談天看地說Mac
1、地域化差別更加明顯。特別一線與三四線地產應是冰火兩重天的情況。同城區域化差別也應明顯。
2、國家宏觀調控應該在疫情大形式下力求地產行業在現有發展軌道上健康平穩推進。
3、房價會有波動，特別是存量房多的城市。但在通貨膨脹、失業率升高、經濟普遍不景氣的大環境下，不會出現大的下降，但也不會出現大的上升。
4、在疫情的肆虐過程中，廣大居民對購買房屋更追求健康、免疫、環保、低密度、就醫方便等因素。地產市場將更多推出能滿足上面要求的房屋。甚至能有適合家族群居需求的產品推到市場。
5、疫情過後廣大購房者不管出於什麼目的購房，不可否認將出現一個購房低潮期，特別恆大線上售房把原本就不多的剛需客戶潛力挖淨，購買力下降將是不爭事實。
6、由於恆大等企業銷售模式變化和去存量力度加大，在較低的購買力和財務成本居高不下雙重壓力下，地方行業利潤將大幅下降，甚至成為薄利行業的可能性也將存在。
平靜89959897
房地產走下坡路可能性很大
青澀童心
需求依舊在，只是延遲了。疫情後走勢不同城市有不同表現
帆哥說鄭州樓市
穩步發展。
別墅裡的風
本次疫情期間那些小開發商，實力不夠的必然面臨倒閉，政策推動下品牌房企將會更加規範，提升品質。當然疫情剛結束前期房企都要面臨疫情期間產生的壓力損失，房價會比較平穩，但隨時疫情逐漸過去，價格還是會穩步上升！一季度業績損失必將在二三季度銷量肯定會上升。中國人買漲不買跌，自己把價格超高。
偉1121
仍然保持較平穩的態勢，進入過度平穩期，房地產調控將逐步放鬆，上行壓力較大
殺戮之眸2016
我來回答樓主的問題！
首先亮明我的觀點：疫情對中國房地產的影響雖然是階段性的，但是其影響卻是非常深刻的，短期來看會給房產市場帶來巨大的庫存壓力和資金壓力，但是長期來看，這會倒逼房產市場加快進化速度，變得更加靈活和高效！
目前，我國的房地產市場普遍的做法是高槓杆高週轉高風險運作，緊繃的現金流和負債稍有不慎就容易停擺甚至崩盤。目前這次疫情中破產的一百多家房產企業證明了這點！
即使沒有這次疫情，中國的房地產運作方式也需要從新審視，尤其是在資本運作上，如何恰當使用金融工具，如果合理使用社會資本來分攤企業的風險，併為社會帶來普遍的價值，這方面我國的房地產市場還有很長的路要走！
以土地經濟為基礎的增長途徑將看到盡頭！土地資源是有限的，我國近二十年的房地產開發，直接把中國帶入了城市化的快車道，當城市開始過度膨脹，耕地快速減少的情況下，我們的城市將會面對越來越嚴重的大城市病，交通擁堵，公共資源人均匱乏，高能耗等嚴重影響我們的城市生活品質！在這點上，日本的房地產發展模型值得借鑑！
這次疫情讓潮水褪去，部分中小開發商無法再裸泳，那種注重資本效率和產品力的開發公司會獲得更多市場份額，房產市場會更加集中於品牌大型房企！
中國的買家經過過去二十年的歷練，終於開始成熟了，不再輕易被樓盤廣告洗腦，而是逐漸迴歸居住的本質需求，迴歸自身的生活需求選擇購買！
房地產的投資屬性將逐漸弱化！在房住不炒的大環境下，房價趨於平穩，增值逾期越來越少，或許只有這樣，社會資本才不會總是在房產市場興風作浪！
疫情之中很多樓盤都嘗試了線上售樓處，甚至直播賣房，除了恆大熱鬧點，其他的可以說只能算湊個熱鬧！房地產在互聯網發展一直落後於衣食行，作為老百姓的基礎需求，也是最大的需求，房地產的互聯網化有極大潛力，但是，我認為無論線上還是線下，誰能真正解決老百姓買房的痛點，誰就會贏得信任贏得市場！
這次疫情就像中國房地產市場的一次大考，把不及格的淘汰出局，把勉強過線的更加努力，把優等生驚出一身冷汗，從新審視自己！疫考當中沒有滿分！而這卻成了所有人前進的最大動力！
房產老喬
苦盡甘來。
大衛熱點
會下滑
航誠石材
中央已經明確房住不炒，不作為短期經濟刺激，珠三角這邊很多房子跌了
