10月22日，唐山市发布新的土地使用权拍卖出让公告显示，两宗地块楼面价再创新高！这次拟出让的两宗地块位于凤凰新城区域（行政区属于唐山市路北区），名称分别是龙富道南侧、凤凰湖畔小区西地块和凤凰新城长虹道南侧、站前路东侧地块。两块地楼面起始价均为9590元/平方米。
今年此前唐山公开出让的地块，最高楼面价不到9000元/平方米，2018年唐山住宅公开拍卖地块最高成交楼面价仅为5288元/平方米。即便是底价成交，这也是唐山目前最高的楼面地价。
而两块地周边的凤凰新城区域内的新项目，售价在15000元/平方米左右，个别精装的豪宅项目价格在25000元/平方米左右。据说当时项目推出后非常抢手。在楼面价最低近万的形势下，房价肯定只会高于15000元/平方米了。
在京津冀一体化战略的带动下，北京天津房价经历了一拨上涨后，又经历了严厉的限贷限购限售等调控政策，这个时候离北京天津都不远的唐山，价格洼地开始突显。这也是唐山市房价持续走高的重要原因。有房价作支撑，地价的上涨当然也有底气了。只是这种上涨能维持多久？只能拭目以待了！
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