綠地中心&大宏喜來登&國金中心
（綠地168米高樓效果圖，如與實際有出入，請以實際為準）
不知道是否為巧合。這座城市的高樓在規劃定位階段，不約而同的選擇了168米這個高度，或者低於168米這個高度。在開封新區，目前有可能刷新開封天際線的高樓大概會有如下幾個：國際金融中心，150米雙塔寫字樓，大宏行政公寓&喜來登酒店，168米超高層，168米開封綠地中心。這其中，最早進行宣傳的是綠地，其次是國金，最後是大宏。在這三座高樓裡，誰能率先交付，投入使用，拭目以待。
從工程角度來說，目前國際金融中心遙遙領先，但項目目前150米高雙塔寫字樓停工已有一段時間。其次是大宏，從2017年1月初，與萬豪集團簽約，與萬達廣場同屬於一個商業綜合體的喜來登酒店，目前已開始挖地基。最後是綠地，在全國各地不乏高樓案例，在省內也有鄭州綠地千璽廣場大玉米樓。綠地最早進入開封，應該是在2014年前後，而如今十二大街的綠地城業已蓋好，售樓部改成了自貿區辦事大廳，但這座高樓目前仍未拔地而起。
不過，隨著17年10月，開封綠地置業有限公司與新惠建公司代表共同簽署的《開封斗門城中村改造項目合作協議》，相信會推動該項目的快速開發。斗門城中村改造項目總佔地約989畝，位於開封新區十二大街以東、七大街以西、金耀路以北，東京大道以南，主要建設為住宅、商業為一體的綜合開發項目。當然，這座168米高的建築，也應該包含在內。
當然，從經驗上來講，綠地無人撼動。從2005年啟建首座超高層南京綠地中心·紫峰大廈至今，綠地在超高層建築開發領域不斷獲得矚目成果，目前已建成並投入使用的超高層項目包括南京綠地中心·紫峰大廈、鄭州綠地中心·千璽廣場、鄭東綠地中心雙子塔、西安綠地中心、廣州白雲綠地中心、濟南綠地中心、合肥綠地中心、南昌綠地中心雙子塔、南昌紫峰大廈、北京望京綠地中心等，遍佈全國區域重點城市。
超高層建築就是一座城市的臺階
每個國家都應有值得抬頭仰望的地標，正如每個城市都希望擁有自己的高度，這既是城市經濟實力、建設水平的物質象徵，更是市民增強城市自豪感與歸屬感的精神需求。而超高層地標建築，正是城市高度的象徵。城市越發達，地標建築就越多越豐富。
古城開封，皇城腳下，十年蝶變，汴西大成。鄭開大道，理所應當該有一座超高層建築，為這座城市代言。而這座最高建築，也必將代表著這座城市最高圈層的榮耀。第一太平戴維斯在一份全球市場研究報告中指出，億萬富豪的注意力開始集中於市中心區域的高檔住宅，而非郊外或陽光充足地帶的休閒度假物業。頂富圈層的消費需求促使城市中心的高端物業價值走高。在豪宅市場，存在著這樣一個現象：全球最奢華的豪宅不是別墅，而是城市中心的平層豪宅。
鄭開大道上的天際線
正如前文所提到的，目前在建和規劃中的，能問鼎這座城市高度的有國際金融中心（寫字樓產品），大宏喜來登酒店&大宏行政公寓（星級酒店+頂級公寓），綠地中心（規劃中，近兩年未對外大規模宣傳）。相比起來，大宏喜來登酒店&大宏行政公寓，目前佔據優勢最多，汴西湖畔，萬達商圈，鄭開大道成熟區域等。至於其產品規劃，行政公寓的生活方式，後面的故事，以後慢慢的說。
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