樂居買房訊（編輯 周穎）據樂居買房長沙站不完全統計，2019年12月4日，長沙共有4個樓盤獲銷許，分別為雨花區的金科集美天辰、中建嘉和城；嶽麓區的長房時代小鎮；長沙縣的中梁星都薈。
新增獲證項目中，中建嘉和城和長房時代小鎮均為商業房源入市。而金科集美天辰主推非毛坯超高層住宅、中梁星都薈主推低密純版11層洋房。
其中中梁星都薈於11月3日、11月10日兩次開盤、推出四棟洋房，“兩開兩罄”收穫了想當不錯的銷售成績！中梁星都薈位於開元路以北，佔地面積8.7萬方，總建面約21萬方，容積率僅1.9，綠地率約35%。項目整體定位“低密度低樓層純板式住宅”，規劃有23棟純板小洋樓以及1棟幼兒園，23棟皆是11-15層純板小洋樓，居住舒適度有保障。教育方面，蓓蕾小學與項目僅一路之隔，目前已開學；商業方面，項目自帶2000方底商，附近有兩個醇熟社區，超市、菜市場等日常購物場所齊全，到星沙核心商業區也不遠。
金科集美天辰定位於“南城高性價比”盤，地處時代陽光大道以東，被湘府東路、時代陽光大道、萬家麗高架、京珠高速等主幹道環繞，靠近汽車南站，（在建） 五號線、高鐵、高速路入口。項目總規劃建築面積約50萬方，產品涵蓋商業、高層，戶數約3300戶，為臺地式住宅，人車分流，居住私密；項目背靠天際嶺國家森林公園，社區規劃有五重立體園林、社區跑道、兒童樂園、頤養式老人活動系統等配套，休閒娛樂設施完備。教育方面，自建幼兒園，最新消息金科集美天辰簽約砂子塘秒變學區房，另外項目周邊名校環繞，還有砂子塘嘉和小學、楓樹山中航城小學、明德洞井中學、同升湖實驗學校等。
金科集美天辰：
金科集美天辰9#、18#棟新領銷許，主推建面為97-132平超高層非毛坯住宅，共504套（可售458），均價9600元/平，認籌時間為12月4日-12月6日，開盤時間預計為12月8日。
另在售1#2#13#15#16#建面98平、122平住宅，非毛坯均價9500元/平。
中建嘉和城：
中建嘉和城1#棟商業新領銷許，主推建面11-822平商鋪和建面47-84平辦公，毛坯交付，共1124套，均價及開盤時間待定。
另2#3#公寓也已獲證，戶型建面47-84平左右，均價待定，預計同1#一齊於12月底開盤。
長房時代小鎮：
長房時代小鎮B7#-B13#棟新領銷許，主推建面6-192平商鋪和建面38-74平辦公，毛坯交付，共131套，均價及開盤時間待定。
另B3#、B5#12月4日已開盤，B2#在售建面約43-85平公寓，B5#在售建面約32-68平公寓，均價10500元/平。在售B2#少量建面約40平LOFT公寓，均價10000元/平。
中梁星都薈：
中梁星都薈7#、9#棟新領銷許，主推建面105-142平左右低密純版11層毛坯洋房，共123套，均價7000元/平，認籌時間為12月5日-12月7日，開盤時間待定。
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