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一般民事責任的承擔方式
1、停止侵害：這種責任方式主要適用於正在進行中的侵害他人合法權利的行為。
2、排除妨礙：這種責任方式適用於妨礙他人行使權利的場合，不需要權利人的權利受到實際的侵害。
3、消除危險：行為人的侵害行為雖未造成他人財產、人身的實際損害，但是有造成損害的現實危險時，權利人可以要求行為人採取措施排除危險。
4、返還財產：當行為人非法佔有他人的財產，他人可以要求行為人返還財產。但是這時要求該財產尚存在，如果該財產已經滅失，則行為人應當依法承擔損害賠償的責任。
5、恢復原狀：按法律法規規定，這種民事責任適用於財產遭到他人的損害，但是尚有恢復到原來狀況的可能的情況。一般而言，造成他人財產損害的，應儘量恢復原狀，只有難以恢復原狀的，才對損失進行賠償。
裝修公司未能按照設計圖進行裝修，房主要求恢復原狀；6、修理、重作、更換：這種責任形式一般適用於一些合同關係。如一方根據買賣合同交付的標的物不符合法律合同的約定，則對方當事人可以要求修理、重作、更換。
房地產公司交付的房屋不符合居住條件，或者不符合合同約定內容等引發的糾紛。7、賠償損失：這是適用範圍最廣的一種責任形式。它不僅適用於侵犯財產權的場合，也適用於侵犯人身權的場合，如精神損害的賠償。
房地產公司在施工過程導致出現的人傷、他人財物損失事件等8、支付違約金：按法律法規規定，這種責任形式僅適用於法律合同。如果合同約定或法律規定了違約應當支付的違約金，如一方違約，就應當向如一方支付約定或法定的違約金。
建築公司未能按照約定工期完成交付；9、消除影響、恢復名譽：這種責任形式僅適用於《民法通則》第一百二十條規定的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等人身權遭受侵害的情形。
開發商擅自使用某名人的肖像進行宣傳；10、賠禮道歉：這種責任形式也只適用於《民法通則》第一百二十條規定的姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等人身權遭受侵害的情形。
利用媒體炒作某人事件造成惡劣影響；為了售房放假消息，製造假新聞；暫時想到的只有這些了，詳細的估計還要請房地產行業的高人指點。
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