據新浪樂居數據監控中心顯示,2020年第1周(12.30-1.5)蘇州市區(含吳江)商品房共計成交2355套,較前一週減少519套,環比跌幅18.06%。 成交面積260424.39平米,較前一週減少41286.18平米,環比跌幅13.68%。
(上週住宅與非住宅成交量環比)
上週(12.30-1.5),蘇州市區住宅成交1927套,較前周減少149套,環比跌幅7.18%;成交面積234034平米,環比減少19917.28平米,跌幅7.84%。
(上週各區住宅成交量環比)
從各區成交走勢來看,上週僅園區和新區實現上漲,其他區均出現不同程度的下跌,其中姑蘇區跌幅居全市之首。
姑蘇區連漲勢頭受阻,上週成交282套,較前周減少312套,環比跌幅52.53%;
吳中區成交385套,環比減少7套,跌幅1.79%。
相城區上週成交151套,較前周減少110套,環比下跌42.15%;
園區成交330套,環比增加43套,漲幅14.98%。
新區上週成交445套,與前周相比增加295套,環比上漲197%;
吳江區成交334套,環比減少58套,跌幅14.80%。
高新區佔比增長明顯 取代姑蘇區位居全市首位。
(上週各區住宅成交對比)
就各區佔比而言,新區佔比由7.23%上漲至23.09%,環比增加約15.9個百分點,同時取代姑蘇區,位居第一;
園區佔比17.13%,與前周相比增加約3.3個百分點;
姑蘇區佔比14.63%,相較前周減少約14個百分點。
吳江區佔比17.33%,與前周相比減少約1.6個百分點;
吳中區 佔比19.98%,環比增加約1.1個百分點;
相城區佔比7.84%,相較前周減少約4.8個百分點。
第1周蘇州住宅單日最高成交441套 新增供應618套。
(上週住宅成交與新增套數對比)
2020年第1周,蘇州樓市新房單日最高成交441套,同時2019年最後兩天分別有芯城匯盛昱、榮盛甫上獲取預售證,新增供應618套。
其中,高鐵新城的芯城匯盛昱於領證當晚開盤,現場去化超8成,目前僅剩頂底樓房源,建築面積為98、120、168平米,成交均價26000-27000元/平米。
榮盛甫上與旭輝和庭一路之隔,12月31日第一批住宅獲預售證,共254套房源,全裝修交付;房源主力戶型108平米(139套)、118平米(65套),備案價20900-26493元/平米。
2020年第1周,全市住宅成交套均面積
121平米/套,較前周減少1平米;新區成交445套奪得冠軍,環比漲幅居全市之首,姑蘇區跌幅最大。非住宅成交428套環比下跌46.37% 相城區保持第三
(上週住宅與非住宅成交匯總)
上週,蘇州市區非住宅成交428套,較前周減少370套,環比跌幅46.37%;成交面積26390.39平米,環比減少21368.9平米,跌幅44.74%。
從區域成交量來看,吳江區成交125套,繼續蟬聯冠軍;吳中區成交89套,仍居次席;相城區成交82套,排名保持第三;姑蘇區成交73套,排名第四。
截止目前2020年1月6日14時,蘇州可售房源116667套,可售房源面積13069477.58平方米;其中住宅45153套。
以上可售房源明細(2020.1.6)
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