12.03 聯通推動客戶加速採用5G

瑞銀維持中國聯通(00762)“買入”投資評級,目標價為11.2港元。該行稱,5G資費率較預期便宜,加上手機津貼,有機會推動客戶加速採用5G計劃,認為5G有需要在2020財年加快建立。該行還稱,認為電信商能減低基站的要求或延遲某些IT計劃,以讓5G更有空間加速。

花旗予敏華控股(01999)目標價6.8港元。該行認為,敏華在中國線上市場份額保持高位,其在雙11在線銷售額超過6.1億元人民幣,同比增長超過70%。該公司管理層表示,敏華已經佔領中國60-70%的線上市場,60%的線下市場,近期在中國市場的目標是進一步擴大市場份額。因此敏華將會繼續促進線上促銷活動和線下零售市場網絡的建設。

野村發佈報告稱,內地房地產市場11月份的合同銷售符合預期,同比上升24%,首11個月則同比上升18%,發展商平均能完成95%全年銷售目標。該行表示,潤地(01109)、融創中國(01918)、旭輝控股(00884)及合景泰富(01813)為行業首選股。該行稱,由於10月份的銷售處於高基數,11月銷售表現環比下跌7%符合預期。在該行涵蓋的17個發展商中,龍光地產(03380)、中國奧園(03883)及旭輝表現較同業佳,而潤地、富力地產(02777)及雅居樂(03383)則遜於同業。

里昂發表報告稱,基於對公營物業管理前景正面看法,將雅生活服務(03319)目標價由27.6港元上調至30.9港元,而公營物業管理佔雅生活達40%,為同業中最高比例,重申其“買入”評級。該行稱,對公營物業管理進行了調研,當中地標性及門檻高的項目,通常具有較高的續訂率,高達100%,而且毛利率超過20%,因此認為市場對公營物業管理之前景過度憂慮。

大和發表研究報告稱,上週參觀了越秀地產(00123)3個與廣州地鐵合作的房地產項目,其中品秀星圖於去年12月開始預售,至今取得合約銷售額逾30億元人民幣,而其餘兩個項目剛剛推出,估計今年對銷售的貢獻約20億元人民幣。由於土地成本低,預計平均毛利率超過30%。該行稱,集團正是實現“鐵路+物業”的策略,廣州地鐵計劃在2023年之前發展33個新地鐵站,而集團的目標是於未來幾年,每年取得多於100萬平方米的地鐵項目,故相信其“鐵路+物業”業務策略長遠會帶來持續的合同銷售和收入增長。


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