引言

28日，小編從自然資源部獲悉，農村土地制度改革試點工作啟動3年多來，已經形成一些可複製、可推廣、利修法的制度性成果。下一階段，改革工作將向一些難點問題做更深層次推進，包括徵地制度改革中的公共利益確定、宅基地制度改革“三權分置”等方面。

近年來，農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革這“三塊地”改革，一直是我國農村土地制度改革的“重頭戲”。近日，自然資源部總結試點地區階段性成果並部署下一步工作，改革中一些重點、熱點、難點問題開始破題。

其中，集體經營性建設用地入市方面，試點地區已經形成了比較完整的工作制度和政策體系。截至2018年3月，集體經營性建設用地入市地塊812宗，面積1.6萬畝，總價款約183億元。改革過程中，各試點地區摸清了集體經營性建設用地的底數，33個試點地區共查明農村集體經營性建設用地約11.9萬宗、141.5萬畝。同時，推進集體經營性建設用地確權登記，為入市改革廓清了權屬基礎。

尤其是，集體經營性建設用地入市已經開始和資本市場結合。33個試點地區通過探索多種入市途徑及配套措施，開展就地入市、調整入市等方式，建立健全市場交易規則和服務監管制度。截至今年3月，試點地區共辦理78宗集體經營性建設用地抵押貸款，貸款金額約23.56億元。

在宅基地制度改革方面，各地在宅基地確權登記頒證以及盤活閒置宅基地等方面進展明顯。其中，大部分試點地區均已開展房地一體的不動產統一登記。