買房是人生中的一件大事，有的朋友可能一生中也就買一次房屋，所以，我們在買房時一定要謹慎，在買房前要了解有關購房的知識。但購房的知識有很多，其中有不少是有誤的，而這些誤區會導致購房者做出錯誤的購房決策。因此，小編今天特地為大家總結了幾個最常見的購房誤區，大家不妨一起來了解下吧！
購房誤區1：只看首付不看月供
有不少購房者認為買房只需要湊足首付就可以了，其實在實際購房中，除了首付之外，還有契稅、房屋維修基金、裝修費、物業管理費、權屬登記費、交易手續費、月供等各種費用要支付。
因此，買房除了要考慮首付外，還應該將以上的各種費用列入購房預算中，並充分考慮自己的經濟能力，在買房前就計算好自己可以承擔多少房貸，買多少錢的房子，避免購房之後出現斷供的情況。
購房誤區2：房子越大越好
在很多人看來，買房子就應該買大戶型的房子，這樣就省去了未來換房的煩惱。但其實房子的好壞在於“精”，而不在於“大”。比如，經濟並不十分充足的年輕夫妻，一般90平米就可以滿足需求了，但為了避免日後換房，一定要購買一套130平米的大房子，那麼由於房子的面積大，提高了首付及月供，所以購房者要承擔更大的經濟壓力。因此，房子並不是越大越好，適合自己的才是最好的。
購房誤區3：提前還貸款等於省錢
有些購房者在有了一定的資金基礎之後，便想通過提前還貸的方式來節省部分利息。但是，提前還款不一定適合每一個人。如果等額本金還款期已過1/3或者等額本息還款期已過1/2，提前還貸所能節省的利息就很有限；如果處於還款初期，提前還貸還有可能會產生違約金。
購房誤區4：價格越低越好
一套房子的價格不低，所以，有些購房者在買房時只看房價，認為價格越低越好，會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。但這種做法是不對的，因為價格低的樓盤肯定是有原因的，比如證件不齊全、施工質量差、園區規劃不合理等原因，而且價格低的房子有可能它的位置、交通、戶型不太好。所以，買房時不能過度關注房源價格因素，否則很有可能會忽略掉樓盤品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。
購房誤區5：城市規劃不必瞭解
很多購房者在買房前沒有了解城市規劃就盲目選房，這是不對的。因為城市規劃對於今後的生活便利與否，能否享受到舒適的生活條件有著很大的關係，比如交通的便利性、商超的完善程度、片區的安全情況等。所以，購房時需要了解的不僅僅是樓盤、小區，更重要的還有整個區域的配套條件以及未來的發展規劃。
閱讀更多 房天下泰安 的文章
