說到房子，很多人是既愛又恨。愛的是房子的價格，恨的也是房子的價格。
有的人因為房子一夜暴富，實現了財富自由；有的人被房子牢牢拴住，成為房奴。
對於經過了2017年房價翻番的漲幅情況，結合當下的經濟情況，很多人現在對於房子的心態是“想買，但是又擔心買了會降”。於是糾結著，想買又不敢買，非常鬧心。
房子畢竟屬於大件商品，是家庭的大額支出，很多人辛苦了一輩子也只能勉強買的起一套三四線小城市的房子。因此，對於買房這件事，瞻前顧後也情有可原。
不過話說回來，房子到底該不該買呢？
其實，房子到底該不該買，不能一概而論，要結合當下的經濟政策和房子的地理位置而定。
1、一線城市
按照目前的國家政策和銀行信貸政策，我認為一線城市的剛需客不應該猶豫，該出手時就出手，看準好的房子入手沒問題。
2、二線城市
二線省會城市，特別是地鐵新興城市，買房必須乘早，越早買越好，買在地鐵沿線或者是規劃建設地鐵沿線，這些城市房價上漲預期明確，越晚買越吃虧。
3、三四線小城市
至於三四線城市我認為經過了2017年的暴漲，國家房地產去庫存任務的完成，以目前這個市場政策環境來看，已經不具備大幅上漲的條件和動力，購房客可以適當觀望，等待最佳買入時機。
其實，對於一些有經驗的投資大佬來說，房價漲跌都是有規律可循的。倩姑娘在跟一位經濟學朋友聊天的時候，這位經濟學大咖朋友分享了幾點有關如何預測房價漲跌的小知識：
【如何理性預測房價漲跌】
1、關注當地城市銀行的貸款利率有沒有變化，銀行放貸速度有沒有加快？如果銀行貸款速度加快，說明市場開始活躍。
2、看政策有沒有放鬆，比如杭州放開大專落戶購房，由此增加剛需數量會刺激房價上漲。
3、看新房供給大不大，庫存量多不多，過去兩年三四線城市成交量很大，新房暫時沒供應上來，價格沒有跌下去，所以看中小城市，需要留個心眼。
【總結】
根據去年的市場經濟狀態來看，一二線成交量萎縮，房價也出現了一定程度的下跌。至於部分三四線城市依舊高昂的房價，不可能一直堅挺，不過是時間問題。
現在，政府部門也在控制，房價基本不會大漲，大跌也不會，一二線城市可以放心買，如果錢不夠，可以等夠了再買。一二線城市長期看漲，只不過漲幅不會太大，不適合短期投機者入局。
朋友們，關於買房，你有什麼好的建議和觀點呢？評論區留言一起討論吧。
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