注：本文轉自【成都本地寶】，不代表本網觀點。
這麼熱滴天
跑樓盤挨個看，真的是遭罪！
今天帶來6月預售樓盤信息
還有最近的土地拍賣消息
（土拍行情趨勢也能部分反映市場）
過濾之後再看樓盤可以省不少勁
總的來說：
這個月有30個項目開盤
遍佈成都二圈層10個區
（部分樓盤因為已經登記完畢沒有再整理上去，還有部分樓盤已經登記過的是給到大家一定參考）
天府新區
1
| 北辰南湖香麓 |
樓盤位置：天府新區錦江路與河濱路交匯處
開發商：成都北辰天府置業有限公司
裝修情況：清水5月
開盤均價：10500元/㎡
預售戶型：110-147㎡，共計599房源。
交通及位置情況↓↓
2
| 恆大天府半島 |
樓盤位置：華陽大道南段2716號
開發商：成都心怡房地產開發有限公司裝修情況：精裝
參考均價：5月開盤均價為10500元/㎡
預售戶型：預計推出4棟樓，24、25、29和32號樓，戶型建面為113—155㎡的三房雙衛和四房雙衛，梯戶比2梯4戶，合計近800套。
交通及位置情況
↓↓
3
| 雅居樂十里花巷 |
樓盤位置：麓山大道2段19號（龍福路與麓山大道交匯斜對面）
開發商：四川雅居樂房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：9500元/㎡
預售戶型：預計推出14棟樓，大約是32—33層，都是2梯4戶，建面89㎡—106㎡的套三和建面為130㎡的套四，大概是594套房源。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
高 新 區
4
| 北大資源紫境府 |
樓盤位置：新川路與中柏大道交匯處（新川之心公園旁）
開發商：成都億創航瑞房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：15000-16000元/㎡
預售戶型：戶型建面有116㎡、141㎡、182㎡、249㎡，精裝標準，樓棟有2梯2戶，3梯2戶，2梯4戶。
交通及位置情況
↓↓
5
| 中鐵建西派國樾 |
樓盤位置：天府一街1566號 （劍南大道與天府一街交匯西側）
開發商：成都中鐵建投資有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：暫無
預售戶型：下批次推出約500套帶裝修房源，戶型建面約145-234平米。
交通及位置情況
↓↓
6
| 金地天府城 |
樓盤位置：天府大道南段海昌北路109號（極地海洋世界北側）
開發商：金地商置西南區域公司
裝修情況：清水
參考均價：12500元/㎡
預售戶型：下批次一共開4棟，一共1320套房源。12、13棟層高39層，15、16棟層高48層，6梯8戶。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
錦 江 區
7
| 東城花匯 |
樓盤位置：成都市錦江區梔子街1138號（龍湖天璞附近）
開發商：成都興東置業（人居旗下的子公司）
裝修情況：清水
參考均價：11000-12000元/㎡
預售戶型：一共開7棟住宅，1，2，4，9棟樓為2梯5戶，5,6,7棟樓為2梯4戶，面積範圍為91㎡-128㎡，總計894套房源。
交通及位置情況
（暫時沒有東城花匯的定位，龍湖天璞附近）
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
金 牛 區
8
| 電建洺悅府 |
樓盤位置：九里堤北路88號
開發商：成都岷江海賦投資有限責任公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次13000元/㎡
預售戶型：下批次推出戶型建面為123—168㎡的三房雙衛、四房雙衛。精裝房大概400多套，有2梯3戶、2梯4戶。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
成 華 區
9
| 中洲里程 |
樓盤位置：中環錦繡大道迎暉路站（楊柳店北段與五桂路交匯處200米）
開發商：成都中洲洲成房地產有限公司
裝修情況：精裝參考均價：15000元/㎡
預售戶型：下批次推出3號樓，29層，2梯6戶。面積在70㎡-90㎡之間，都是小戶型，200多套房源。
交通及位置情況
↓↓
10
| 中電瑞成軒 |
樓盤位置：成華區建祥路9號開發商：成都中電投資管理有限公司
裝修情況：清水（暫定）
參考均價：15000元/㎡
預售戶型：下批次開的住宅只有一棟，2梯6戶，兩個單元，一共37層，1—5層是商業，6—37層是住宅。戶型建面為59m?-93m?的平層，130m?-180m?的躍層，目前暫定清水。
交通及位置情況
↓↓
11
| 成華奧園廣場 |
樓盤位置：東中環崔家店路418號 (崔家店路與建材路交匯處)
開發商：成都宜華置業有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次13800元/㎡預售戶型：預計加推9號樓建面約75-95㎡戶型，合計約230套房源。
交通及位置情況
↓↓
12
| 保利林語溪 |
樓盤位置：龍港路與華盛路交匯處（龍潭水鄉向北500米）
開發商：保利地產
裝修情況：精裝
參考均價：11000元/㎡
預售戶型：下批次開6、7和24號樓，6、7號樓是24層，14號樓是32層。都是2梯5戶的精裝房，戶型建面為92—125㎡的套三和套四，共計400套房源。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
雙 流 區
13
| 中鐵騎士府邸 |
樓盤位置：成都市協和街道劍南大道2266號
開發商：成都弘嘉房地產開發有限公司
裝修情況：清水
參考均價：13000元/㎡
預售戶型：下批次開清水房，預計1.3萬/平米，層高有32層和29層，3梯8戶，房源有1000套左右。
交通及位置情況
↓↓
14
| 花樣年家天下 |
樓盤位置：天府五街與江安河交匯處（天府軟件園E區以南）
開發商：四川瀚鋒置業有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次1.25萬/㎡
預售戶型：下批次開住宅區三棟樓，10#、11#和12#，一共26層，有2梯5戶的，也有2梯6戶的。主力戶型是預計是99㎡，108㎡，119㎡，138㎡，房源大概500多套。
交通及位置情況
↓↓
15
| 碧桂園海德公園 |
樓盤位置：雙楠大道花園路二段
開發商：成都新時代天誠置業有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：13000元/㎡
預售戶型：面積92-140㎡，一共348套。這個樓盤據說要送車位喲~
交通及位置情況
↓↓
16
| 碧桂園悅府 |
樓盤位置：星空路二段（星空路與航都大道交匯處）
開發商：四川迪信通置業有限公司,成都碧桂園富高置業有限公司
裝修情況：簡裝
參考均價：上批次簡裝價格11680元/㎡
預售戶型：下期推出2、8、9、10號樓，戶型建面有12種，分別為60-137㎡，將近有700套。
交通及位置情況
↓↓
17
| 空港陸號 |
樓盤位置：機場路與黃河北路交匯處
開發商：卓越置業成都有限公司
裝修情況：清水
參考均價：11000元/㎡
預售戶型：一共開兩棟樓，分別是1#和3#，共計372套房源。1#和3#都是兩個單元，2梯6戶，清水房。1#16層，3#15層，戶型建面為75㎡—106㎡的套二和套三，2020年交房。
交通及位置情況
↓↓
18
| 葛洲壩紫郡籣園 |
樓盤位置：西航港大道888號(文星花園斜對面)
開發商：中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
裝修情況：清水
參考均價：10000元/㎡
預售戶型：面積為90-140平米的套三和套四。
交通及位置情況
↓↓
19
| 格林城 |
樓盤位置：長順大道一段（長順家園旁）
開發商：成都睿科房地產開發有限責任公司
裝修情況：清水
參考均價：12000元/㎡
預售戶型：戶型建面為75-130㎡，層高25層也有28層，2梯6戶。房源大概360套。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
溫 江
20
| 芳華美地 |
樓盤位置：天府鎮金府路東段666號（金府路與錦繡大道交匯處）
開發商：成都同創芳華美地置業有限公司
裝修情況：清水
參考均價：暫無
預售戶型：預計推出清水房，2梯6戶，戶型面積為80-88㎡，房源大概276套。
交通及位置情況
↓↓
21
| 中南上熙府 |
樓盤位置：溫泉大道二段開發商：成都中南錦騰房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次12000元/㎡
預售戶型：高層建面106-133㎡，多層建面135-147㎡，都是套三和套四，2梯4戶。房源大概300套。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
郫 都 區
22
| 萬科玖西堂 |
樓盤位置：羊西線與天河路交匯處北側（地鐵天河路站A口）
開發商：四川省國韻有限責任公司
裝修情況：精裝參考均價：上批次15000元/㎡（高層）17000元/㎡（疊拼）
預售戶型：預計推出6棟高層，面積為123㎡和143㎡，共計640套房源。
交通及位置情況
↓↓
23
| 萬科城臻園 |
樓盤位置：兩河東路115號
開發商：成都市泰新房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：13000元/㎡
預售戶型：下批次推出1號樓，21層，2梯4戶；16號樓，21層，2梯4戶；戶型為建面為90㎡的套三和建面為110㎡的套四。
交通及位置情況
↓
24
| 後花園蝶院 |
樓盤位置：國寧東路1019號
開發商：成都市聖沅房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：13000元/㎡
預售戶型：下批次開三棟樓，41#，45#，46#，面積在81-146㎡之間。41號樓3個單元，42-46號樓各2個單元，都是精裝。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
龍泉驛區
25
| 世茂城 |
樓盤位置：成龍大道二段公園大道（新建路）
開發商：成都世茂置業有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：10000元/㎡
預售戶型：準備開1號樓和25號樓，一共34層，2梯6戶，1萬的精裝房，房源大概有981套。
交通及位置情況
↓↓
26
| 招商依雲上城 |
樓盤位置：西河鎮成洛大道（西南食品城旁）
開發商：成都招商龍城房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次8400元/㎡
預售戶型：上批次價格8400元/㎡，將推約85㎡-134㎡三房單衛，三房雙衛，四房雙衛。三梯六戶，大概444套房源，預計2020年7月交房。
交通及位置情況
↓↓
輸入買房搖號：進入登記以及查看最新正在登記的樓盤
新 都 區
27
| 保利獅子湖 |
樓盤位置：蜀龍路與熊貓大道交匯處（東行800米）
開發商：成都市保新房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次9000元/㎡
預售戶型：主要的戶型建面是92-142㎡的套三和套四，2梯4戶，規劃了3千戶以上。
交通及位置情況
↓↓
28
| 新希望錦悅北府 |
樓盤位置：興貿大道貴達茶都旁
開發商：四川貴達實業有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：12500元/㎡
預售戶型：層高為25-33層，均為2梯4戶，面積是100-134㎡的套三和套四，首批次會開300套房子左右。
交通及位置情況
↓↓
29
| 保利大都匯 |
樓盤位置：新都北星大道與大天路交匯處
開發商：成都市保利興北房地產開發有限公司
裝修情況：精裝
參考均價：上批次10000元/㎡
預售戶型：下批次開100-130平米的套三和套四，2梯5戶，樓層33層和34層。房源共計480套，預計2020年交房。
交通及位置情況
↓↓
部分樓盤因為已經登記完畢沒有再整理上去
還有部分樓盤已經登記過的是給到大家一定參考
========
最後再帶來一則土地拍賣的消息
成都市拍賣3宗土地，包括都江堰兩宗住宅類用地和郫都區犀浦一宗住宅用地，3宗土地共約135畝，這也是犀浦板塊今年首次出讓土地，而都江堰此次出讓的兩宗地塊均是第二次進行拍賣。
溢價率不到15%
據悉，此次拍賣的一號宗地（郫都區地塊），距離地鐵2號線百草路站比較近，與成都後花園僅一街之隔，淨用地面積約36.95畝，是純住宅用地，起始樓面價7200元/平方米。
在歷經多輪舉牌後，最終被成都碧桂園富高置業有限公司拍下，樓面地價為8250元/平方米，溢價率14.58%，成交總價5.081億元。業內人士認為，“這塊土地體量不大，且有相應的配建要求，但其所處犀浦板塊發展勢頭迅猛，即使面對7000多元/平方米的起拍價，在目前犀浦住宅用地供應較少的情況下，對房企仍具有一定的吸引力。”
據瞭解，去年以來，犀浦板塊共計出讓6宗土地，其中4宗為住宅類用地，宗地面積最大61.84畝，地價每平方米突破萬元。
2017年8月22日，豐隆實業與朗基地產分別以樓面價10100元/平方米、10200元/平方米競得犀浦兩宗地，溢價率分別為94.23%、64.51%。
當天拍賣的二號地塊和三號地塊位於都江堰，二號地塊淨用地面積約39.59畝，三號地塊淨用地面積約58.6畝，均為住宅兼容商業用地，起始樓面價都為2625元/平方米。
買房的還要注意看：
根據拍賣文件規定，二號宗地可開發體量約5.28萬平方米，計算容積率為2.0，商業佔比上限為30%。宗地東北側彩虹大道與天府大道交匯處規劃節點綠地 （面積約4772.94平方米）由競得人修建並移交。
三號宗地可開發體量約7.8萬平方米，計算容積率2.0，商業佔比上限同為30%，並要求配建一處建築面積不得小於70平方米的公廁，一處建築面積不得小於20平方米的環衛工人作息房，一處建築面積不得小於80平方米的垃圾分類收集站，一處建築面積不得小於1500平方米的連體式室內菜市場。
宗地細節信息
一號宗地
宗地位置：犀浦鎮萬福村四社、梓潼村四社、龍吟村5組
用地性質：①號地塊，二類住宅用地；②號地塊，防護綠地；③號地塊，小區綠地；④號地塊，防護綠地；⑤號地塊，小區綠地；⑥號地塊，服務設施用地
面積：50553.41平方米(合75.8301畝）
起始樓面價：7200元/㎡
容積率：①號地塊：二類住宅用地，容積率大於1.0且不大於2.5（計入容積率的建築面積大於24636平方米且不大於61588平方米）；⑥號地塊：服務設施用地，容積率大於1.0且不大於2.4（計入容積率的建築面積大於5303平方米且不大於12726平方米）
建築密度：①號地塊總建築密度不大於20%； ⑥號地塊總建築密度不大於50%。
建築高度：①號地塊：符合航空限高要求，若要突限高必須取得航空限高主管單位的書面批覆； ⑥號地塊：不大於24米。
綠地率：①號地塊不小於30%； ⑥號地塊結合方案合理性確定。
成交樓面價：8250元/㎡
競得者： 成都碧桂園富高置業有限公司
溢價率：14.5833%
建設要求：
二號宗地
宗地位置：奎光塔街道濱河社區
用地性質：二類居住用地（可兼容商業，兼容商業建築面積不得大於該宗地計入容積率建築面積的30%）
面積：26392.68平方米(合39.5890畝）
起拍樓面價：2624.9987元/㎡
起始價：350萬元/畝
容積率： 1.0＜R≤2.0
建築高度：建築屋脊高度不得超過60米，平均建築屋脊高度不得超過35米。
建築密度：不得大於30%
綠地率：不得小於30%
成交樓面價：3562.4982元/㎡
競得者：重慶弘陽誠道房地產開發有限公司
溢價率：35.7143 %
建設要求：
競得人須建設以下公建配套設施，宗地東北側面積為4772.94㎡的規劃節點綠地由競得人承擔建設費用，並與出讓宗地的建設項目統一規劃，同步竣工。
三號宗地
宗地位置：奎光塔街道濱河社區
用地性質：二類居住用地（可兼容商業，兼容商業建築面積不得大於該宗地計入容積率建築面積的30%）
面積：39064平方米(合58.5960畝）
起拍樓面價：2625元/㎡
起始價：350萬元/畝
容積率：1.0＜R≤2.0
建築高度：建築屋脊高度不得超過60米，平均建築屋脊高度不得超過35米。
建築密度：不得大於30%
綠地率：不得小於30%
成交樓面價：3525元/㎡
競得者：重慶弘陽誠道房地產開發有限公司
溢價率：34.2857%
建設要求：競得人須要建設一處建築面積不小於70㎡的公廁，一處建築面積不得小於20㎡的環衛工人作息房，一處建築面積不得小於80㎡的垃圾分類收集站，一處建築面積不得小於1500㎡的連體式室內菜市場。以上項目由競得人承擔建設費用，並與出讓宗地的建設項目統一規劃，同步竣工。
和土地拍賣的消息
希望對大家有用~
祝大家都能成功買到心儀的房子~
閱讀更多 成都房天下 的文章
