03.05 lpr新政實施,房貸合同怎麼選擇?

is楊踴豃


新的LPR實施,無非兩種選擇,固定和浮動,固定就是以當前利率為準固定不變,浮動則是LPR+浮動,浮動可正可負,比如,2019年按照4.8為基準,高於4.8則浮動為正,高多少加多少,低則反之。舉例,現在的貸款利率5.4,如果固定以後就是5.4,不再變化,如果浮動那就是+0.6,以後就是LPR+0.6,隨市場浮動。那怎麼選呢,宗旨是判斷以後市場變化,老百姓其實不好判斷,個人認為普通老百姓基本都是穩健型或更低風險承受能力,所以不希望太大風險,所以如果很低,比如原來七折八折利率的,都低於4了,就不用浮動了,就算LPR走低,也不會低太多。如果高,就酌情分析了。至於自己當前的貸款利率可以諮詢貸款銀行。

希望對大家有用。


Wangning5462


能選就選,不要用固定利率


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