魚非車
謝謝！距省城40公里花300萬建別墅，從使用角度來講是值得的。只要建房地的環境好，出入方便，你的房子建好後使用率又高。這房子建的就有這個價值。
如果你只是化三百萬建套房子不去使用，只是讓朋友們集會時來體驗一下。自己還住在人口密集的城市中，天天吸市中心的汙濁空氣。身體素質和健康沒有提高，別說三百萬，你花二十萬也不值得，因為沒有用處。
在好環境中建房是為了使用，不是擺設。你經常不去住，使用價值低，對自己身心沒有什麼幫助，建1000萬的別墅也無用。這個是我多年的體會，僅僅是自己的觀點。
柯子28
感覺可以，我老家在武漢市郊區，66公里左右，開車記錄過，走三環十多公里，高速40多公里，走國道六公里.50分鐘到市內我家，公司也在家附近，當初就是想，如果高速免費，都可以每天回老家了，一去一回油費60塊錢，一個月千把塊錢，加保養，不到2000，如果沒有房子可以天天跑回家，當然比較累，房子在武漢市內也有，只是我的假想，比較喜歡老家，看個人吧，自己決定，畢竟有錢，愛怎麼花就怎麼花，只注意量力而行，做好規劃，理財也要做好。
武漢個人新聞
當你問出這個問題，或許你自己心裡就有了答案，你只是想尋求更多地認同而已。
其實條件允許也沒有什麼值不值的，如果你並不是很有錢，手頭也並不寬裕那大可不必這樣去做，現在的農村自建別墅也不至於非要建那麼貴的。
如果你在乎的是遠離市區40公里的話，個人覺得在這個城鄉發展一體化，交通都非常方便的情況下40公里並不是很遠不能接受的範圍啊，開個車也特別快。而且農村環境比城區要好，所以在農村建個別墅沒什麼不好的，八十百來萬的自建別墅也可以很漂亮舒適方便了。
這樣的三層框架結構農村別墅主體造價50萬左右，再加上裝修三百萬打個五折建出來不要太好看，實用又方便。
像現在農村當下比較流行的中式別墅，這樣開間27米。進深18米帶獨立庭院的一層磚混結構別墅主體造價15萬左右，加上還一低昂的室內裝修，其實完全不用建那麼貴的農村自建房。
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陳工
鄉墅建房設計
在遠離武漢40公里的地方花300萬蓋別墅，值嗎?
答，先亮明俺的觀點：“不值。”
武漢的市下轄只有區，沒有縣。
若離漢口六渡橋40公里，哪麼還在武漢市熱鬧市區內，政府不會讓你蓋的。
若離開武漢市，一一武漢市區可大咧，不是一般的大。黃陂、新州、紙坊、蔡甸都屬於武漢市區。遠離武漢市區40公里，那就是孝感丶黃州、咸寧荊州的轄區了。太偏僻了。大概一百年以後，可能會繁華(方便)一點點兒?恕直言，和你沒啥關係了。
當然，想軟禁自已，何必在冬天賊冷，夏季死熱的江漢平原蓋別墅?再遠離武漢一些，到哪個山頭蓋個別墅，起名叫"美廬"。😄😄😄
大蠍子用戶5950467594
房屋、別墅。別墅、房屋是多少人心裡的“疼“。
在城市有一幢別墅，是家庭及身份的象徵和信心的標誌；在農村更是多少人大半人生的追求。
在遠離武漢40公里的農村，花300萬建別墅值得嗎？
恭喜你！你是一個事業成功的人士。為此，聊一下自己的想法。
首先，你能在遠離武漢40公里的農村，建三百萬價值別墅，說明你是一個財力比較富裕的人士。相當值得，你是一個成功人士的選擇。想必，你已經有了城市房屋甚至別墅，事業有成 ，財富充足，農村田園式的風景吸引了你，決然在農村或許是回農村建別墅。需要放鬆自我，度假養生，攜妻帶娃，回到農村別墅小住階段，將是人生的享受；或許你老了，事業有人接管，遠離浮躁的城市，回到農村別墅，是老人家的歸宿選擇。
有了家，必須有房屋，房子是家的象徵。
其次，在經濟大發展的背景下，物價指數是在上漲的，料、工、費組成的一個工程項目的成本，也是在連年上漲。比如，房子是近年升速比較大的固定資產，因此說，你是感到不想住了，要轉讓出去，分分鐘有錢賺，年份越往後推，價值越高，所以也值得。
最後，如果你建別墅的農村 ，是美麗鄉村遊的典型，將是兵家必爭之地，前景廣闊。
金玉林桂之春
值不值要看幾個因素！
1.要看你手中的錢！
你要有幾個億，幾千億元，按照狡兔三窟藏身原則，你這很合適！你要僅300萬元家底不合適。
2.要看是否升值！
遠離武漢40公里的農村，升值空間不大，多要陪錢，不值！如果是旅遊勝地升值較大，很值！
3.要看休閒需要！
如你曾為大款，市內有房，農村有水源可垂釣，退休了，在城住煩了，空氣汙染，想來農村吸收天然氧吧，太好太值！
苗萬平談情感
值不值不是別人說的算，如果自己喜歡花多少錢多值！不忘初心！建房子目的是為了什麼？
三百萬可考慮的別墅很多的，下面我介紹一個別墅！同樣為武漢郊區客戶的案例，年前的設計
效果圖
首層平面圖
客廳，玄關，廚房，餐廳，樓梯間，公衛，父母房帶衛生間，棋牌室
二層平面圖
二層，可做複試挑空，也可以不做
三層平面圖
業主計劃投入150萬預算
別墅私宅設計及施工
這個問題要我回答，可以肯定的回答5個字:也值也不值。值的價值在於鄉野建別墅，在不是村集體統一的建設下，則顯示了其家庭雄厚的經濟基礎，說明其家有人才，有人物，有經濟頭腦，或是企業家，或是幸運的彩票能手。經濟實力至少超出別墅的二倍以上。否則不可能，也不會一所房子把錢用光。
它既顯示了風光與富有。又顯示了雅觀與大氣。則更是看著舒服，住著舒心，空間多可任意裝修裝飾與調配。真是有極盡享受與自在也。
而不值的原因在於:一是過於豪華，且人少房大空間多，既是浪費，也不存真氣。很難儲存人的熱能。反觀其勢，則吉中含大凶也。二是不合村容村貌，獨豎一幟，雖然氣派，但太顯眼，也不合群，另類拔翠者往往易折也。三是不一定符合鄉村規劃。沒有整體觀念，萬一村中統一改建，必在拆遷之中。到那時，其不惜之。恐無人賠賞也。
農村建房，在沒有村集體統一安排下，最好別冒然改建。要有村級整體意識與長遠村級打算。單個另類是沒效果也必不會長久的。因現在的農村發展的也太快了，個人意識趕不上集體整改的變統形勢也。
謝謝。
福自福地來wjf
當然了這中間有一個最重要的問題必須要去先行解決，那就是對於你所建設用地的購買和申請一致到最後的確權和建設部門的立項批准，那一種手續都不可或缺，否則就是非法用地和違章建築。【個人觀點，僅供參考】
駱駝草的吟唱
這問題問的腦殘，從投資的角度肯定不值得啊。問題是有300萬做這種房子的人就不是為了投資，只是為了回自己村裡做個讓老鄉們都羨慕的房子而已，看看當年的窮小子出息了，只是這個心理。
認識很多農村裡出來的開發商老闆都回村裡建了豪宅。
