饒河清
二手房市場上從來不缺房源，缺少的是優質房源，如何讓自己的二手房從眾多房源中脫穎而出？如何能快速的賣掉自己的房子？
首先一定要找中介公司代理來幫你賣房子，因為中介公司手裡有大量的客戶，有專業的廣告渠道，有專業的賣房經紀人，所以前提是你要在多箇中介登記你的賣房信息。一個人幫你賣房子和1000個人幫你賣房子的效率能是一樣的嗎？如果有中介對你說獨家代理，NO！千萬不要，即便真的能幫你賣掉，也是因為你的價格低於市場價，好賣，而不是因為別的，如果你著急賣，又想賣得價格不低於市場價，請儘可能多的登記到中介公司，一定要相信人多力量大
其次一定要學會合理定價。二手房均價以最近小區成交價格為準。二手房買房客戶對這個小區能接受的價格才是小區的賣價。最重要的定價比較標準還是以最近成交的幾套同小區二手房價格來為基準，對比自己的房子的位置，樓層，裝修及戶型在微調價格，這樣得出的價格基本不會差距太大。二手房出售定價切記不要自己盲目定價，定低了對於房主來說是損失，定高了價格，即便房子在好也不會有人看房，沒人看房哪來的成交？
給大家一種簡單的辦法來看自己房子定價是否符合市場價格就是看你平時客戶的看房量怎麼樣。現在一般賣二手房通常都要找中介公司，定一個價格，看最近一週時間中介的帶客看房量怎麼樣，如果一週看房量在7-10個客戶以上，證明房子價格大體不會偏離市場太多，如果一週只有不多的客戶看房，那麼就需要重新調低價格來在以一週時間在來調整
最後一定要儘可能的配合中介公司。前期對於中介公司上門拍照片，拍視頻一定要積極配合，因為這是為了對你房子進行宣傳，不管多少經紀人來都不要煩，來的越多，證明後期想給你做廣告宣傳的就越多，成交幾率也就越大，中期看房一定要積極配合，儘量做到隨叫隨到，因為好多上門客戶都是要馬上看房，如果你的房子看不了，經紀人就會推薦別的能馬上看的房子，所以不要把自己的成交機會讓給別人，如果實在沒有時間看房，可以在中介公司留鑰匙，對於這樣的房子，哪怕價格不是很佔優勢，中介公司也是很願意推薦的。後期有客戶看好，只要中介約你和客戶見面一定要去，不要因為一些原因不去，比如客戶給價低，客戶你自己覺得不靠譜等等原因。買賣永遠是談出來的，既然中介公司選擇約你和客戶見面，一定是有希望的，所以不要拒絕。去了也許就成交了呢！
總結一下，中介公司重要推薦的房子有時並不一定需要房子價格多便宜，多麼有優勢，只需要房主配合，所以一定要讓中介的感覺你很配合他們，那麼這樣的房源一定是重點推薦房源，用不了幾天你就會看到各大房產網站上鋪天蓋地的都是各個中介給你做的廣告，還愁不能快速賣掉嗎？
老臣
降價賣二手房最快。
小刺蝟887
題主只想快速賣掉二手房，不考慮利潤價格因素嗎？
那多簡單，降價就行了啊，只要你的房子價格有優勢，大家覺得性價比高，無論是房地產高漲還是低迷，都會有有錢人想買進的，這最簡單不過了。
如果考慮價格因素，那就不能急，心急吃不了熱豆腐。買賣房子和談戀愛搞對象一樣，也是看緣分的，緣分來了也許馬上就成交了，緣分未到那就再等等，也許遲飯是好飯呢。
所以，把房子掛在中介公司，掛在網上的交易平臺，等待和它有緣的那個人出現，不著急，不焦慮，那個適合它的人自然會來到。
