2018年年初，國務院批覆《山東新舊動能轉換綜合試驗區建設總體方案》，山東新舊動能轉換綜合試驗區建設上升為國家戰略。這是全國第一個以新舊動能轉換為主題的區域發展戰略，也是國家給予的重大戰略支點。而作為山東新舊動能轉換“三核”之一的濟南，也被賦予了建設新舊動能轉換先行區、在動能轉換大潮中先行先試的重任。
如今，近兩年時間的過去了，濟南新舊動能轉換先行區也在發生著越來越多的變化。
濟南市政府重點關注，調研考察濟南新舊動能轉換先行區建設
濟南新舊動能轉換先行區及相關項目的落地建設，一直備受濟南市委市政府的重點關注。
近日，省委常委、市委書記王忠林到濟南新舊動能轉換先行區調研時強調，要掌握好推動先行區發展的方向，加快推進項目建設，高起點、高標準、高水平建設好濟南新舊動能轉換先行區，加快建設“大強美富通”現代化國際大都市。
王忠林首先來到綠地國博城城市展廳，察看了國博城項目建設情況，觀看多媒體片，聽取先行區總體規劃情況彙報。在濟南新舊動能轉換先行區管委會，王忠林還聽取了先行區項目建設、存在問題和下一步工作情況彙報。
王忠林指出，濟南新舊動能轉換先行區在廣大幹部群眾的共同努力下，呈現出勢頭好、幹勁高、推進速度快的良好局面。做好下一步工作，一要堅持新發展理念，切實打造“綠色生態之城”。先行區建設要時刻將生態保護、綠色發展的理念擺在優先位置，全力打造成“山泉湖河城”綜合生態體系。二要堅持高質量發展，切實把先行區打造成“高質量發展樣板”。三要堅持以完善城市的承載力為著力點，打造“宜居之城”。按照“產城融合”的理念，加快推進基礎設施建設，抓緊佈局跨黃河的橋隧通道，提前規劃好水網、氣網、智慧化網絡等基礎設施。四要堅持以人民為中心的發展思想，打造“惠民之城”。堅持站在市民的角度對安置區進行規劃建設，對照建設“大強美富通”現代化國際大都市標準，提高站位、對標一流，引進高質量、高水平的優質教育、醫療、養老等資源，打造精品安置區。五要著力在理順體制機制上做文章，切實把先行區打造成“活力之城”。
10月11日，王京文副市長再次到濟南先行區調研綠地國博城項目建設進展情況，並對要求先行區及市發改、自然資源和規劃、住建、交通運輸等部門要緊密配合，為項目推進創造良好條件。
多項目簽約落戶新舊動能轉換先行區
除了政府政策層面的支持，濟南新舊動能轉換先行區在招商引資方面也是捷報頻傳。
在今年9月21日舉行的新舊動能轉換泉城論壇上，濟南新舊動能轉換先行區簽約一批項目,包括與中國科學院高能物理研究所簽署濟南中科核技術研究院(中國科學院高能物理研究所濟南分部)項目、與國際大學創新聯盟簽署全球都市圈跨境創新與投資研究院(濟南)項目、與招商蛇口(濟南)置業有限公司簽署招商蛇口區域總部基地及產業新城項目、與中通快遞股份有限公司簽署中通山東結算中心項目、與深蘭科技(上海)有限公司簽署深蘭氫能源與人工智能山東總部及氫能源產業園項目、與坤鼎投資管理集團股份有限公司簽署坤鼎濟南國際產業園項目、與山東乾雲信息科技集團有限公司簽署山東可信雲信息技術研究院項目、與山東琦泉能源科技有限公司簽署濟南碳排放權交易研究中心及琦泉總部大廈項目。項目總投資500多億元，涉及總部經濟、科研院所、新能源、智能製造、智慧物流、田園綜合體等多個領域。
簽約當天，濟南新舊動能轉換先行區黨工委副書記、管委會主任李國祥接受媒體採訪時表示，濟南新舊動能轉換先行區作為全國首個以新舊動能轉換為主題的新區，擁有多重疊加戰略優勢與機遇，並針對總部、人才、主導產業等方面出臺了《濟南新舊動能轉換先行區促進產業發展十條政策》，以此吸引優質企業到先行區投資興業。此次集中籤約項目落地後，先行區將為其提供廣闊的載體空間、優質的營商環境及精準的人才服務，使簽約項目在這片熱土上落地生根、茁壯成長。
9月19日，在第八屆山東文化產業博覽交易會上舉行的全省重點文化產業項目簽約儀式上，綠地集團山東區域管理總部與漢諾威展覽國際有限公司簽訂合作協議，標誌著綠地國際博覽城會展中心正式確定諮詢顧問與運營管理單位。
上述項目的簽約，無疑為濟南新舊動能轉換先行區注入了最新鮮的“血液”與活力。
此外，先行區還將重點佈局大橋科學城、孫耿特色小城鎮和太平特色小城鎮。產業規劃上突出科創研發、高端製造和現代服務業。
作為濟南新的經濟增長極,今年以來,先行區共引進中科院計算技術研究所濟南分所、融科濟南國際資訊中心、豐樹現代產業園等幾十個項目。
“城長”先行，先行區項目建設順利推進
來自濟南新舊動能轉換先行區的綜合信息顯示，目前，先行區的重點項目建設如火如荼。隨著先行區建設的逐步提速，越來越多的新變化陸續出現。
在崔寨街道G220東側的城市展廳，如今已經成為國道沿線新地標。城市展廳項目位於崔寨立交以南，G220國道的東側，佔地面積約15畝，由綠地投資建設，總建築面積約2.6萬㎡，含地下一層、地上2-5層。截止到8月底，26000平米的綜合樓已經全部完工，部分區域已經投入啟用，成為先行區成立以來首棟投用的新建辦公樓。
中建八局二公司承建了綠地國際博覽城會展中心項目已拆遷範圍內樁基施工，當前已全部完成為後續施工、為先行示範築牢堅實基礎。
濟南先行區數字經濟產業園(標準廠房)項目位於崔寨組團北部智能製造園區，國道G220以東，高道口村以西，崔耿路(張仙寨路)以南，牛家村以北。項目總投資約30億元。截止到8月份，標準廠房中，包括6座大型廠房、10座小微廠房。已經開工的是3座5層單體1萬平方米的小微廠房，進度最快的一座正準備地上三層施工。
9月22日，濟南新舊動能轉換先行區《濟南新舊動能轉換先行區氫能產業發展規劃》發佈。先行區將推進氫能在交通運輸、能源綜合利用等多領域的示範應用，實現商業化運營。根據規劃，2035年，濟南新舊動能轉換先行區將成為國內頂尖的技術創新源、國際一流的產業生態圈、全球領先的標杆示範區。
10月6日，濟南先進動力研究所、10月7日都市陽臺二組團C-4（創新中心）和C-7（城市展廳）地塊相繼啟動現場樁基開鑽，標誌著由濟南先行投資有限責任公司承建的三個先行區重點建設項目全部進入主體結構施工階段。
10月15日，作為濟南新舊動能轉換先行區的核心龍頭項目，中國濟南·綠地國際博覽城會展經濟科創園開工，標誌著濟南爭創國家中心城市、加快建設“大強美富通”現代化國際大都市又邁出了一大步，綠地在濟南及山東區域的發展也步入了新階段。該項目規劃總佔地約6800畝，將建設國際會展中心、國際會議中心、齊魯國賓館、科技先行谷等。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，該項目將構建全球會展經濟新中心、先進科學技術新高地，打造成為全球首座會展+產業融合發展的經濟園區，建成國內面積最大的會展中心。
中國濟南·綠地國際博覽城會展經濟科創園效果圖
目前,先行區綠地國際會展中心、京東濟南智能電商運營中心、數字經濟產業園等產業項目已經開工建設,都集中在崔寨高新產業城。
時代使命，國家戰略，建設現代綠色智慧之城
濟南新舊動能轉換先行區南起小清河、北至徒駭河、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界，總面積約1030平方公里。先行區位於濟南市老城區的北部，北接京津冀，南通長三角，距離雄安新區240公里，高鐵1小時即可到達，處於聯繫京滬經濟走廊的中心位置。
2018年1月3日，國務院國函〔2018〕1號批覆《山東新舊動能轉換綜合試驗區建設總體方案》。《方案》要求：作為三核引領的山東新舊動能轉換主引擎之一，“濟南，高水平規劃建設新舊動能轉換先行區，建設現代綠色智慧之城，打造全國重要的區域性經濟中心、物流中心和科技創新中心。”
2018年2月13日，山東省人民政府下發《關於印發山東省新舊動能轉換重大工程實施規劃的通知》。“濟南高起點、高標準、高水平規劃建設國家新舊動能轉換先行區，建設現代綠色智慧新城。”
2018年6月6日，中共濟南市委辦公廳、濟南市人民政府辦公廳印發《濟南新舊動能轉換先行區管委會代管區域劃轉工作方案》。
先行區定位全國新舊動能轉換的先行示範區，山東省會城市群的黃河北岸中心，全省高端高效新興產業集聚地，國際一流的現代綠色智慧新城。
以構建“一帶、一軸、兩片、三區”的區域功能格局、“一主、兩副、五次”網絡化的城市中心體系為發展願景。以綠色、智慧、現代、宜居為特色，建設科技創新中心、文化中心、行政中心、總部基地、現代服務業基地、戰略性新興產業基地。
多重價值利好助推綠地國際博覽城熱銷
作為濟南先行區率先引爆項目，中國濟南·綠地國際博覽城，對濟南先行區發展高端新興產業、打造開放合作新平臺、綜合提升基礎設施和公共服務水平，有著實質性的促進作用。從率先進駐先行區，到城市展館的重磅開放，再到簽約漢諾威展覽，直至今日會展經濟科創園的開工……產業正在兌現價值，夢想正在照進現實。
而作為先行區首個住宅落地組團，中國濟南·綠地國際博覽城，也於2019年9月28日迎來首期國際住區的盛大開盤，3小時8.6億的強勁勢頭，締造出萬眾矚目、千人爭搶的先行區熱度。無限活力和蓬勃生機，不僅助推濟南先行區彰顯出高質量發展的後勁，更承載了更多業主對濟南先行區、對綠地國際博覽城後續新品期待。
國博城逆市熱銷，火爆預約中，先行區內建面約98-135平米新里美宅，即將載譽加推。
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