Za1氏1
肇慶的房價近兩年出現了較大幅度的上漲。肇慶房價的上漲節拍和全國大多數三四線步伐基本一致。
來看看目前肇慶的房價最新情況(安居客數據)。
從表中可以看出，端州區均價最高，其他區相對較低。數據顯示，這幾個月來，肇慶的房價一直處於小步上漲過程中，估計未來幾個月還會延續這樣的狀態，但累計漲幅應該不會很大。
有哪些因素支持房價繼續上漲呢？
一、肇慶本身城市發展會越來越好。
作為＂粵港澳大灣區＂城市群中的一員，肇慶面臨著很大的發展機遇。肇慶政府重新編制規劃的《肇慶市城市總體規劃（2015-2030）》中提到：未來，肇慶的發展目標為＂建設成珠三角輻射大西南、拓展‘泛珠’經濟核心的樞紐門戶城市，融‘山湖城江’為一體的美麗山水城市。”
目前，相對於其他珠三角城市，肇慶的房價算是一塊價值窪地。
二、肇慶的交通越來越完善。
南廣高鐵設肇慶西站（為貨運站）和肇慶東站兩個站。貴廣高鐵在肇慶段設懷集站、廣寧站、肇慶東三個站。
廣佛肇城際輕軌肇慶段項目設大旺站、四會站、鼎湖東站、鼎湖山站、端州站和肇慶站等6個車站。
肇慶的高速也不少：廣佛肇高速、珠三角環線高速、廣韶高速、汕湛高速等。
去年，肇慶的市政交通也有了天翻地覆的變化：人民北路終於建成通車、連接端州區和高要區的閱江大橋通車、北嶺路網升級改造工程項目已完成、東進大道項目一、二期主體工程已基本完工……
經濟發展，交通先行。交通的完善，必將打破肇慶發展的瓶頸，吸引大量的產業和資金進駐，同樣也會吸引外地客來買房置業。
三、肇慶沒有限購政策
去年，深圳、廣州、東莞、佛山、珠海、惠州等城市都實行了嚴格的房產政策：限購、限貸、限售等。有些人即使有錢也不一定買到房，這樣就逼迫部分資金關注到周邊沒有限購的城市，肇慶因此受益。
四、一批大房企紛紛入駐肇慶。
天下熙熙，皆為利來。天下攘攘，皆為利往。一大批有名的房企搶灘肇慶：碧桂園、海倫堡、恆大、保利中海、龍光、融創、泰禾、美的、富力……我們小市民，要相信這些大佬們的眼光。
綜上所述，肇慶的房價應該還會小步上漲，但想暴漲已不可能，因為從去年下半年開始一二線城市的房價已停漲，有些甚至出現了微跌。
午後海風
肇慶有著“粵港澳大灣區”的利好，去年一年房價上漲了40%之多，今年6月份以來全國各地密集的調控政策下，肇慶下半年可能會趨於平穩，穩中有漲。
但如果像坊間傳言“未來粵港澳大灣區房價的起步價是3萬”，那麼未來肇慶的房價應該還會有很大的升值空間。
這兩年肇慶房價上漲是與全國大多數三四線城市步伐保持一致的。
1、肇慶目前房價走勢：
2018年6月份肇慶房價均價在8500元上下，和前幾個月基本持平，波動不大。
最貴的區域在端州，房價基本過萬元了；大旺區、鼎湖等主要區域在8000、9000元左右；其他區域價錢比較便宜。
所以2018年這幾個月，肇慶房價基本在穩步小漲中。
隨著針對三四線城市的政策密集來襲，相信2018下半年，還將延續這樣的狀態。
2、肇慶的地域優勢：
肇慶是“粵港澳大灣區”9個廣東城市中的一個，位於廣東中西部地區，緊挨著佛山，同時也是珠三角經濟圈輻射區域。
而這樣的絕佳的地理位置，肇慶的房價在整個珠三角城市群中屬於低的。
3、交通上，肇慶必然會隨著大灣區的落地越發通達：
肇慶本身的交通其實就很不錯，未來也將和珠三角其他城市群之間，通過城軌、高速、高鐵等交通緊密聯繫在一起。
同為大灣區兄弟，自然不會讓你落後太多。
4、肇慶在大灣區正式落地後，應該會迎來樓市的限購政策。
目前肇慶還沒有實施限購，而周邊城市幾乎都實施了一定程度的限購，因此就免不了一些剛需人群溢出到肇慶，對刺激肇慶樓市有一定作用。
另外，隨著最近針對三四線城市樓市政策密集發佈，以及人民幣貶值等因素，肇慶的房價不會也不敢再這樣上漲下去，接下來大概率會保持現在的狀態，穩中微漲。
也有可能出現微降，但不會出現大漲大跌。
李阿冰
房價還會繼續小幅度下調，竟然這樣的話，還不如買一輛車
RS小鋼炮
肇慶金利厚福三期，五月一號一個小時一百五十幾套房認購曬，炒到樓價不斷上升，難為曬儲錢買樓的，好不容易儲到十幾萬的，來一個最低首期二十六萬幾，又要繼續儲，不知道下次又會不會來個最低首期三十幾萬，甘樣落去，成世人都知道幾時先可以買樓啦！炒樓的人可恥，害死人了！
無名52807
肇慶gdp總量，人均總量全珠三角九市最低，總量還不如非珠三角的茂名，2016和2017gdp增速全廣東倒數第一，絕不是價格窪地，按與各市收人比來講肇慶房價已經非常高了，可以查查數據
cww44180457
本人肇慶鼎湖人，13年時以4000+就買入了森鄰/套間，持有到17年中8月以6000+/方賣了，投資角度吾值得買入。聽講現在7-8千+/方了，，，但有價無市
偉興印刷
2017年有五年共流出35萬人，為何房價仍暴漲。
得心應手214597316
肇慶房價不覺得貴、升值潛力巨大、有錢的情況下一個字買、買、買。
和悅3
本來在肇慶市區或者附近上班，買房剛需無問題。用投資的角度考慮，除非你好有錢，完全無資金週轉。樓市升，有人接手，基本條件是有人口流入，周邊有產業。無人就無人接手。加上肇慶工資水平就低。
YC亮由心生
不覺得漲，落後城市
