临近年末，不管是企业还是个人，难免对今年一年的工作生活做出一番总结、对明年的工作生活作出规划。房地产也是如此，最近的房地产消息中，出现了很多总结2019年房地产运行态势的新闻，也有不少对2020年及以后的房地产预测的信息，有真有假，正所谓公说公有理婆说婆有理，如果你是外行，可能看得云里雾里，买房更不知所措。
每年关于房价走势都会有一些流言，问题的关键在于不少购房者居然还信了，为了让广大购房者不再受流言危害，小编今天特地整理了本文，来揭露这4大关于房价走势的流言。
一、高收入推动房价继续上涨？
高收入推动房价继续上涨的话流传出来了。最近几年，枣庄居民收入确实提高了，不过提高那三百五百千了八百的够干啥，跟房价涨幅相比，却完全不值一提，因此，房价继续上涨不切实际。
二、高建材成本导致高房价？
有些人认为是高建材成本导致高房价的，毕竟面粉贵，面包自然就贵，但是，高建材成本却不一定导致高房价。其实建材成本只占房价的20％左右。
举个例子，假如房价是一个蛋糕，那么建材成本在这个蛋糕里的占比例其实还不如开发商利润的占比例高。因此，建材成本价格对房价影响有限，比如钢铁价格上涨，几乎不影响房价。
三、买房越早，赚钱越快？
房子不同其它商品，其它商品自从一购买回来，价值就只会一直贬值，但房子不同，房子会随着市场的行情而涨跌。当然了，买房越早，你的房子价值就会越高，但如果你只有一套自住房，就不可能为了赚钱而卖掉房子，不然就没地方住了，既然不卖，怎么算得上赚钱了呢？
四、商界大佬进军房地产，抑制房价？
有些购房者将买房希望寄托于商界大佬进军房地产，在他们看来，这样会抑制房价，甚至出现房价下跌。殊不知，这样只会加剧房地产市场的激烈竞争，只会催高房价。
那么，该不该买房呢？不要信所谓“买房要趁早”的话了。作为刚需，没有什么时间是该买或者不该买，而是要看你当下需不需要，当然也要量力而行。
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