時關18340
當一個國家剛剛開始進行工業化的初級階段，其發展的驅動力主要是要素投入，而一個城市初步積累財富的時候也是要經過要素投入驅動的過程。
要素驅動是一種原始的和初級的驅動發展方式，適合於改革開放初期我國科技創新匱乏的時期。要素驅動是經濟發展的初級階段，屬於粗放型不可持續的發展，發展到一定的階段就會遇到瓶頸缺乏後勁，這是經濟發展的規律，不以人的意志為轉移。要素驅動之後經濟再上新臺階就必須要走創新驅動之路，然而創新就需要人才，尤其是需要具有科學技術能力的高級人才，也就是說南京西安成都杭州武漢這些新一線城市的發展遇到了瓶頸，要素驅動的階段即將過去，現在需要大量創新型人才。
各大城市為了吸引高素質人才那真是“八仙過海各顯神通”，送錢送房，解決配偶工作，解決孩子上學，人還未到各種福利待遇就提前到位了。可以說人才爭奪戰是未來各大城市競爭的主要領域，誰留住了人才誰就留住了真正的資源。各大城市也是紛紛出大招搶人才，例如2017 “創業南京”高層次創業人才引進計劃；憑畢業證到成都即可“先落戶後就業”等等。昨天的《人民日報》就刊登了半個版面的《2018年浙江省“千人計劃”引才公告》，由此可見國內大城市、經濟發達省份對高端人才的渴求。
現在，人才已經成為了第一資源，有文化有能力的人才能立於不敗之地！以上就是我的觀點，歡迎關注我，歡迎討論！
心懷17
這次強省會模式以武漢市、成都市為代表，鄭州市、西安市、合肥市、南京市、杭州市加入，逐漸壯大成燎原之勢。
- 我國改革開放之初，國力較弱，國家主要矛盾是人民不斷增長的物質、文化生活的需要。
- 以經濟建設為中心，堅持改革開放，讓部分地區和人口先富裕起來。
- 拉動經濟發展的三架馬車是:出口、消費、投資。
- 擁有對外貿易的沿海港口城市在政策傾斜下首先發展起來。
- 沿海經濟特區及對外開放城市:深圳、珠海、汕頭、廈門、廣州、福州、寧波、上海、青島、天津、大連。在政策傾斜下擁有出口、進口貿易的優勢。
- 沿海港口內延城市在出口商品加工，進口資源加工再出口方面有優勢。
- 在國內落後時期主要依靠大量打工人口的廉價勞動力和低廉資源，出口勞動密集型產品逐漸積累財富。
- 這個時期東部沿海地區在政策傾斜下擁有投資、消費、出口多項疊加利好，逐漸拉開與中西部的經濟發展水平。
- 中西部就算省會城市競爭力也不強，成都、武漢以特殊方式得到部分利好。
十九大指出當前社會的主要矛盾是發展不平衡、不充分，也就是說以前三十年的發展模式將發生重大變化，那麼東部沿海原來模式為什麼不能再持續下去。
- 人口問題
- 看看改革開放的前沿廣東省與代表城市深圳市。
- 廣東省養老撫養比高達9.25 : 1，全國平均水平為2.8 : 1。黑龍江為1.3 : 1。
- 廣東十口人，九個勞動力，一個老幼，黑龍江七口人，四個勞動力，三個老幼。
- 這樣的結構黑龍江負擔承重，沒有發展能力。全國也無法滿足廣東成幾何增長的外來人口需求，後勁乏力。
- 以深圳為例
- 三十年前深圳只有幾十萬人口，現在已經超過一千萬。
- 一千萬人口中非戶籍人口高達746萬，在這個背後是多少孤寡老人、多少留守兒童。
- 這種模式能持續發展？這種模式是社會文明的追求？
- 不經過培養、養育的使用青年勞動力，不養其父母，母子聚少離多！
- 留守兒童，沒有教育，只有金錢的長年分離，待子壯南飛，父老北迴，終生長離。
- 待老了、病了、困了，倦鳥歸巢時，誰將養老濟病！
- 待當前青年勞力老了，大量人口跨入老齡，需要多少流入人口才能維持人口紅利比例不下降，幾何增長的海量人口無法滿足，沒有可持續性。
- 今日的人口紅利可預見的就是明日養老的巨大負擔，誰去這些地區幫別人養老！
- 三十年河東，三十年河西，光鮮的背後隱藏著巨大隱憂。
- 資源問題
- 長期不重視環保和利益均衡的開採，使資源開採和初期加工地區環境越來越差，越開採越窮的模式必須重視。
- 隨著環保投入加大，開採地區資源深加工等持續推進，據有自給自足、豐富資源、擁有對外貿易陸港的地區增多，能源分配將迎來重新配置。
- 長期能源倒掛現象，以我國最重要的煤炭為例。
- 因此說當前的經濟發展水平和國家主要矛盾的政策傾斜有很大關係。
搶奪人口的巨大紅利很多。
- 提高當地養老撫養比，會表現出巨大經濟利好，吸引投資。
- 青年勞動力，尤其是未婚青年落戶。置房會花去其雙方父母大部分積蓄，還有其雙方父母的最終遺產轉入。
- 沒有民工的時代，一切勞動力都是爭奪的對象。
- 新二線在落戶上具有很大優勢，城市才開始容量很大，老牌城市落戶會造成前面提到問題，根本不敢也不能放開。
- 看看鄭州市和廣州市，鄭州可以放開爭奪落戶，廣州市放開落戶會怎樣？
- 為了子女教育等，這次爭奪誰將更主動！
歐州發達地區也不是以海岸線分佈的，緯度高的紐約、巴黎、倫敦同樣發達，不是說南方就宜居。
天佑中華紫氣東來
最大的原因是：財政收入！！！
下面分幾點說明。
1.前一階段去庫存積累的資金所剩無幾
房產流動性兩隻谷底已持續了近兩年，前一波去庫存隨然積累了大量的財政收入，但這些城市的城市化進程遠未停止！軌道交通道路拓寬等等的快速推進及快速的消耗著財政！
2.宏觀調控是方針政策，不能動！只能動需求測
限購限貸高利率是國家級的宏觀調控不能動。那麼只能增加需求。房地產的需求自然來源於人，大量的快速的吸引人能在一定程度上增加購房需求！
3.這幾個新一線城市存在競爭關係，吸引不了人才對城市發展不利
別的城市在搞你不搞，那人口流入此消彼長會降低的非常快！城市發展嚴重依賴人口增長！所以別的城市在搞，我們也不得不搞！
4.本地購房需求和購買力消耗殆盡，只能求外援
去庫存，房價快速上漲。過度的消耗了本市原有的購買力和購買需求。所以只能從其他地區吸引新的需求！
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管家一仙東生活圈
21世紀最重要的是什麼？葛優老師早就給出了答案：人才！
人留下來了，他們在武漢讀完書，在武漢創業、成家、紮根，這樣堅持數年，武漢的整體人文素質就會大大提高，武漢的城市活力就會越來越強，武漢就會真正發展起來。
城市發展最重要的是什麼？答案依然是：人才！
去年九月，咱大武漢發佈“攬才九條”政策，誠邀百萬大學生留下來。畢業三年內在漢就業創業的大學生，憑畢業證就可零門檻落戶，還可申請價格低廉、拎包入住的人才公寓，同時還有1萬個基層就業崗位等著你們。
據2018年4月2日發佈的最新公報顯示，武漢常住人口比上年增加12.67萬人，戶籍人口比上年末增加19.8萬人。除了人口指標外，武漢市在新增就業、人才引進、在校大學生方面指標，都顯示出城市吸引力在不斷增加。（編輯：小Z）
楚天都市報
世事難料，曾經門檻如此之高的所謂戶口，一夕之間變得人人可擁有，可想變化之大，危機之猛。
“搶人”的原因是什麼，人口急劇下降。中國人口政策帶來的後續影響，應該會持續二三十年，現在已經表現得很明顯，有美國專家研究，西南地區會自唐以來再次成為中國得重要增長極，我在想西南大區大的優勢無非就是人口而已，豈不看雲南、貴州的新增人口多少。
二線城市搶人還稍微可以理解下，最起碼有人了房子就可以繼續賣，年輕勞動力也有了，消費群體也有了。但是居然像北京、上海這樣的城市也不再高高在上，也想吸引人口就有點讓人大跌眼鏡，感嘆於吃相之難看。
未來的出路在哪，終究是在人口，特別是高素質人口，任何沒有新增人口的城市終將衰落，太多鮮活的例子擺在前面，也難怪各大二線城市都頻繁搶人了。
產學研搬磚工
這是我的預言，諸位見證：
首先，各大城市開始搶高學歷人才，碩士，博士。
然後，各大城市開始搶年輕人，管他是不是高學歷。
最後，各大城市開始搶人，管他是不是年輕人。
為什麼會導致這種狀況？
答案：生育率下跌。
我們中國今天處於什麼位置？
處於農村人口向小城市集中，小城市人口向大城市集中，落後城市向發達城市集中，也就是說，未來的中國城市是強者恆強，競爭力越是強的城市，就會越來越大，就會有更多的工作機會，更高的薪水，吸引更多的年輕人。
而反之，落後的城市，就會越來越弱，越來越弱，機會越來越少，工資越來越低，然後更多的人流出。
那些城市是我們應該關注的？
北上廣深之類的一線我不說了，永恆的主題。
江浙地區也是一馬當先。
中西部地區，以武漢為龍頭，這是毫無疑問的，中部各省裡面武漢最強，武漢已經擴展了不少地區，而且日益有吞併鄂州之勢，並且在咸寧地區修建了一堆的火車站，今天我剛好從咸寧回來，可以很明確的說，這些火車站沒什麼人，但是一看就知道為武漢下一步擴張做準備的。
武漢有好多東北人開的餃子館，湖南人開的湘菜館，過去吃一下，還真是東北人和湖南人。
中部地區除了武漢會盡增人口以外，鄭州背靠河南，是人口大省，也不會太差，但是其他各省就很難說了。
中西部地區首先是成都，四川那地方沒辦法，就成都正兒八經的算個平原，其他地方都是山，很難發展，前段時間成都吞併了簡陽市，成都的趨勢很明顯了。四川也是人口大省，成都依然有良好的前景。
重慶雖然是山城，但是有直轄市這個金字招牌，腹地廣闊，但是擴城不易，建設成本太高。
北方除了沿海的例如青島之類的城市以外，由於有北京和天津兩個吸血鬼，北方很難搞的起來，東三省年年人口流出，已經成為很大的問題了，像河北省完全是全省供養著兩個爹，石家莊全市只有一個211，就是河北工業大學，窘迫的很，唯一一個211，還在天津。
有了人口，社保才能延續，有了人口，才有更多的納稅，有了人口，才能進一步擴城，才能把土地賣出去，財政才不至於捉襟見肘。
沒有了人口一切都是免談。
人口，尤其是青壯年人口，尤其是青壯年高素質人口，是未來各大城市急迫爭搶的對象，官員們想搞點GDP，沒有人口一切免談。
李建秋的世界
應該有幾個以下主要原因
一人力資源比物質之本有更高的回報率。
二人力之源可以顯著提高生產效率。
三人力資本的積累可以擬補勞動總人口的數量下降的影響。
但是應該還有一條也是比較主要的，就是這些大學生可以帶動這些城市的人口增長和地方房產的消費，例如武漢提出5年留下100萬大學生，以後這些人落戶買房結婚生子，可以為當地的房產經濟拉動多大價值。因此我看增長人口和房產消費是其的主要原因吧。
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大海水長流
堅持以人為本，樹立全面、協調、可持續的科學發展觀。科學發展觀的核心就是以人為本。
劃重點，以人為本是科學發展觀的核心。再套用更樸素的話語，人多力量大。
再回憶中學時代政治課本內容，要把中國人口大國逐漸變為人才強國。經過過去這麼多年的發展，事實上，中國已經可以稱為人才強國，中國全民素質已經有了很明顯的提高。過去中國人口紅利，主要是廉價勞動力的優勢。現在的話，每年高校培養的學生，可以稱為工程師紅利。
生產要素主要包括資本、技術、土地、勞動力等。咱們仔細分析一下，以上幾種要素。首先，由於過去幾十年中國的發展，財富的累積，事實上資本要素，已經從過去的“項目找錢”轉變為“錢找項目”，所以資本在當今中國發展中的作用在降低，當然了資本嘛，也可以通過人的載體進行轉移嘛;技術，技術也是主要通過人來完成創造，轉移和實踐;土地，主要在當地政府手裡，也需要通過人來創造財富和價值;勞動力，事實上城市要發展，是需求各個層次的人才。
以上可以看出，人目前才是所有要素的核心，一個城市要想發展，必須要有人，通過人的協同來創造價值和財富。從長遠角度看，每個城市需要有足夠的人才來作為推動力來發展城市，需要人口的集聚來創造的財富，需要足夠的人來應對當今人口生育率的下降來避免成為年老的城市，歸根結底城市的競爭還是人的競爭，準確地說是，城市的發展需求各類人才，有點頭腦的主政者確實是應該早點搶人。
上面表達有點亂。總之一句話，城市主政者已經意識到人才(人口)很重要，趕緊搶吧，不搶就落後了。
再補充一句:房地產是一次性買賣，人才是城市持續發展的最寶貴資源。諸位難道真的以為杭州 深圳 北京 這樣的城市引進人才落戶就是為了賣幾套房子的？
水管工馬里奧17
目前看的話，就是找購房的潛在人群，刺激房價一波大漲，工作機會幾乎沒啥大的起色
走走看看的快樂
二線城市戶口不值錢
