自疫情發生始，相關部門、單位、協會發出了各類的公告、通知、倡議，這幾天尤為減租的倡議愈演愈烈，這個減租到底是什麼意思？到底該不該減租呢？
首先，我們看下這個減租的倡議書，以江蘇省蘇州市的倡議書為例：
其中第一條寫的含糊其詞，但第二條明確了免租主體是“租賃行業企業經營者”，這個企業經營者針對的是公司、個體戶等，並未明確是個人，也就是說，倡議中提到的減租的房屋主體是經營性用房，而非自住型用房。
一般情況下，商業房產的歸屬存在兩種：一種是業主(個人或企業)購買用於出租或自用，另一種是開發商所有。所謂無利不起早，購買了商業房產的目的是為了賺錢，如果讓貸款購買的業主免租或減免，那麼這類業主的貸款應該由誰來承擔，倡議書中並沒有提及。
目前對於網上的輿論最多的是傾向於自住型租房，這類群體多半是工薪階級，相信大家身邊的各類群或者朋友圈都能夠看到一些相應的對話。為什麼我說是道德綁架？自住型租房有幾類人群：一類是學生；一類是工薪。對於學生而言租房的目的有很多，我就不細說了，主要目的是為了享受更多的私人空間，這類人群減租或免租的意義不是很大；對於工薪人群的月薪資幾千至上萬不等，繼國務院辦公廳下發《關於延長2020年春節假期的通知》後，全國各省對於延遲復工期間上班或在家辦公的工資發放規定也相繼出臺，可以說給上班族吃了一顆定心丸。
中國政法大學民商經濟法學院教授王顯勇表示，“延遲復工令”實質上就是“停工令”，屬於法律授權的應急處置措施或者緊急措施，在此期間，勞動者基於政府的緊急措施而無需提供勞動給付義務。這句話也就意味著你即使在家不工作，公司也要按照規定發放工資，也就是說個人幾乎沒有損失或者損失很少，但購房的房東多半都是貸款買房，如果採取免租或減租，這期間的房貸又該如何呢？
所謂己所不欲勿施於人，很多人把自己的義務當作權利，卻想要讓別人把權利當作義務。如果你是房東，你會願意給租客減租或者免租嗎？歡迎各位進行投票表態。
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