小龍蝦149411943
濟南房價經過本輪下跌，樓市的風險已經得到一定程度的釋放。市中心區域的房價下跌了10%左右，新區的剛需樓盤跌幅最狠，在開發商之間競爭激烈的濟南東部新城區，幾個剛需樓盤的毛坯房價格已經跌至1.1萬元，小編認為這個價格已經是濟南主城區的底價。
因為一方面高房價不是濟南的專利，現在已經是各地的普遍現象，不只是濟南現在哪兒的房價都不低，小縣城的房價都得7、8千元。所以說，1.1萬元的價格已經是濟南樓市的底價。二是隨著房住不炒成為樓市的主旋律，穩地價、穩房價、穩預期是樓市調控的主要目標，未來房價將很難大漲也很難大降。濟南作為二線省會城市，雖然限購難以放鬆，但人才引進政策等於變相放開了外地人在濟南買房的限制，對濟南樓市購買力的提升作用明顯。
雨桐撩樓市
1.調控放鬆了嗎？ 放鬆了可以買，政策不提房住不炒了就該升值了！
2.限購解除了嗎？ 解不開限購外地人來不了。人不夠多還是不升值！
3.限貸結束了嗎？ 有過貸款記錄是二套，有貸款的沒法重貸，錢不到房產！
4.限售解除了嗎？ 有人想買房，但是原理的賣不出，怎麼多次流通!
並沒有！所以說2020年政策不變的情況下和2019年差不多！
但是受疫情的影響，可能會出現幾個人開發商玩命打折的撿漏窗口！
濟南房大俠
濟南房價我覺得未來兩年會緩慢增長。
我們知道市場飽和率，濟南經過前幾年快速發展，現在需要一個穩定期，好消化和吸收以前快速蓋房子留下的後遺症。
所以希望濟南相關部門，拿出相關政策。
這算是一個自己美好的希望，更希望濟南穩定房價，增加民生。
很多小區周邊由於前幾年快速蓋樓，全是小區，交通擁擠，購物，停車不方便。而超市，公園，學校，幼兒園配套設施很多不完善。
相比房價，更希望留地皮建一些公園，停車場，地鐵，學校等民生工程，讓濟南更加美好。
曹衝象
隨著濟南向東開發的偃旗息鼓，西部好點的地段也開發完畢，目前只剩下北部，尤其是黃河兩岸，還屬於可開發的範疇之內。包括今年政府新推出的新舊動能轉換區等都定位於此。
十牛小女子
預測濟南房價，離城裡偏遠的地方能下降一些，二環以內只有漲沒有跌。
用戶2025382805740
穩中小跌吧，看看周邊房子太多了，地其實還有的是。不吸引人留下或者流入，很難大漲。
濟南18560180872
上升20%
蚨道諮詢
我覺的下降是正常的一個三套房了農村基本上有樓了不去城裡買了 房地產也要吃飯呀 只能便宜賣了 所有說要升的人都是有目的快的
