在鄭州發聲

只要在城市裡面生活就會涉及到住幾層樓。因為在城市裡邊兒，幾乎都是樓房。我們買房子選擇多少層樓，有的時候是根據自己的需要，有的時候是沒得選擇。到底是住在第幾層樓最適合生活呢？

我個人的觀點就是，一層樓不太適合居住。首先從安全性上來說，一樓最不安全了，各個窗戶還需要按防盜窗。其實是說五樓以下都不太適合居住。一樓尤其不太合適，因為挨著電梯太近，每天人來人往的，比較吵鬧。但一樓也有一個非常大的好處就是可以自己做點生意比較不錯。

要說居住的話，六樓到20層樓都可以。有的人睡覺比較輕，可能比較挑樓層。大部分人是不挑樓層的。我個人不太喜歡20層以上的樓層居住。可能是跟自己有恐高症有關係吧。反正覺得太高的話沒有安全感似的。其實一個小區裡的樓盤，不管哪層樓都有人住。最近這一年樓房的價格相對來說比較穩定。想買房子的話，如果需要，是自己住的話，越早買越好吧。買之前的話，最好找一些熟人兒。

文史大世界

哈哈，我在三十年前買房最頂層，六層當時房子便宜，六層比五層便宜100平米只便宜1千元。

六層最好，有缺點夏天熱。可我在樓頂上種下爬山虎，特別涼快，回家上樓頂修理爬山虎，自已坐在那裡靜靜喝兩個小時茶，非常棒。

孩子在西安買房二十九層最高，送頂層小涼亭，小孩問我是買16層還是買29層，我看小涼亭不錯。小孩買29層，幾年小涼亭種下爬山虎、葡萄都爬上架，年年能結不少葡萄。每天晚上坐在小涼亭喝茶、修理花草整天心都清靜與享受！當然就種葡萄等花草不能太大，物業也不會有意見！

記的有首詩：

親愛的，

我們現在就回家

親愛的，我們現在就回家，

葡萄都爬到架上了：

眼看著，夏天就要到來，

到它的忍冬花腳下，到你的臥室裡。

房子就是叫大家住的舒心些，快樂些，幸福些。

走之16

1.2012年上高中，家裡人趕著開學有房子住就了個離學校近的，走路差不多15分鐘左右的房子！樓層高，在6樓，一開始以為樓層高老是要爬樓梯好麻煩！（總共七層，所以沒有電梯，窗戶外邊就是大馬路）後來感覺還是樓層高有好處！6樓，又諧音（湊巧的，買房的時候根本就沒有看中這點主要是為了上學方便），噪音相對於沒有那麼大，當然要是你家安裝看雙層玻璃那就理當別論了！陽光照射的時長也較多！還有重要的一點就是樓底出現下水道阻塞時，惡臭不會飄散過來！（身受其害，在前兩年還有個環保工人每天會清潔我們的小過道，後來就不知道怎麼就沒有了，還是我們這棟樓的每家每戶湊錢請了一個打掃樓道）

2.像我們這樣大概有七層的樓房，一般是選3樓或者6樓，住高樓房的話上水就不那麼方便；需要按抽水機（壓力機）；其實不管住哪一層，心情好是最重要的；層樓只是一種說法，當然滿足自己的需求最重要

蘆葦呀呀呀

很高興為您解答。

隨著人均收入的不斷上升，生活水平的不斷提高，越來越多的朋友喜歡在城市裡購買房子，但是說到房子的話在我們選擇樓層的時候有很多人就會發愁了， 不知道住在第幾層比較宜居，其實選擇樓層的話我們也要根據不同層數的樓房進行分解了，對於我們現在所住的樓房一般分為高層和多層，樓層的不同，也決定了適合我們宜居的樓層是不一樣的，今天我就根據高層和多層分開為大家介紹一下那些樓層比較宜居。

一、高層住在第幾層樓最宜居：

1、不能購買低樓層：

住在樓房1-3層可以說是離地面最低的了，從心裡角度來說的話，這裡也是最好的，而且在樓層低居住的話，可以跟外界更好的聯繫，我們看人也不會離得太遠，而且就算上電梯壞了，也不會影響到我們，走樓梯回家也不會太累的，如果樓房發生危險的話，這幾個層樓也是最容易逃生的了。

雖然樓層低有好處但是也有很多的不足，因為離地面較近所以會導致室內的溼氣和潮氣比較大，而且通風不好的話，對室內的汙染也是比較大的，相比來說的話也會更吵一些，尤其是一些臨街的房子，說話時、汽車的聲音在室內都聽的比較清楚，影響我們的睡眠，而且對於一些安保做得不到位的小區樓層低也容易被小偷光顧了。

現在的城市都是寸土寸金，很多開發商為了充分利用地皮，所以導致很多小區的樓間距是比較近的，這樣的話，就導致低樓層室內採光受到嚴重的影響，而且視野也不開闊。

2、不能購買頂層：

說到小區頂層的話，我們最擔心的問題就是頂層的防水和保溫隔熱問題了，其實對於現在很多樓房來說使用的材料並不是達標的，這樣的話，就會導致頂樓的保溫和隔熱做得不好，這樣頂樓的室內在夏天的時候室內的溫度就會更高，冬天的時候室內的溫度就會更低了。

如果說防水做得不到位的話，尤其是到了雨季，就會導致樓層頂部積水，時間久了就會導致室內漏水，如果出現這樣的問題的話，維修起來也是比較麻煩的，不過這個問題其實也不用太擔心，一般的小區我們居住十年八年的話，都不會出現滲漏問題的。

住在頂層的話我們的出行方式主要是靠電梯了，尤其是一些三十幾層的樓房，如果電梯損壞或者是停電的話，那麼對我們出行來說就是非常不方便的了。

3、不能購買設備層：

對於我們現在的樓房來說，其實在實際使用中會有許多電器設備在運行的，設備層主要是指有供暖、供水、供電設備器械的樓層，而且因為設備層為了傳輸會有很多管道基本都是設計在設備層的下一個樓層，對於這個樓層也是不建議購買的，因為設備運行時產生的噪音對這個樓層的影響也是比較大的。

而且一般高層較高的樓層都是靠二次加壓給水的，一般都設計在走廊的一個小屋子裡面，主要會產生噪音影響，而且對於一些電井來說產生的電輻射對我們的身體影響也是比較大的，而這些設計一般都是在中間的樓層，所以購買房子的時候中間的層樓就不要考慮了。

4、不能購買揚灰層：

說到揚灰層的話，主要是我們樓房的9-11層，對於空氣中的一些塵埃、有害物質基本都是在這個高度停留的，空氣中因為有風的作用，所以空氣的氣流並不是穩定的，就會在樓房的這個高度徘徊。

二、多層住在第幾層最宜居：

如果我們準備購買多層樓房的話，我們首先需要考慮的是光線、視野、噪音以及家庭成員等因素，多層樓房在建築時因為受到多種因素的限制，一般都是板式，所以這樣的話，我們室內就會少了柱樑的限制，而且一般都是南北通透，而且戶型也是比較好的，一般的多層是沒有電梯的，所以這樣的話，多層樓層的公攤面積也是比較小的，房間的利用率也會更高一些，所以綜合考慮的話，多層最適合宜居的樓層是3-4層。

多層1樓：

不管是多層還是低層，說到一層的話，大家都知道採光和視野都是不好的，而且也是比較容易潮溼，隱蔽性較差的樓層，但是作為一樓也是有自己的優勢存在的，很多開發商為了更好的銷售一樓，會設計獨立的院落，所以這個時候一樓也會更吃香一些，尤其是對於一些老人來說，沒事的時候可以在院子裡種點菜養養花，也是比較愜意的。

多層2-4樓：

對於住在這個樓層的話，更多時候我們是與小區內種植的樹木枝幹接壤，尤其是微風吹過的時候我們還可以聽見樹葉的沙沙聲，要說讓人們心裡比較舒服的，也是這幾個樓層了，但是隻要接近地面的話還是有缺陷存在的，溼度和潮氣相比來說也是較大的，而且空氣流通也不是很好的。

多層5-6層：

說到多層5-6層的話，其實相比安全性是最好的，而且採光和光線不會受到影響，空氣也是比較通暢的，但是如果沒有電梯的話，每天爬樓梯也是一件很鍛鍊身體的事，對於年輕人來說還好一些，如果是老年人居住的話，出現就會不方便的。

對於我們購買房子的時候，不管是高層還是多層，不管是那個樓層，其實購買的人都是比較多的，我們在購買房子的時候也要根據自己的實際情況去選擇，不要一味的去聽從別人的說法，要有自己的見解的。

裝修強子

一般住宅考慮的因素有：

1）噪音，低樓收噪音比較多

2）光照，低樓層採光容易被遮擋

3）視野，樓層越高視野越好

4）總層數，過高會降低整體的居住舒適度

5）家庭成員，三世同堂最好選擇低樓層

高層和低層的區別：

05年以後，超過10層、超過24m的民用建築為高層建築。

樓層分為以下以下幾個情況：

1.帶電梯的只有7層樓宇如何選擇住幾層（如：樓層7層）

1-2層比較適合老人，有的樓將平面2層作為第一層，1層作為雜物室。先看下他的優缺點。

優點：1）接地氣，風水學的人偏愛低層，他們認為低層的住戶靠近地面磁場，比較接地氣，易於養生。2）價格低，年輕人群不喜歡低層，所以價格低。但是對於沒有電梯的低層來說，2-3層的價格因出入方便，要高於其他樓層！

缺點：潮溼，私密性弱、蟲咬多，灰塵大，採光可能弱。新的住宅一般克服了潮溼這一項，一層1般建的比地面高些，若是潮溼，也可買個家用的抽溼機，南方潮溼氣候的最愛。關於私密性分為邊角樓和電梯門。邊角房間的通透性比電梯門房間的要好，隱私性也好。

選房攻略：以樓最高7層的低層為例：不要選靠近電梯的，邊角房優選，可能會貴一點。住的話，選邊角房不吃虧。因為通風。不要選頂層，儘管很多開發商封層隔熱，但是也別選。印水和隔熱受罪的都是自己，還有一點也重要。剩下3、4層是優選了嗎？錯，那些樓層仍然在噪聲區。5層為佳，若是老人閒三樓累，第二選擇是3樓。一般的按照人的少爬樓的也多選3樓。

比較1-2層接地氣，但是比較潮溼。可以放個抽溼的問題不大。現在的樓房建的都比之前高了。高層視野好，光線足。

2.高層如何選住幾層

1-4層看樓層的位置，若是靠近小區外圍，透光視野大可以選，要是在小區裡面。視野得到限

制，採光問題可以忽略掉，現在的樓層都是低密度的，保證了採光，但是視野還是有一定差距！

5-10層，這個樓層段，還是要看位置，位置好則什麼都好。有的樓層保證不了視野，因為被很多樓宇隔著。這個樓層比低層高些，視野更開闊。比較中庸，電梯壞了，也能爬樓。不過電梯一般不會壞，偶爾爬一次樓這個樓層也是可以接受的。

10-12層就是我們常說的，雜氣層，空氣質量很差，這個樓層段，視野得到了進一步的放大。已經可以看到遠處了。家裡可以養些綠植和放個空氣淨化器備用。

24-30層及以上，高層段的住戶要考慮自身的健康情況，比如心臟病，支氣管疾病等。25層以上不大適合老年人居住。因為樓層高，所以風聲很大，有時候窗戶經常發生破風聲！

一般高層住宅的最有選擇1/3到2/3之間的樓層。邊角房為主。根據樓層結構不同，如常見的塔樓、板樓、碟樓。

還要看哪個樓層贈花園和地下室！小編認為若是有贈，以上不合適的地方也有措施解決！

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房天下九江特價房

作為鄭州房地產從業人員，很榮幸回答你的問題。

這個問題是沒有固定答案的，因為每個人的家庭情況不一樣，需求偏好不一樣，房子是沒有最好的，只有最適合自己的！

我現在就分析一下買房人該如何選擇樓層，溫馨提示：我的觀點不摻雜風水學和玄學，因為我不信奉這個，也從不和我的客戶談論這個，我不否認風水學有合理的地方，但是很多是我不能接受的！

洋房類產品：

第一種情況：一樓花園洋房，這是北方客戶改善客群的摯愛，這個樓層要比同棟其他樓貴不少。

第二種情況：老房子不帶電梯的，層高一般在5-8層，這種房子有個說話叫“金三銀四”

第三種情況：帶電梯新洋房社區，因為是洋房，樓層不高，容積率低，這種房子一般是板樓，一梯兩戶或者一梯一戶，採光通風都沒問題，住起來非常舒服，頂樓可能是複試，也可能是平常，這種房子如果是考慮自己住，又不介意數字的話，隨便買，看個人喜好，如果是考慮投資，建議避開4樓，因為後期出售相比其他樓層有些麻煩。

高層類產品：

這個也不能固守答案，還要看所買樓棟在小區的位置，周邊建築物是個什麼情況。現在就以前面有高層建築物來分析，樓層在26層的高層來分析。

1、如果家裡有老人，或者腿腳不方便的人，恐高的人，可以選擇1-5層。

其實現在國家對房地產要求越來越嚴格，常年不見光的戶型，現在基本沒有，國家驗收是有要求的，必須保證每個樓層在大寒日太陽日照時間不能低於2小時，而且現在很多高層一樓是不做住宅用的，買低樓層不像過去採光那麼差

2、喜歡小區景觀，又不想住太高的客戶，可以考慮6-10層，

超過10層看小區景觀是不太方便的，注意，我是強調大部分情況，不要舉少數群體，比如你的高層前面沒遮擋視線好，但不符合我說的情況，還有個別純高層低密社區，畢竟這樣的小區是少數

3、喜歡看遠景的，可以考慮高樓層

4、考慮投資後期要出手的，可以避開4、14、18層等

5、家裡有信耶穌的可以避開13層

6、喜歡蚊蟲少的住高層

7、不是樓層越高就越清淨，那要看樓棟在小區的位置，和小區周邊的噪聲源，比如購買樓棟位於主幹道邊上，買到高樓層反而比低樓層吵。

8、不要迷信網上所謂的揚灰層，那個不可靠，因為每個社區地理環境是一樣的，比如所在城市的緯度，海拔，小區周邊的綠化水系等環境都不一樣，不要死扣某一項還未被公認的數據誤導，所有結論都是有限定條件的，脫離限定條件就沒有意義。

以上是我的答案，但是這個沒有固定答案，每個人偏好不一樣，自己喜歡的就是最合適的，歡迎大家留言交流看法，

我目前開始做頭條房產領域的，歡迎關注我哦，有問題多談論，交互看法。

請在今日頭條/西瓜視頻關注：易達看房

易達看房

這個沒有標準統一的答案，每個人的情況不同，看怎麼裝修和過日子了，對於宜居的定義每個人都會不同，本來買過和住過三次房子，不同的樓層也都經歷過，希望對你有所幫助和參考。

第一次買房：多層小區的2樓2房，當時正好是09年上海房子瘋漲的時候，手裡的資金和預算有限，但要結婚，又必須買房，所以2樓有房子出來後，錢合適，沒多考慮就買了。實際住下來，2樓的房子有個問題，就是窗口有樹，會影響到光線和照明，不過生活不易，預算有限，在那裡住了5年，也幸福的收穫了自己的一個寶寶。

第二次買房：新小區，郊區鄉下，小高層18樓的8樓，13年房市低谷，老婆懷二胎，需要換大一點的房子，那時候開發商不讓看實際房子，因為還沒交房，自己偷偷的溜進小區，西邊一片稻田，而且陽臺能看到佘山，很喜歡，再往上17樓會貴5-10萬，綜合比較了下，8樓和17樓差不多，沒多想，就買了8樓，實際住下來住家沒得說，想下空氣好，風景也好。

第三次買房：今年18年小孩子老大要上學，鄉下沒有好學校，在市區看了學區房，因為有兩個小孩，而且預算也有限，看到了一個老破小，55平，市區1樓，帶一個院子和一個40平的露臺，55平自己改成小2房一廳，再加上院子被以前的房東改成了陽光房，一家4口也能住下。雖然住的房子小了，而且是1樓，花20W好好的裝修了下，露臺自己買了些植物，買了個桌子，一家人也很愜意的能住下，而且生活便利程度上，不是第二套房子能比的，出門就是商場和地鐵。

所以，沒有哪個樓層最好，各有優勢，1樓有1樓的好處，高層有高層的好處，只在於自己對待生活的態度以及結合自己生活上的需要來權衡。

閣樓裡28266112

關於幾樓合適的問題，這個一直是有多方討論的，為什麼這麼說呢？

對於不同高度的樓層我們需要分開來講解，一般分為高層建築和低層建築，就高層建築以33層樓為例來說一般合適居住的在16到20層左右這幾個樓層，一來不會太低受到前面高層樓的遮擋。二來，就採光等各方面來說也是比較不錯的。

不過需要考慮設備層的樓層是在哪裡，設備層一般會有較大的比如說排水呀等因為噪音比較大，所以說樓層也是相對便宜一點的。那麼對於這個中間樓層了來說也不會受到樹木等植物的生長帶來的影響。

對於六層建築來說一般可以說是洋房洋房的話建議在五成左右，不會因為樓層太低而導致視線被遮擋。

無論是高層樓還是低層建築那麼在購買的時候是不建議買帶頂層或者一樓的，頂層的話一般防水不是太好同時夏天比較炎熱。一樓的話比較容易受到蚊蟲噪音的干擾等影響。

所以就我個人來看的話一般買房樓層建議選擇在大概2/3處就是最好的。同時還需要注意房屋的朝向問題一般建議選擇南戶或者東南戶型。

海泡泡情感

如果新高宜居的方面來考慮樓層那麼重要的條件就是舒適。什麼叫舒適那一定是充足的陽光、良好的通風和安靜的環境！那麼下面我們就從這三個方面來分析分析高層得宜居樓層吧！

第一，充足的陽光

陽光對於一套房子來說是最重要的，誰也不想買了套房子跟住在地下室一樣。一套明亮、溫暖的房子才是心之所向。因此，對於陽光的執著是必須的。

從陽光來說，我們需要選擇的房子一定是高樓層的。因為在高層當中，想要找到從一樓到頂樓都有采光的房子除了前方無遮擋以外，其他的樓間距都不可能達到這麼大的，因此，高層當中必然是存在前樓的遮擋，這時只有選擇高樓層的房子才能獲得陽光。

在一般情況之下，選擇高層的三分之二以上的樓層就可以獲得較好的陽光體驗。

第二，良好的通風

良好的通風也是生活得保障。通風好了家裡的空氣就好，流動的空氣可以吹走家裡的濁氣。同時，良好得通風還可以給家裡帶來更多的自然風，夏季的傍晚吹吹涼爽得自然風，要比那空調得冷風不知道要舒服多少倍。

對於通風來說，我們也需要儘量選擇較高的樓層，畢竟低樓層受到其他建築物的遮擋情況較為嚴重，而高樓層比較空曠。通風得效果自然要好很多。

這裡我們拓展一點：揚灰層是不存在的，各位在選房的時候不要受誤導。

第三，安靜的環境

安靜的環境也是十分重要的。房子的意義在於獲得休息。所以，選擇樓層就要注意有沒有噪音。

對於噪音其實不是樓層越高越好的。

研究表明對於沿街樓來說，噪音在30-80米的區間最大。而對於小區中的樓來說，噪音是樓層越高越明顯，因為空曠的高處更容易彙集聲音。

所以，經過這三項對比之後，我們可以看出。高樓層的各項指標都好一些。但也不能太高。所以我們選擇高層中三分之二以上的第二層就可以獲得很棒的宜居體驗了！

房產老J

好多網友問：我買了18層好不好？23層怎麼樣？32層是不是有點高？買了4層如何？2層好不好？然後有網友回覆：好，或是不好。我就覺得很好笑，好不好你自己不知道嗎？再說那些回覆的，你怎麼知道好，或是不好的？你到他們小區挨個觀察了嗎？ 再說小區的地理位置和環境非常重要，如果環境幽靜的話，即使住在1樓，也非常的安靜，也好得不得了，如果地理位置不好，樓距窄，而且夾在小區中間，即使住四十層又如何？你能越過前面的樓觀景嗎？再說我一直相信這句話：當你擁有一樣東西的時候，必然會失去一樣東西，魚和熊掌不能兼得，就好比你擁有了藍天白雲，必然會失去綠地鮮花，你離天空近，那就說明你離地面遠，你離地面遠，那就說明你離天空近，像我住在中間樓層，卻總感覺上不著天下不著地。所以不要羨慕人家，沒有百分之百的完美。

人往往這樣，對於不知足的人來說，沒有一套房子住的是舒服的，買了東邊想西邊，買了西邊想東邊，買了高層想低層，買了低層想中間，東南西北中各來一套，低中高各來一層，是不是就滿意了？但煩惱也來了，不知道該住哪套啦。再說我以前就說過，我們人類住樓是沒有辦法而為之的事，獨門獨院才是最理想的家園，不久的將來，獨門獨院的大瓦房將全部退出歷史舞臺，伴隨著年齡的增長，也許有一天你會發現，原來失去的才是最珍貴的，因為它再也回不來了，它是和時間一塊失去的。再說，有愛才有家，沒有愛的家只能算個房子，就算洋房別墅也不幸福，只要心心相印，住在哪裡都是家，住在哪一層都是疊加的幸福，如果人生可以讓我重新選擇，我會毫不猶豫地走向那甜蜜的小屋。

關鍵字: 房產 買房子 適合