關於綿陽棚改,在上週五就發佈了綿陽"舊城改造"的最新消息!隨即很多網友爆料:
"朋友圈有人轉發自媒體的消息,說綿陽城區舊城改造很多個項目,好詳細哦,到底是不是真的?"
棚區改造事關千家萬戶,朋友圈各種消息滿天飛!
但是這些消息可靠嗎?今天,官方權威解答來了!(資料來源於綿陽日報)
信息摘要
1.政府才是作為棚改工作的主體,嚴禁企業參與搬遷活動
2.拆除重建不是棚改唯一選項
3.棚改項目的改造意願、補償標準的雙100%控制。未達到100%的,擬計劃五年內不再實施
綿陽舊城改造到底怎麼改?哪些地方要改?
綿陽市住建局相關負責人告訴綿陽日報記者(以下簡稱記者):
1.御營壩片區、南河片區、迎賓路片區、遊仙場鎮片區、永興場鎮片區等實施更新改造是重點。
2.會統籌推進片區科教文衛、公共交通、商業網點、基礎設施、公共綠地等改造提升。
3.通過採取等多種方式,力爭三年實現重點突破。
如:拆舊建新、改擴建、建築節能改造、改水、改電、改廁、小區環境綜合整治、風貌提升、加裝電梯
這意味著:拆除重建不是棚改唯一選項!
4.五年基本完成,推動舊城區人居環境大幅度提升、城市路網進一步優化完善、交通出行根本好轉、公共服務資源配置更加均衡、現代公共服務管理體系基本建立。
據介紹,2018年,全市計劃總投資22億元,實施棚戶區改造4275套。
截至5月底,綿陽已完成投資2.9億元,完成棚改項目開工1411套,分別佔目標任務的13.18%和33.01%。
其中,綿陽城區實施棚改攻堅項目14個,截至目前,已完成投資2.44億元,中核24公司家屬區等項目正如火如荼的建設中。
中核24公司家屬區棚改項目總投資12.5億元,佔地面積202畝,改造戶數691戶,改造危舊房屋面積42348.26平方米。
截至2018年5月底,項目累計完成投資3000萬元。有691戶棚改群眾安置房已開工建設。
那麼,綿陽棚改到底將是怎樣的改法?是不是要全部拆舊建新?綿陽的棚改又有哪些新政策?
為此,綿陽市住建局相關負責人回應:由政府作為棚改工作的責任主體、工作主體、搬遷實施主體、申貸主體和還款主體,統籌實施。
嚴禁企業參與搬遷活動。
同時他特別提到,將因地制宜採取多種改造方式,拆除重建不是棚改唯一選項。將充分根據城市片區規劃、城市"雙修"、產業發展、房屋安全狀況等綜合因素,因地制宜,採取拆舊建新、建築節能、改水、改電、改廁、小區環境整治、風貌提升、加裝電梯等多種方式改造,綜合提升城市宜居水平,改善人居環境。
改造前先實施"模擬搬遷"改與不改由群眾決定,選擇權在群眾手中!
該負責人表示,"我們採取模擬搬遷的核心思路就是,根據群眾的意願,決定改與不改,把棚改的主動權、知情權、選擇權交還給了群眾。在棚改過程中,將充分實施"模擬搬遷"工作模式。
劃重點:由此,群眾變成了此次棚改的核心,不管是政府還是企業,都不能強制進行拆舊建新。
這是對群眾權益的尊重,要求實施過程中按照陽光、公開、公平、公正的原則推進,得到群眾的充分理解和支持。"他告訴記者。
但是,此次棚改工作會面臨什麼問題呢?有的群眾願意"模擬搬遷"的實施,如果雙方沒有協調好,有的群眾則不願意。
記者瞭解到,對於拆舊建新的項目,擬由政府統一組織實施。
把"模擬搬遷"作為改造的前置環節,嚴格執行國家、省、市徵收補償政策,棚改項目的改造意願、補償標準的雙100%控制。未達到100%的,擬計劃五年內不再實施。棚戶區改造規劃、實施計劃由政府研究確定。
上文也提到了,政府或者企業,都不能強制進行拆舊建新,如果棚改項目的改造意願、補償標準的沒有達到雙100%的,擬計劃五年內不再實施。
這意味著什麼?棚改項目沒有達到雙100%的的標準,5年之內都不會再對其實施擬計劃。
所以,如果該地區的棚改工作因為沒有達到雙100%標準(拆遷)而沒有實施下來,那些有著想因拆遷而一夜暴富的人,可能夢要破碎了...
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