臨近年末，不管是企業還是個人，難免對今年一年的工作生活做出一番總結、對明年的工作生活作出規劃。房地產也是如此，最近的房地產消息中，出現了很多總結2019年房地產運行態勢的新聞，也有不少對2020年及以後的房地產預測的信息，有真有假，正所謂公說公有理婆說婆有理，如果你是外行，可能看得雲裡霧裡，買房更不知所措。
每年關於房價走勢都會有一些流言，問題的關鍵在於不少購房者居然還信了，為了讓廣大購房者不再受流言危害，小編今天特地整理了本文，來揭露這4大關於房價走勢的流言。
一、高收入推動房價繼續上漲？
高收入推動房價繼續上漲的話流傳出來了。最近幾年，棗莊居民收入確實提高了，不過提高那三百五百千了八百的夠幹啥，跟房價漲幅相比，卻完全不值一提，因此，房價繼續上漲不切實際。
二、高建材成本導致高房價？
有些人認為是高建材成本導致高房價的，畢竟麵粉貴，麵包自然就貴，但是，高建材成本卻不一定導致高房價。其實建材成本只佔房價的20％左右。
舉個例子，假如房價是一個蛋糕，那麼建材成本在這個蛋糕裡的佔比例其實還不如開發商利潤的佔比例高。因此，建材成本價格對房價影響有限，比如鋼鐵價格上漲，幾乎不影響房價。
三、買房越早，賺錢越快？
房子不同其它商品，其它商品自從一購買回來，價值就只會一直貶值，但房子不同，房子會隨著市場的行情而漲跌。當然了，買房越早，你的房子價值就會越高，但如果你只有一套自住房，就不可能為了賺錢而賣掉房子，不然就沒地方住了，既然不賣，怎麼算得上賺錢了呢？
四、商界大佬進軍房地產，抑制房價？
有些購房者將買房希望寄託於商界大佬進軍房地產，在他們看來，這樣會抑制房價，甚至出現房價下跌。殊不知，這樣只會加劇房地產市場的激烈競爭，只會催高房價。
那麼，該不該買房呢？不要信所謂“買房要趁早”的話了。作為剛需，沒有什麼時間是該買或者不該買，而是要看你當下需不需要，當然也要量力而行。
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