房地產泡沫多年屹立不倒，背後是貨幣超發、土地供求失衡及土地財 政等因素，導致調控越調越漲，進而讓大家形成房價不會跌的預期。但這次調控跟以往不一樣的，貨幣明顯收緊特別是流入房地產的資金更少了，融資成本、房貸利率都在提高，房價失去了支撐，還能走多遠？十五年前不買房，你會後悔前半生。現在還投資買房，你必後悔後半生。
過快上漲的房價最大危害，不僅拖垮實業，抑制消費，許多人為買房而焦慮，在父母那輩房子似乎並不是那麼重要，只要有這三大件就行：自行車、手錶、縫紉機！而即使要房子不是賠上一輩子的事，簡單點一室一廳或蓋個土房有個住處也就滿足了！現在的結婚三大件：房子，車子，票子！處對象前第一句話就是：有房嗎？沒有？那就免談了。
城市裡充滿的都是金錢的味道，活著就是為賺錢，賺錢就是為了買房，這成了人生最大的夢想。全民炒房之下，當上市公司一年利潤還抵不上炒幾套房，當十年前在一線城市買一套房溢價相當於你一輩子工資收入，你還能安心幹別的嗎？
新一輪樓市調控是動真格的！上半年以來西安、長沙、杭州先後暫停向企業銷售住房，堵死利用公司名義炒房的渠道，隨著棚改逐漸消退，上漲的動力也在減弱！上半年流拍地塊就近800宗。有專家一針見血指出：因為缺錢！融資收緊，開發商集體缺錢，個個重債纏身，今年缺錢，明年、後年更缺錢！
易居副院長楊紅旭非常確信預測，目前西部三傑（成都、西安、重慶），樓市全面降溫！成都二手房下跌最明顯，西安其次，重慶剛跌。2018年前8個月，在這三個城市買房者（除限價後價差超15%的新盤外），全將被套幾年…… 不服？兩年左右之後，回來再看……歡迎截圖
雲房數據中心最近發佈了8月份的百城房價走勢統計報告，事情正在起變化啊，這個報告供大家參考。
廈門、贛州、南京、石家莊、唐山位列跌幅榜前五。
總結來說：房價下跌的城市從一線城市向杭州、武漢、南京等新一線、二線城市蔓延，個別熱點三線城市已有跡象顯現。
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