路總在笑49803841
一衝動，這段時間看了很多別墅。市內的，價格貴，交通便利，但容積率高，花園小，特別是花園小也就失去了別墅的味道，同時放眼四周是高樓。同我住我現在的頂層複式有花園區別不大。郊外的，花園幾百平，容積率低，價格也不貴，什麼都好，就是太遠。如果要上下班，每天路上往返至少兩小時。費車費油費時間，70年算下來比城裡的別墅還貴，同時生活配套差，晚上要不怕鬼(入住率過20%的很少)唉！想來想去，別墅就是一個美女，好看、花錢、不實用。有買別墅的費用，有時間到郊外國內國外遊玩，住好的酒店似乎更好更省。當然，富豪們不討論和考慮這些，買幾套別墅養蚊子那是人家的實力和自由。
雲煙而已2
別墅是否值得買？
不請自來，回答問題。總的來說，如果經濟實力允許的話，選擇別墅還是非常值得，可以輕鬆體驗高品質的生活。下面就給答主說一說別墅選擇的四大經驗，以供參考。
我們之所以購買別墅，是為了一種高品質的生活，是對於自由與高品質生活的追求，可以享受更好的生活和居住體驗，另外別墅的價值比較高，所以在別墅的選擇的時候，更需要我們更加用心。下面就和大家說一說過來人的經驗買別墅必看的四大經驗，這樣選擇的別墅價值更高。
過來人的經驗買別墅必看的四大經驗主要包括以下幾點：
1、別墅的位置應認真挑選
我們選擇別墅的時候，一定要明確所購買別墅的目的，是自住還是其他的功用？只有確自己別墅選擇的目的，之後才要開始規劃周邊的道路交通，以及周邊的配套設施。別墅周邊的環境對於別墅的真正的價值影響巨大。城市的規劃動向對於區域發展的影響很大，選擇別墅的時候，緊跟城市的發展動向，也能實現別墅的最高價值，
2、景觀設計很重要
如果我們選擇經濟型別墅的話，能夠做到推窗即景、眼界開闊、綠化良好都很重要，別墅也可以與自然來一個親密的接觸，景觀設計的時候，自然景觀、人造景觀、綠化植被和路面這些元素需要搭配和諧。所以我們在選擇別墅的時候，應多注意景觀設計，風水的佈局和植被的選擇也應多加註意，這樣的話，多年以後，雖然房屋會折舊，但是庭院景觀的價值卻會更高。
3、空間的佈局要合理
大部分人購買別墅是用來自住的，這時候我們就需要重點考慮滿足我們居住的實用性上，應該更加註重別墅的舒適性和功能性。雖然選擇別墅的人都是對生活品質有追求的成功人士，但是別墅使用的能耗以及各種費用也是一個不小的開支。優質的別墅不僅要注重景觀和外立面的設計，戶型的合理性，內在空間佈局的舒適性也不容忽視。
4、關注社區成員的交流
孟母三遷的故事盡人皆知，高品質的別墅生活離不開高品質的別墅社區成員的交流互動，這就需要別墅有一個相對集中的區域或者一個公共的空間作為一個社群成員交流互動平臺，高品質的生活高品質的社交，別墅生活更舒適更有歸屬感。
以上就是過來人的經驗買別墅必看四大建議，這樣選擇的別墅價值更高，希望可以幫助到正在選別墅的答主。
滿堂紅空間印象
別墅是否值得買？這個問題仁者見仁智者見智。比如有人認為，別墅面積大打掃起來費時費力，夏天蚊蟲多環境衛生不好等等；而有的人會認為，人活著就要講究生活品質提升，別墅空間大活動範圍廣住著舒適，有院子還能栽花種草陶冶情操等等。我認為別墅是否值得買關鍵要看買的出發點是什麼：
首先，如果是用於自住資金寬裕當然值得買。
隨著國家的經濟狀況越來越好，人們的生活水平也在一天天的不斷提高，房子由過去的土坯房、磚瓦房發展到現如今的商品房，無論是面積、結構、裝修檔次以及內部設施都不斷升級完善，這恰恰說明人們對居住環境的改善是有需求的。如果可以一家一戶居住，經濟條件也能跟的上的話，相信更多的家庭會選擇單門獨院的別墅，而不是城市高樓裡的商品房。
其次，如果是為了投資不建議購買。
別墅與商品房的區別是，面積大過戶費用高；房子多位於城市郊區，無法享受城市裡教育、醫療、消費、娛樂等優質資源；總價高於普通商品房，資金不是很寬裕的家庭難以支付鉅額房款；面積大適合家庭幾代人共同居住，與目前以分代居住為主要居住形式的格局不對應等。這就限制了一部分人特別是年輕人的購房需求，未來想轉手不容易。
因此，如從宜居角度來看，別墅的舒適度遠超普通商品房，是享受優質生活的理想居所，但不宜投資。
抽時間來看看
由於別墅用地限批的原因，現在絕大部分都是聯排或疊排，很少有真正意義上的別墅。容積率高、花園小、私密性差，基本都屬於躺在床上被圍觀的這種房子。尤其是坐落於城市中的排屋別墅，靠近馬路或高架，又吵又髒，空間侷促，根本沒有乾淨、清幽、寬敞的別墅居住體驗，還不如買套市區高層大平層來的舒服。我記得早幾年沒限地之前推出的獨棟別墅佔地多達好幾畝，大多位於郊區環境優美之地或風景區邊緣，非常方便自由設計、改造和居住，感覺是非常舒暢的，是真正的具有居住價值和意義之場所。對於現在的大部分排屋別墅，可以說絲毫提不起我的興趣，因此對於我來說價值也就大打折扣！
務實的愛國際
別墅的好處:
錢多，好地段，大面積的大別墅，自住或者投資均可，家裡有孩子的話，更是幸福感爆棚，而且能買得起別墅自然也有能力去做一個好的安保，安全也不是問題
別墅的不足之處：
如果只是一般家庭，就不如買個普通的住宅，選一個好點的樓層，比別墅還省了許多錢，家裡沒有那麼多人，挺大的別墅入住率也不高，物業公司也不可能每天幫你打掃衛生，自己還要另出一筆維護費用，而且家庭一般，別墅也並不能買特別好地段的，就不要浪費錢了
平律說法
那就要看你買別墅是用來幹什麼了。
如果是用來自己住，只要你有錢，又喜歡住別墅，當然值得買。有錢人住別墅天經地義。
不過別墅在使用過程中中也存在一些問題。比如樓間距小，單層面積小，樓層多，上樓下樓不方便，一樓和地下室潮溼，採光差，打理花園費時費力等等。
如果你是買來投資，可能就不見得是個好的選擇。別墅總價高，客戶群體小，升值慢，流動性差，投資週期長。如果你不是有錢到怕普通高層金額太小，浪費房票貸票的話，我建議還是買普通高層的好。
院長聊房
只要你的經濟條件允許，還是很值得。
1、別墅上面沒人天天走來走去，甚至喧鬧折騰，下可以接地氣，有一個相對安靜的生活空間。
2、有一個小院，既能打打太極拳、做一些鍛鍊活動，活動一下筋骨，也可以養一下花草、魚蟲鳥獸等動植物，做一些賞心悅目的事。
3、別墅一般遠離市區，你可以親近遠山近水、領略月明風清、呼吸新鮮空氣、聆聽雞鳴狗吠、享受溫暖陽光。
4、你如果是一名藝術家、作家、腦力勞動者，在一個獨立、安靜、優美的生活環境中，可能更能激發你的靈感，得到更加充分的休息。
5、別墅相對高層、小高層樓房，屬於稀缺型資產，更具升值、保值潛力。
6、一幢好的別墅院落，更具傳承價值。
一格826
我在這裡要說的是：別墅是一個享受型產品，大部分有錢人買別墅是為了自住享受的，很少會有人買別墅投資，因為這種房子手中比較少，增值空間也不是很大，佔用前期資金也是巨大，那些有錢人買別墅享受，我在這裡就不說啥了，對於想投資別墅，還是要慎重。市場行情好的時候都不一定能脫手，更何況像現在市場行情不好的情況，個人還是收緊自己的錢包吧，實感！
A.銀駕.Helen.儲
我喜歡獨棟，次之喜歡聯排，最好還有大片空地的！
為啥不喜歡！
可惜我買不起，就像寶馬750我開不起一樣，
即使我買得起，但我用不起！
別墅也一樣，即使我買得起，我裝修不起，用不起有什麼用呢！
認清自己，找到適合自己的生存方式吧！
當然不能沒有目標！
用戶87703504588
“疫後方知萬事空”，這次疫情讓全天下人清醒啦，生命重要，現金為王，房子只是用來住的窩，急要時不能當飯吃。所以千萬不要為了買一套房，半生做房奴，壓誇一家人，無債一身輕，快樂過生活，大家且行且珍惜！[祈禱][祈禱][祈禱]
