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農村拆遷房，每平米的補償，應該都在2000多塊錢以上，徵用農地，好像是1000多塊錢，一次性給付一部分，之後每年還要給，總共給十幾年，也要看當時的政策，畢竟耕地，屬於農民的命根子，目前修公路修鐵路，都是這麼徵用的，每平米補償400塊錢好像有點太少了，什麼樣的地方補償400塊？

凡是地上有建築，有房子，補償的標準不一樣，簡易房子的補償標準，和磚瓦房的補償標準，以及一二層樓房的補償標準，肯定是不一樣，因為建築成本就不一樣，2018年的標準是農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，而且還有幾萬塊錢的安家費，等等。

關鍵的問題是，還要給你安家，就是集體給你蓋好房子，讓你搬過去，該補償補償，該給房子還要給房子，該給安家費，還有安家費，針對農村的拆遷，還有法律上的很多空白，因為集體土地和國有土地是有區別，集體土地，是農民的命根，所以在補償安家以及各方面，會有更多的優惠政策。

農村的房子，也有產權的，是宅基地產權，這種產權是屬於集體土地，而且只屬於集體成員，才可以享有這樣的政策，現在農村不批宅基地了，很多年輕人要結婚，只能買其他人的房，或者到城裡邊去買房，到城裡買房的價格，可不是補償的價格？

好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。

樂福居

首先我肯定不太願意，比較那是老一輩的心血，像我爺爺他們就算城裡有房也不願意去住，而且農村環境好也比較安全，實在閒的時候還可以種點菜消遣，畢竟我也準備老了待在農村，和兒時的夥伴打打橋牌喝點小酒，去小河釣釣野生的魚，人嘛老了就需要一個安靜的地方安度晚年。錢多錢少其實無所謂，土地這個東西本來就是國家的，只不過我們擁有一點住的權利，如果那天真的需要，隨時都可以拿走的。相對於城市我還是愛農村的那種民風民俗。

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這兩年，隨著沙石、水泥、人工費的暴漲，農民蓋一平米的房子，價格沒有400元也差不了多少，有的地區甚至超過400元。拆遷按每平米400元補償，農民等於不賺不賠。乍聽起來，公平合理，可其中的條條框框，難免太差強人意了。

按照規定，每個農民享有40平方的房屋置換權。也就是說農民可以拿自家40平米的房子，換開發商40平米的樓房。假如一家有四口人，可以置換160平米的樓房。

按照農民每家有400平方米房子計算，除去置換160平米的房子外，還剩240平米可以變為9.6萬元現錢。

現在，很多農民家庭有兩個孩子。至少需要三套90平米的房子。加在一起是270平米，減去置換的160平米，需再買110平米的面積。這110平米的面積，按規定是市場價。以縣城的房價來說，每平米少說也在3000元左右。這意味著農民需拿出33萬元，才能買的了那110平米的面積。除去9,6萬元的房屋補償款，農民自己需自掏腰包23萬元。我相信，23萬元對絕大多數農民家庭來說就是個天文數字，根本拿不出來。

農民雖然勤勞樸實，但並不傻。想讓農民成為房地產的背鍋俠，農民肯定不願意，也沒拿實力與財力。所以說，拆遷每平方米補償400元，農民絕對不會答應的

洛水清風

當然不願意，阿土這幾年回農村看到過、聽說過這麼多次拆遷，就近十年來說，每平補償400元就是殺豬價，農民的的確確是弱勢群體，這麼少的補貼即剝奪了農民的住房保障，又造成了未來生活的困難。理由如下：

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一、400元建築成本都不夠

現在，農村一拖拉機河沙要400元錢，人工費要200元左右，民房的建築成本高達600元每平米還不含裝修。每平米拆遷後只賠償400元，明著就虧損200元，還有裝修、搬家、蓋新房子過渡期的損失，每平米虧損還不止200元呢。

二、生活保障無著落

為了確保農民拆遷後的生活，很多地方考慮到農民搬家後種田不方便，推出了拆遷換社保的政策、以此鼓勵農民讓出宅基地，這區區400元補償連建築成本都不夠，談何額外給予農民社保的補償呢 ？

三、安置的位置好不好

最樂觀的情況是，給了400元的補償成本，可以安置到更好的地段。如果農民建築成本上虧200元，地段上還能賺200元，以後做做小生意，進城做工方便，就算找平了。萬一置換的位置更差，那就虧大發了，相當於賠了夫人又折兵，日子會過得更差。

農民是天然的弱勢群體，國家每年的一號文件都是關於三農，國家最近還提出建設美麗鄉村，推動鄉村振興的政策。所以說，千萬不要虧待農民，每平方米拆遷補償400元是遠遠不夠的。

阿土談三農

農村拆遷一平補帖400元，再用這400元去買你新蓋的5000元，這不明明確忽老百姓嗎？

一、我不知道你說的拆遷一平補帖400元還是應該理賠400元。如果是理賠400元，那你只要敢扒他的房子，他就敢挖個坑活埋你。我不知道別人蓋五間平房花多少錢。我只知道我的五間平房完工總投資10多萬。開始建房打地基時，所佔地皮是個3.5米深12.6米寬的大濠溝。光拉土填坑花一萬二千塊，鋼筋、水泥、水泥磚五萬四千塊、窗戶門框煙灑招待一萬四千塊、建房工價連同臥客廳裝修三萬。總計五間平房花去11萬。之間農村拆遷一平你只給400塊，而我這五間房子你只多能賠我四五萬塊。你這不是明明打劫嗎？

二、我看你這種理賠標準誰都不會應允。即便有的是混磚瓦房他也不會答應你。再說現在磚沙石子貴得要命，鋼筋水泥飛奔上漲，地皮價格一日一個價，建房工值給錢少沒人幹，據說昨天我們這邊有一家打算蓋房子，之因一個碾盤大一個樹根礙事，而後找了三個人整挖兩天支付工錢800塊。為此，農村拆遷房一平你只給400塊，並且問有沒人願意，不用問，恐怕你一平再加200塊也沒人答應。

農村土秀才

隨著國家對農村事業發展的大力支持，農村的建設發展正在如火如荼的進行，農村的面貌以及農民的生活水平都得到了很大的提升。

俗話說，要想富，先修路。很顯眼的例子就是很多農村都建起了寬敞的水泥路，並且農村的住宅也一改往日的危房以及老舊房屋，換上了寬敞明亮的大房子。

其實不管是在城市還是在農村，都涉及到了拆遷的問題。而農村的拆遷也是為了發展搞建設需要。無論是修建鐵路等基礎設施還是建設其他項目，難免會涉及到農民房屋的拆遷問題，而這就牽扯到了拆遷補償的問題。

當然農村房屋的拆遷不能和城市拆遷同日而語，每個地方的拆遷補助方案又不盡相同。

但是如果按照每平米補助400元，農民願不願意拆遷呢？

對於大多數農民來說，房屋唯一的價值就在於是一個容身之所，而不是用來增值升值的，它是一個家庭的重要載體。如果要將他們唯一的住所拆掉，而補償金又不足以換購另一套住所的時候，我想大多數農民是不願意的。

尤其是生活了一輩子的老農民，對祖宅有特別強的歸屬感。 其次，農民都是靠土地吃飯的，拆遷的時候順便把他們賴以生存的飯碗剝奪了，這樣就沒有了收入來源，而補償金又少的可憐。能不能換購一套房屋都不一定，並且農民都只希望安穩過日子，這種拆遷折騰的事，農民不一定都願意。

最後說一點主要的，雖然一平米400元對於農民來說貌似很多，但是對於換購小縣城2000多一平米的房子還有些許差距，老的住所沒有了，新的住所買不起，你說農民能願意嗎？

當然這並不是絕對的，對於老一輩農民，他們是不願意拆遷的。但對於農村的年輕人來說，他們是渴望拆遷的，甚至盼著快點拆遷的心理。終其原因，除了想要住上城市的樓房，還有想擺脫農村的那種氣息。

況且年輕人能折騰，他們更願意接受新新事物，就算補償金無法填平買房的大窟窿，他們依然願意拆遷。 總之現在村村合併、到處拆遷已經成為了農村發展的一大趨勢，無論接不接受，大勢已來，個人無力阻擋，唯一能做的就是能夠希望拆遷能夠考慮農村的現狀，接納農民的意見，平衡好各方的利益。

拆遷本來是一件喜事，不要讓拆遷成為農民新一輪的大山。農村建設的目的就是為了讓農民有更好的生活，不要讓最初的初心與目標相背離。

李牧童i

這個問題要針對性看待，我們這拆遷也是400-600元/平，但是指違建部分，也就是沒有土地證和房屋產權證以及村裡無法證明你是原住民的。另外農村房屋建設超出國家規定的部分，也是這個價格賠償（規定每戶240平方為農村合法建築，超出部分按違建賠償），裝修部分另行計價賠償（這塊才是可操作部分，認識人一般賠的多）。原住民每戶賠給240平方樓房，不夠平米數的按成本價自己補，不要樓房的按當地市場價給錢（一般比當地房價低一半，我們這新房6000左右，只賠3000）

陳淮山貓

您好！如果拆遷，才補償我們每平400元，我不願意，同時覺得這個拆遷工作真的很難做，而且政府真的忍心這樣做嗎？

就按家有200平來算吧（還很少有），一共才補償80000塊錢，請問這8萬塊錢我們拿了可以去哪裡安個家？現在在我們這邊農村修一間自建房估計都要用到幾萬塊錢，更別說去城裡買房了，大多連個首付都不夠！

也許有些發家致富的農民子弟在城裡買了房，已經深紮在城市了，可能覺得沒多大關係，但那畢竟是少數人。對於我們這些紮根在農村的祖祖輩輩可謂是陷入泥潭了。雖然集體農村在順勢而來，但相信我們國家領導會體民情、解民意，給出最好的解決方法。

以上回答均為個人觀點，希望對您的問題有所幫助！

小子點木

我不願意又有什麼辦法，環境是改善好了，但是生活質量卻降低了，不信我說來聽聽，年輕的，都出去打工，錢不少掙，不用種地，生活質量比在農村好，在外邊也買樓，我們50歲以上的人就難了，上有老下有小，打工進廠還不要，不搬遷，現在有自己的小菜園，養點雞呀豬的連著種點地增加收入，不算是多富裕，也倒是能過，你說，要是搬遷住到樓上去了，地也沒法種了，這樣的年紀能上哪掙錢，什麼物業衛生水電生活等費用，從哪來錢啊！孩子買房結婚，父母有病要看，我們怎麼辦啊

周152488091

我是農村走出來的，現在生活在一線城市。近幾年老家在熱熱鬧鬧的搞新農村建設，也涉及了拆遷及相關問題。我也來淺談一下我對拆遷的看法吧。

1.農村是我的根。

長年在外打拼的人大多都非常想念故鄉。經常在夢裡見到兒時成長的山山水水，那有太多的美好回憶了……如今生活在鋼筋水泥的世界裡，除了巨大得生活壓力太大，還要面對惡劣的環境，不安全的食品，不乾淨的空氣等等。

故鄉的一山一水，一草一木都是那麼的讓人懷念，那麼的美好。

2拆遷。

近幾年，國家政策好，農村的建設也是熱熱鬧鬧的，祖國大地一片繁榮無比得景象，這是國家發展給百姓的福利啊。

在建設過程中，拆遷問題是不可避免的。很多人的故居被夷為平地，取而代之的是整齊劃一，乾淨整潔得農村新居，這是積極的，值得開心的。

3關於拆遷補償

社會在進步，農村也需要發展，我雖然懷念兒時的故鄉，但是，故鄉如果發現越來越好，我更是喜聞樂見。

拆遷補償是好事，應該由政府部門主導，嚴格按照相關規定給百姓進行補償。將國家的政策落到實處才可以。

拆遷是好事，我可以看到國家朝著更好的方向發展。

關鍵字: 塊錢 社會 補償