是這些問題總是沒能擋住購房者的慾望，還是瘋狂買買買，有人喜歡珠海的環境，也有的人是在這邊結婚生子，也有的人在這邊忙碌工作只想要個家，總有人能發現珠海的好，也總有人為珠海的房價買單。
吐槽完了就接入正題吧，問斗門哪個區域發展好？
首先要知道都是哪裡的人會購買斗門的房子？
其實大部分都是來自外地的購房客，有投資有養老自住，還有大部分是來自市區的勞務人員，市區房價居高不下，近市區的坦洲破爛不堪看不上眼，只能屈身於斗門。
答案當然是白藤街道辦了，因為湖心路口這個片區就是屬於白藤街道辦管的，湖心路又名白藤湖。
首先從地形來說
1，湖心路位於目前珠海唯一的主幹道，金灣立交樞紐的北側，凡是從市區前往斗門是必經的第一站
2，香海大橋的動工，香海大橋從市區造貝出發，途徑坦洲，止於湖心路白藤湖轉盤位置，
大橋於明年年底通車，是高速路，沒有紅綠燈時速最高達100，總長17公里，只需要20分鐘可到達珠海市區。目前走珠海大道回到珠海華髮商都需要45分鐘左右，時間將大大縮短一半。
3，湖心路口得益於位置優越，發展也有一段時間，已成大城市雛形，遍地高樓大廈，短期配套有齊正小學將於今年招生，西部醫療中心等
另外該片區還有許多大開發商拿地建房，如時代，海倫堡，建發，中鐵建等，商業配套將會越來越完善，湖心路發展指日可待
4，價格趨勢，也是最簡單明瞭的，斗門那裡房價最高？當屬湖心路，目前湖心路均價已達18000-22000，上次我寫文章的時候才16000😅，白焦片區現在價格在16000了
目前湖心路沒有特別值得推薦的盤，價格都非常高，值得推薦的是珠海南屏市區，華髮水岸後面的，碧桂園香洲府，94-110三房四房，均價23000起精裝，是目前珠海市區最筍的盤，僅限此月！
純手碼，希望可以幫到你們，謝謝！
珠海房產梁先生
湖心路，地段交通相對較好，不過那裡房價也比斗門其他地方貴一截，但是也可以考慮入手，不過你要是純考慮投資個人不建議買斗門，會升值，但是升值節奏太慢，而且斗門本身就是以住宅學區房為主的
楊閒生
珠海市斗門區地處珠江三角洲西南端，東臨中山市，南與本市金灣區相連，西面和北面與江門市接壤。 1965年經國務院批准成立斗門縣，1983年7月歸屬珠海市管轄，2001年4月撤縣設區。全區面積674.8平方公里，常住人口45萬，其中戶籍人口31.6萬。全區轄5個鎮，100個行政村。是著名的僑鄉，有海外僑胞、港澳臺同胞15.6萬。年平均氣溫為22.1。C，氣候宜人，四季如春。 斗門區鍾靈毓秀，人傑地靈，人文歷史資源豐富。境內有海拔581米，被譽為“珠江門戶第一峰”的黃楊山；享譽海內外的御溫泉度假村和萬盛鄉村俱樂部；頗具旅遊和歷史研究價值的趙氏錄猗祠、張世傑墓和斗門古街。金臺寺雲霧繚繞，白藤湖一碧萬頃，燈籠沙漁歌互答，一派水鄉風情。 斗門區毗鄰港澳，緊靠珠海機場、珠海港、廣珠輕軌，粵西沿海高速公路已建成通車，江珠高速公路通車在即，廣珠鐵路和港珠澳大橋即將興建，斗門口岸是國家一類口岸，斗門港航線直達香港、澳門和沿海各地，交通便利，投資環境優越. 農業以種植水稻、甘蔗和水產養殖為主，盛產荔枝、芒果、香蕉、龍眼、火龍果等南方佳果，擁有“鶴洲蓮藕、香蕉”、“雷蛛青蟹”、“白藤湖西芹”“天天新玉米”、“鄉意濃有機米”和“白蕉海鱸”等一批知名農業品牌；工業有電子、電器、輕紡、食品、建材、製糖等支柱產業。現世界500強企業偉創力集團、住友化工和國內知名企業青島啤酒、格力集團、方正科技等已先後落戶斗門區；商貿、房地產興旺，是珠海西區商貿和居住中心。
嶽1763080
斗門我比較喜歡白蕉片區，大批的品牌開發商一起開發，街道整齊，很有居住氛圍哦，湖心路雖然位置好，但是感覺在大馬路旁環境沒那麼好，比較吵，環境沒那麼好。
買房一買地段，二買生活哦。要有一種舒服的生活。小區環境要好，最好低密度，高綠化，園林景觀，人工湖等。地段就是出行方便，上班方便。珠海買房，華髮的很不錯，因為華髮的盤園林景觀都做得比較好，低容積綠，高綠化率。
愛看日出的美少女
第一湖心路、第二白蕉，第三是珠峰大道這邊地區
ZHANG立基
那個地方都有它發展的潛力優勢，主要看政府是否有沒有重視你的那個地方。
德奇利時
白蕉鎮
