作為國內房地產調控風向標的北京，在近期突然出現樓市反彈的跡象！一直保守壓制的北京房地產市場被一條消息打亂了人心“一樓盤在開盤半個月以來，已經賣出了200套。目前還剩140套沒有掛出銷售的信息”。而此前的優惠活動和打折促銷也是不見蹤跡，專家表示：市場上被過度壓制的購房需求在短期內爆發，後市房地產放鬆調控難度不小！
在北京，隨著房地產調控一步步加緊，很多房地產商都計劃著“捂盤惜售”，可是北京住建委反覆措施下，這些捂盤惜售的開發商被勒令以期房的形勢投入市場，在這樣大規模的房源准入後，北京房地產市場出現了一小波“購房高潮”。或者考慮到近期的人才引入計劃，不少開發商都打出購房優惠的條件“低利率購房或者基準利率貸款購房”。
在現如今的北京，保障貸款購房的利率不上調已經就是優惠政策了。基本上很多售樓部賣房都是一口價“首套房貸款買房的基準利率基本上保持在10%的利率上浮水平，二套房的利率高到20%以上”。即使有這樣的高利率作為背景，考慮到後期北京房地產市場依舊處於上漲趨勢，很多年輕人依舊選擇購買期房，以保證抓住後期的房地產上漲紅利！
而很多開發商依舊在如此嚴格的調控中，保留住了不少新建商品房，計劃到年底裝修後以更加高的價格流入市場。而從全國的形勢來看“各地網約房”依舊處於上漲行情，上海廣州分別以278套和426套佔據一線城市的第一二兩名。目前的樓市整體的趨勢依舊趨向於普遍活躍的狀態，所以為了保證年底房價的繼續企穩，房地產調控政策不會放緩！
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