順通財稅段賢明
存錢還是買房，不同階段不同層次的人會有不同的選擇，這個不能統一而論要分別看待，那麼接下來我就說說潤希哥的觀點。
我們先說存錢。既然說到存錢，我覺得是有好多種途徑，並不是銀行存款這一種途徑，如果還侷限於一種途徑的話，那未免思路也太單一了。銀行有活期，定期，死期之類的內容，並且不同的銀行它的利率是浮動的，地方銀行的利率相對高一點，它的利息會高一點，大銀行它的利率可能會低一點，這都可以你自己選擇，另外我們可以存在支付寶理財或者是微信理財裡面相對也是比較安全的，並且每天都會看到收益相對於銀行好像高一點。其實，普通老百姓大多數還是傾向於存錢的，因為他們覺得踏實，而有錢人則傾向於投資，使得錢生錢。
那麼接下來我們說說買房。說實話，房地產作為投資的時代已經過去了，企圖通過大量購買房產，炒房來實現暴富的時代一去不復返了。一是因為國家政策嚴厲打擊惡意炒房行為，二是房屋過剩和需求不匹配的問題。如果你是剛需的話，那就必須的買房了，這個也不用糾結。雖然房價暴漲的可能性不大，但是暴跌的可能性更不大，所以真的需求的話那就早下手為好。即使你有大量的閒置資金的話我也不建議你去投資買房，而是放在更符合趨勢的事業上。
我們分別說了存款和買房的優缺點和適合的人群。最後潤希哥還是建議要根據你的自身特點和實際情況，做出最合理的方案，謝謝。
潤希哥
本人14年畢業，15年月薪六千，當時手裡有四萬，女朋友手裡有六萬，家裡拿了七萬，當時房子不好賣，開發商借了個首付貸，七萬二，要一年還清！咬牙買了房子，房貸女朋友還，我還首付貸，每個月六千，和我工資一樣，房貸每個月兩千六！沒錯，這一年，我窮的就差吃屎了！依靠兼職活下去的！16年工資漲到九千，首付貸也還完了。公積金每個月一千九百多（公司按8000基數交的），每個月還貸幾百塊，美滋滋！對了，座標杭！要是晚一年買，就買不起了[大笑][摳鼻][酷拽][耶][可愛][機智]我的經歷，應該可以回答樓主的問題了！
杭漂小鄉
對於即將到來的2020年，樓市將經受非常多的考驗，如果這個時候不是剛需，還想投資房產，那膽子真不小。
是我的話，現在已經有一套房子了，如果再買房就是投資性購房了，那麼我2020年是絕對不會再買房的。
因為作為一個金融從業者，我現在存錢年化收益率能有15%左右，絕對比投資房產收益高的。那麼我是怎麼存錢，做到年化收益率達到15%的呢？
說說我的方法吧，我目前投資期貨，主要用於商品期貨的日內量化交易。年初用10萬開始測試，從5月份開始，慢慢加大資金，目前總資金50萬，做到現在為止淨利潤有9萬左右，收益率有18%，其實要是年初就投入50萬，那收益率更高。
我除了自己炒期貨，還會將部分資金投資於我朋友的私募基金，他那是五五分成，過去兩年年化收益都在50%左右，今年到現在為止收益率52%左右，那麼就是五五分成也有近26%的年化收益了。
看完，許多朋友覺得我吹牛，不可能，可事實就是我最近兩年投資收益確實都超過了20%。為什麼能有這樣不錯的收益，其實這是經過了很多的付出的。
就說我那朋友吧，一畢業就開始做期貨交易研究員，專門研究算法，寫交易策略，到現在都10多年了。人家當初在公司的時候投到公司的內部基金，一年基金收益比他的工資加獎金還多，最多的一年達到了3.5倍吧，當然當年公司基金收益率55%，也是很高的。
後來出來自己單幹，一年從期貨市場賺個大幾百萬真不多。所以我投到他那的錢還是很放心的。我自己雖然也做交易，但因為我是做開發出身的，交易從2016年才開始做，相對於期貨市場，我還只是新手，所以不敢放太多資金玩。
我現在也是一邊交易一邊學習，相信再經過幾年的積累，自己的錢自己管理，每年做到收益率年化15%左右還是有很大可能的。
如果對投資固定資產和理財有什麼疑問，歡迎私信我！
月牙亮投
如今社會買房，已經不再是什麼稀奇的事了。尤其是那些家裡有男孩子的家庭，男孩長大娶老婆結婚就得買房，這好像也成了一種社會風氣。那麼有的人就有疑問了，現在馬上到了2020年了，很多人不知道應該是繼續工作存錢，還是先貸款買房，內行人提醒你，“看清局勢”！
那麼關於“2020年，是該繼續存錢還是貸款買房”，到底應該是怎麼選擇呢？其實這種就跟前段時間網上出現的那個“5年後，30萬的存款和30萬的房子，哪個更加靠譜一點?”差不多，對於這種情況的話，其實還是先貸款買房比較划算實用一點，因為房子這個東西是隻有升值空間的，不會有貶值的，但是錢就不一樣了，你能夠保證現在這30萬塊錢的房子，能夠在以後買到一樣的嗎？說的誇張一點說不定連個廁所都買不到，房子是看得見摸得著的東西，至少放在這裡有個安全感，而且對於那些亂花錢的年輕人來說，還是一種存錢的好方法，每個月發了工資不會想著亂花，而是先還了貸款，這種也不失為一種好的選擇。
和平精英俊兮
時間即將來到2020年，如果買房，我仍然會選擇貸款買房。主要有以下幾個原因:
第一，目前房價還是太貴了
雖然這幾年國家出臺了強硬的調控政策，房住不炒，穩房價、穩地價、穩預期，從每個月國家統計局發佈的全國城市房價信息上也可以看到多數地區的房價確實穩定下來了，但不得不說，價格還是太高了。
以筆者所在的北京來講，目前二手房均價在始終保持在6萬以上，以買一套60平米上下的一居來講，加上稅費、中介費等要達到400萬。這個錢對於很多普通家庭來講，真是難以承受，如果不貸款根本買不起房子。
第二，未來房貸利息下探存在很大可能
10.8號開始，房貸利率計算方式調整，由以前的參考基準利率改為參考當期的LPR，也就是說，LPR如果走低，房貸也會跟著走低。更為重要的是，10.8號以後簽定的新貸款合同可以與銀行協商利率重定週期，最短時間是1年；
也就是說，在1年之後，我們可以按照重定當時的LPR重新計算未來的還款利率。如果未來LPR走低，月供減少，現在貸款買房是非常合適的。
按目前的金融市場來看，利率走低是一定的。
首先，前些天國家統計局發佈了第三季度的GDP，同比增長6%，而前兩個季度分別增長6.4%和6.2%，從中我們可以看到，國內經濟下行壓力很大，央行的錢袋子一定會繼續放鬆來進行逆週期調整刺激。
其次，10月30日，美聯儲宣佈將聯邦基金利率目標區間下調25個基點到1.5%至1.75%的水平。這是美聯儲今年以來第三次降息。
與此同時，在11月5日中國人民銀行發佈公告，開展MLF操作4000億元，與當日到期量基本持平，期限為1年，中標利率為3.25%，較上期下降5個基點。也就是說，央行開始降息了，市場上的錢利息減少了。
而上述的這些調整會直接導致未來市場上的錢會越來越多，當供應增加的時候，價格就一定下來，反應出來的就是LPR的降低。
綜上，雖然目前購房貸款的利率還是比較高，很多城市首套貸款都在5.5%以上，甚至突破了6%，但隨著樓市的穩定，炒房、投機的會越來越少，而且國際上已經明顯進入了降息通道，利率逐步走低也是必然。此時選擇貸款買房是明智之舉。當然，如果不差錢，怎麼買看心情就可以了。
小崔聊房
股市小獵豹
存錢的目的是是什麼？買房的目的又是什麼？
首先，這兩個問題要明確答案，存錢不能作為長線目的，眾所周知，貨幣一直在貶值，每年基本打92折，這是通脹率，銀行利率最高不超過4％。意味著口袋裡的錢每年打96折。房產，且不論作為一項長期持有的資產。先說租房，如果和房東籤十年租約且租金不變，房東籤給你嗎？我覺得未必，但就這一項，每年的收益率基本在5％左右。房屋作為物品，和其他的貨物首先在價值上是類似的，雞蛋十年從2.4元到今天搞活動也要4.8元，也就意味著每年10％的漲幅，這10％裡面，8％是貨幣通脹漲幅，2％是資產增值，房屋也一樣，站在客觀角度，切非常保守的三四線城市估價，不考慮投機性漲幅。綜上所述，房子的增值每年平均在7％以上，這個數值是抵消通脹後的淨收益。所以，我認為存錢本身來講是不划算的。
再有就是房子，涉及每個人，每個家庭，也涉及到GDP增長和中國的產業結構，涉及到社會的公平與安定。中國經歷了40年快速發展，可以說基本解決了住房問題。我國現有的人口年齡結構已經越來越接近“倒金字塔”，而且結婚率和新生人口多年持續走低，這樣的後果就是將來老人會留下很多房子，無論租或買，價格肯定都應呈下降趨勢。所有的錢都投在房子裡的階段，已經不是遙遙無期了。未來的房地產，文旅地產、養老地產、長租公寓都是發展趨勢，如果政策良性配套，整個房地產會進入一個正常有序的發展時期。另外，戶籍制度的放開，人口的自由流動，直接的後果就是將來人力、財力、物力必將會從中小城市向城市群、都市圈、中心城市集聚，未來幾十年，中國的城鎮化發展，將是一個優勝略汰的過程，城市的擴張和萎縮同在。城市分化不可避免，房價分化同樣勢不可擋。所以，三四線房產算是生活消費品，應該主要作為自用剛需；如果資金充足，則可以酌情入手一二線房產作為投資，租住兩便還能保值增值。
會計梵納斯
這兩個皆不是最佳的選擇！
離2020年，還有不到兩個月的時間！此時，如果你的目光還只侷限於存款、亦或者貸款買房的話，那也太“失敗”了！
銀行存款，雖然安全、但收益太低
這一點毫無疑問，無論是哪家銀行的存款，都是十分安全的，可利息太低了。每年只有4%左右的收益，肯定是難以抵禦通脹的！目前，如果還將資金存放在銀行裡，那就只能“被動”接受貶值，沒有其他用途可言！
買房，更不明智
現如今，這個時刻，再考慮去買房，那完全就是有點“認不清”形式了。即便是剛需，也可稍微緩一緩，看看情況再做決定也不遲！
未來的房價，大概率是一個各城市分化的趨勢。一、二線中心城市，房價或有繼續上漲的可能，但對於絕大多數城市而言，房價必然會面臨調整！這個波動週期，有多長，目前尚無法預知！但有一點，此時再考慮買房，確實不明智！
2020年，應該著重培養自己的投資邏輯
相比於以上兩種方式而言，我個人認為，2020年、乃至以後更長的一段時間裡，對於普通人而言，培養自己的投資邏輯並進行嘗試，是很有必要的！
這個邏輯，因人而異，並沒有一個統一的概念！你可以去研究股票、也可以專研基金、亦或者嘗試進行一些PE投資，都是可行的！
就拿股票來說，A股市場3500多家上市公司，幾百個行業，全部研究完不可能，但如果能在10個行業，選中20只股票去重點分析，合適買入、合適賣出，該持有多長時間，建立自己的投資邏輯，並一一去驗證！如果能把這件“小事”做好，恐怕一輩子吃喝也不愁了！
歡迎大家在評論區留言交流！財經問題就請點擊關注【財經者思】，記得多多點贊哦！！！
財經者思
從2016年房地產調控政策出臺至今，房價已經經過瘋狂炒作之後進入了平穩階段，此時若是剛需買房是可以選擇購房，若是考慮投資房產，很顯然在當下並不明智，畢竟隨著限購限貸的政策出臺，後期抑制房價上漲的相關政策也會逐步落實，。防止在後期投資的風險會越來越高。
而存錢談不上好壞，如果僅僅是把大資金用於定期存款，收益相對較低，並且也僅僅是縮短了貨幣貶值的速度，並不能讓資金保值增值。
那2020年即將到來，如何更好的投資？
保守型投資者。
投資首先一定是要先對自身瞭解，並不是任何投資者都可以去買股票或期貨的，一旦盲目的進入高風險的投資領域，就算這些領域存在機會，也會導致投資者出現虧損的大概率。
在瞭解自身是保守型投資者時，接受不了本金出現虧損，就可以往固收類理財產品方面投資，2020年不買房，定期存款收益率太低，但是可以考慮買國債，也可以考慮銀行的大額存單或者相關的低風險穩收益的基金品種，這些都是不希望本金出現任何風險的較佳投資方式。
積極型投資者。
如果可以承受本金出現一定的風險，才考慮投資高收益和有風險的理財產品，這時候才考慮投資股票市場，一旦本金不能承受虧損，千萬不要進入股市，要不後期一定會後悔。但在2020年，能產生高收益的理財品種除了股票市場，還有黃金市場。
如果選擇投資股票市場，並不具備專業的投資技巧建議可以投資與股票相關的指數型基金，避免買入股票踩雷的風險。如果投資黃金市場也可以選擇相關的並沒有槓桿存在的黃金品種中長線投資。
總之，2020年即將到來，在房地產調控政策趨嚴時期並不建議考慮投資房子，此時投資房子很容易高位接盤。而選擇存款收益率太低，可以考慮選擇低風險和收益率高於定期存款的品種。但是若要投資存在機會的股票和黃金市場，一定要考慮自身是否可以接受本金出現虧損，否則並不建議進入這類市場。.
感謝點贊和關注，歡迎評論和轉發，每日分享更多觀點
金美圓的財經筆記
2020年我既不選擇存錢，也不選擇貸款買房，而是會加大權益市場的投資。
存錢利息太低，存一年吧，利率只有2%，存五年有3.8%但時間太工，所以我不會選擇存款。貸款買房的話，我已經有房了，也不想貸款買房，並且我認為本地的房價過去幾年翻了一倍，未來上漲空間不大。
我會選擇加大權益類市場的投資，我在2017年初時就持有了兩隻白馬股，現在漲幅都在70%以上，這部分會繼續長期持有，本身已遠離成本，穿越牛熊的影響。今年前四個月A股漲得不錯，但之後步入調整，從大盤來看，現在才3000點到，機會依然會大。
本身我持有部分保險類的定期理財，年化收益在4.7%左右，接下來的一年，我認為中國股市大概率是震盪上漲的，越過3049點後就是挑戰3228點，明年目標到3700點。當然，很多人覺得是痴人說夢，但無所謂，投資是很個性化的事情。
所以除了持有優質股票外，我每個月都在對指數進行定投，重點是對滬300指數和深證100指數進行定投，前者是因為估值低，看好未來估值提升空間。後者是因為深市的股票更偏向於科技及消費類，較滬市的銀行及傳統行業藍籌股更有潛力。
這就是我自己的投資計劃，只需要按自己的初心去做即可。
