03.05 lpr新政实施,房贷合同怎么选择?

is杨踴豃


新的LPR实施,无非两种选择,固定和浮动,固定就是以当前利率为准固定不变,浮动则是LPR+浮动,浮动可正可负,比如,2019年按照4.8为基准,高于4.8则浮动为正,高多少加多少,低则反之。举例,现在的贷款利率5.4,如果固定以后就是5.4,不再变化,如果浮动那就是+0.6,以后就是LPR+0.6,随市场浮动。那怎么选呢,宗旨是判断以后市场变化,老百姓其实不好判断,个人认为普通老百姓基本都是稳健型或更低风险承受能力,所以不希望太大风险,所以如果很低,比如原来七折八折利率的,都低于4了,就不用浮动了,就算LPR走低,也不会低太多。如果高,就酌情分析了。至于自己当前的贷款利率可以咨询贷款银行。

希望对大家有用。


Wangning5462


能选就选,不要用固定利率


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