網絡司法變賣公告
福建省將樂縣人民法院將於2019年12月21日10時至2020年2月19日10時止（競價週期與延時除外）在福建省將樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（ 網址：http://sf.taobao.com/，戶名：將樂縣人民法院），現公告如下：
變賣標的：三明市將樂縣古鏞鎮日照東門水木玉華東苑1號樓1層01商業房地產。
起拍價：1248000元，保證金：130000元，增價幅度：6200元
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省將樂縣人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到
福建省將樂縣人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、諮詢、展示看樣的時間與方式：本院已委託信誠法拍公司在變賣期間對上述標的相關信息進行諮詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由信誠法拍公司統一安排），聯繫安排：400-870-8508信誠法拍公司自助預約看樣，接受諮詢，有意者請自行前往實地看樣。
四、變賣方式：
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價週期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向後延時5分鐘（循環往復至最後5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；
至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證，法院不負責清場、交付使用。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全瞭解，並接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、網上變賣不需要支付佣金。變賣成交買受人付清全部變賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，按照法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔（應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，憑繳納稅費的原件聯於成交後30日內至法院進行墊付稅費結算），辦理過程中可能存在的其它稅費、物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉 。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在競價結束後15日內繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：福建將樂成功村鎮銀行營業部，賬號：
9031510010010000002714)，。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍後保證金不予退還。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的變賣須知。
諮詢電話： 0598-2337276 400-870-8508（信誠法拍公司）
監督電話：0598-2337159
聯繫地址：福建省三明市將樂縣水南龍井路206號
福建省將樂縣人民法院
二〇一九年十二月六日
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