10月22日，唐山市發佈新的土地使用權拍賣出讓公告顯示，兩宗地塊樓面價再創新高！這次擬出讓的兩宗地塊位於鳳凰新城區域（行政區屬於唐山市路北區），名稱分別是龍富道南側、鳳凰湖畔小區西地塊和鳳凰新城長虹道南側、站前路東側地塊。兩塊地樓面起始價均為9590元/平方米。
今年此前唐山公開出讓的地塊，最高樓面價不到9000元/平方米，2018年唐山住宅公開拍賣地塊最高成交樓面價僅為5288元/平方米。即便是底價成交，這也是唐山目前最高的樓面地價。
而兩塊地周邊的鳳凰新城區域內的新項目，售價在15000元/平方米左右，個別精裝的豪宅項目價格在25000元/平方米左右。據說當時項目推出後非常搶手。在樓面價最低近萬的形勢下，房價肯定只會高於15000元/平方米了。
在京津冀一體化戰略的帶動下，北京天津房價經歷了一撥上漲後，又經歷了嚴厲的限貸限購限售等調控政策，這個時候離北京天津都不遠的唐山，價格窪地開始突顯。這也是唐山市房價持續走高的重要原因。有房價作支撐，地價的上漲當然也有底氣了。只是這種上漲能維持多久？只能拭目以待了！
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