10.05 軟銀44億美元押注WeWork，中國版眾創空間前景如何？

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8月25日，美國眾創空間初創企業WeWork宣佈，已獲得軟銀集團及軟銀願景基金（SoftBank Vision Fund）聯合注資44億美元，這是迄今為止該公司獲得的最大單筆投資之一。

該筆投資刷新了去年軟銀斥資40億美元入股NVIDIA公司的單筆投資記錄，但仍未打破326億美元收購ARM公司記錄。

WeWork成立於2010年，其業務是從業主租賃房地產，然後給會員提供靈活的辦公空間，其會員包括新創公司和大企業。由於迎合了全球15萬家聯合辦公會員的需求，該公司發展迅速。

在中國，WeWork同樣帶動了一波新的創業熱潮。但根據新財觀察追溯系統，中國版WeWork領域的活躍投資開始較晚，從2009年到2014年的6年時間裡投資一直較為低迷。2015年，行業投資突破40億，其後該領域快速分層，在納什空間、優客工場加劇行業統治時，不斷的還有早期公司湧現。

從總體投資規模看，眾創空間類公司以B輪累計融資最高，約為40億人民幣，該階段公司的平均存續期為45個月。對照WeWork的成長速度看，在第80個月完成44億美元融資實在無法想象。

在《 》一文中，我們提到：

“除了把更辦公間的起租面積變得更小，把租期變得更靈活，納什還提供完善、豐富的共享服務，比如面向不同場景的會議室、休閒區，不同城市的異地辦公區。納什空間以其說是為創業公司提供辦公空間，不如說是為初創企業提供有競爭力的辦公環境，以幫助他們俘獲更優秀的人才。”

2017年8月在進入中國市場一年後，“中國WeWork”宣佈正式成立，同時宣佈弘毅投資、軟銀集團領投5億美元，用於加速拓展中國市場。對照中國LinkedIn、中國Uber、中國雅虎的失敗，中國WeWork會否更懂中國創業者尚不好說。不過，從投資事件看，優客工場已在通過併購、戰略投資加速資源整合，積極拓展市場。但新財觀察認知系統顯示該領域的創業公司數量整體偏少，行業前景樂觀偏保守。

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