03.04 現在房子那麼好賣又有剛需,打算去做房產銷售,好做麼?

職場油條


你要知道什麼事都沒有什麼好做不好做,在別人手機看似容易,到你手裡就不一定,能問這個問題的就知道你年紀不大。


噯已謝幕


好不好做看個人能力和運氣

現在房產中介都是無底薪制的,完全看自己,多勞多得。

我是上個月在深圳買的房,我的那個房產中介今年到現在為止賣了差不多60套房,其中還有寫字樓,今年收入100多萬(到目前為止)

但是她說他的同事有的幾個月都賣不出去一套房,賣不出去房的還要倒貼,收入為負。

所以賺不賺主要看個人,和樓市也沒什麼關係。每個行業最頂端的人什麼時候都是賺錢的


幹掉大白兔拯救胡蘿蔔


房產銷售是一個門檻很低的工作,只要是個正常人都可以從事,但是一旦進去了以後你會發現往往賺錢就那一兩個,甚至是整個店都沒有能賺到錢的,這也很常見。

房產銷售新房的提成並不是很高,因為都是新開發的樓盤,位置基本上都比較偏,有錢人看不上,沒錢人買不起,所以就導致大多數從事房產銷售的都是二手房,當然二手房的範圍非常的廣泛,二手房、商鋪、車位、地庫、寫字樓等等的一系列出租出售。

房子是剛需,不論是有錢人還是富人,都需要一個落腳的地方,如果剛開始做這一行業,一開始最好把注意力放在租房上面,這樣需求量大一點,至於買賣的話除非人脈資源比較廣,不然就屬於可遇不可求的那種,只能守株待兔,三個月不開張,開張吃半年就是說的這種,所以前期還是把重心放在租房上面,這樣才能有能力在公司活下去,不然到時候各種扣款各種指標會讓你懷疑人生,這就是為什麼房產銷售流失率這麼大的原因,這還只是其中一部分。

另外一部分就是來自於同行業之間,到時候你可能會發現明明你前期在跟的客戶,突然某天跟你的同行甚至是你的同事給成交了,或者是客戶直接繞過你找到了房東,本來你跟了幾十天的客戶,每天帶著看房子,磨破了嘴皮子,跑斷了腿,好話說盡,結果白白給別人做嫁衣了,這也很正常,因為同一家房源並不只是在你一家公司的手裡,很多公司共享多個房源,總有一些心眼壞的人,但是沒辦法,社會就是那麼現實。

很多時候你會發現做得好的大部分都是女生,至於原因除了女性有先天的優勢之外,其他的一些潛規則不說大家也懂,但是也不缺乏一些真的很有本事的人,但是這些人往往都是一些元老級的人物,都是老員工,因為做的足夠久,熬走的同事足夠多,他們手裡的資源也足夠多,光每個月吃轉介紹就能夠讓自己過得非常滋潤。

前面的都是外在因素,剩下的就要看你自己了,首先要學會包裝自己,不論是外表還是氣質,不要每天一副睡不醒的樣子,精神一點,放下面子,平常嘴甜一點,除了這些你還要足夠努力,附近的車站、商場、醫院等等你都要記得很清楚,包括周邊的一些房價,只要能幫到你的都要去記,說不定哪天就用上了。

做銷售很難,貴在堅持,前期可能會不掙錢,甚至是賠錢,但是隻要堅持下去,多學習,多用心,成功也只是一個時間問題了,加油!





有趣的北城


座標山西太原,一個三線城市不算新人的房產售房小哥我給您幾點建議

第一,如果您想賺快錢,本身資源比較多可以選擇做中介,比如說鏈家的的貝殼系新房二手房都可以做,發掘身邊資源做起來要簡單的多,而且收入也可觀。

第二,如果單純想在售樓部賣房建議您好好考慮一下,做好充足的心裡準備,壓力不是一般的大,每天都有完不成的任務。最好選擇一個性價比不錯的樓盤,產品好銷售才會相對簡單一點。題外話現在客戶比置業還專業,他們看的房子比你還看的多,瞭解的項目更多。

第三,現在剛需樓盤是多但是競爭異常激烈,各種價格戰品牌戰此起彼伏,別的地方不知道,我們這地方剛需樓盤反而更不好做,老百姓收入和房價不成正比,買不起觀望人員比較多,剛需樓盤雖然降價但是都是位置配套不齊全的,還有就是到個人頭上成交量確少的可憐。






Gg小意看世界


中介是一個具有挑戰性的職業,工資底薪很低,主要是看個人能力拿提成,只要自己喜歡這份職業,就大膽的去嘗試


二姐的幸福生活


其實你看到的只是表面,那有那麼好賣房子啊,我也是今年剛剛加入房產銷售這個行業的,剛剛開始進公司壓力非常大,你要首先學會跑盤,熟悉熟悉小區和周邊環境,然後才好和客戶講解,你還要了解客戶的需求。


重慶小趙


我建議是看你的年齡來決定,

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深圳阿啟哥


如果你有信心能夠做好這個工作,你就去,不要問別人,要相信自己。


肖昌洪0304


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東莞老王


但我從媒體上看到房價在降,銷量在降

所以過了最佳入行時間了 吧


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