用戶58934171069
題主這種情況，個人覺得可以先對比下房產證同商品房買賣合同，看下土地性質是否一樣，五十年產權的一般是商住綜合用地或商業用地，七十年產權的才是居住用地，若土地性質購房合同和房產證上不一樣，年限又從七十年縮水成五十年，題主可以請律師諮詢下，起訴開發商合同欺詐，要求退房或賠償損失！
題主以後買房時最好先上當地房管局官網查清楚所要購買房屋的五證情況，官網上面可以清楚的看到房屋國土證的使用年限、土地性質，預售證的房屋預售狀態，是可售還是抵押還是不可銷售，及所在樓盤的規劃、房屋主體峻工日期等一系列信息，以免上當受騙後續麻煩不斷！
地平線88866
可以找開發商，應該是你買的房子土地性質變了，一般民用地住宅是使用年限是70年，商業用地建的房屋是40年，工業用地建的房屋是50年。
普拉達小雨
商居用地是50年的，但假如開發商在賣房時故意延長時間期限去期滿客戶，是構成詐騙的，建議你去找專業的律師，忙你爭取回你的權益，同時聯合其他買他們房子的業主，一起去維權
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講法講理
50年是工業用地，開發商是拿到土地證才敢籤合同寫70年，而土地證是有明確的時間的，而你說這種請款我感覺出現幾率不大，開發商明知自己是50年，還和你籤70年的合同嗎？要知道你手裡拿的可是合同，他直接和你籤50年就完了
風色幻想曲11
這個己不是問題了！住宅用地時間自動延期！現在不動產權證上都沒時間了！
與你同行24324221
一般住宅是70年產權，公寓類的是50年產權，現在產權年限到了可以自動續費續上，沒有什麼影響
曦光晨眠33
按《……合同法》規定申請房產行政管理機構變更《房產證》時限。拒不變更的，行政複議或訴訟。
段不錯
商業綜合用地五十年 應該土地性質變了 可以找開發商退房
城事超人
受騙了，只能認命了
廣州綠葉仔
你好，可以解除合同或者請求開發商承擔違約責任。
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