niu知本意
房貸需要流水,如果一方流水是月還款金額的兩倍以上,另一方可以不提供流水。
這裡的流水最好顯示工資字樣。
雖然有時候銀行需要的貸款資料有一些提供不出來,或者是你的資質不夠,但是仍有辦法解決的。
你貸款的時候會有貸款專員跟你聯繫,你問問他需要什麼,沒有什麼,怎麼解決就好了。
如果你資質很好,沒有逾期,工資流水充足,那你辦理貸款會很順利。
但如果你有逾期或者流水不夠,就需要跟貸款專員溝通了,你把你的情況說一下,讓他幫你想辦法。
瀋陽地產蝦
不需要,只要一個就可以了,但是徵信報告要雙方,不知道別的地方是不是一樣的,我們是湖南邵陽隆回的
zhen7301
貸款時候,銀行一般都會要求提供流水和收入證明。
其實,銀行讓提供這兩項的主要目的,就是看貸款人的還款能力。還款能力夠,才會審批貸款。
一般要求貸款人和共同貸款人的流水中固定月收入,要超出貸款月還款額的兩倍,還要扣除貸款人的負債。
因此,如果夫妻雙方,一個人的收入足以承擔貸款的還款能力,那就提供一個人的流水完全可以,就無需提供另一方的流水了。如果單方的流水除去負債後,每個月的收入不夠貸款還款額的兩倍,就需要夫妻另外一方的流水了,共同佐證還款能力。
以上為房家衛士個人觀點,歡迎指正。
房家衛士
在去銀行貸款的時候,夫妻雙方之一會被確認為主貸人,主貸人的流水是非常關鍵的。
如果算下來的月供小於主貸人月平均流水的二分之一,那基本上就看主貸人的流水就可以了。如果個人的流水達不到月供的兩倍,那要看雙方的流水了。
如果實在就只想拉一個人的流水,放心也是有辦法的!
鹿城一浮萍
我和我老婆在同一家私企工作,發工資都是一起發我卡上有問題嗎?求教?我也打算買房了
天使小饅頭
夫妻雙方身份證戶口本結婚證流水工作證明,簡單明瞭個字,身,收,工,住,還有你得把信用卡還清開結清證明
劉之潤1
這個是必須的,每個銀行都要看,除非單身或者其中一方病故
同富織帶
如題回答,需要看當地的一些政策,在成都如果公積金貸款看兩個部分,一是繳納基數,二是收入超過8000元就需要看流水和出具收入證明,商業貸款直接會查詢你的徵信和銀行流水。
天之舞976
需要提供夫妻雙方的流水賬,而且是夫妻雙方收入的兩倍
瑪提爾德路哇澤二
如果主還款人的流水達到了銀行的要求,那就不需要提供配偶的收入流水。如果達不到,就需要提供夫妻雙方的流水。