微信朋友圈裡有不少房產銷售朋友，經常能看到他們的朋友圈，除了房源信息，最熟悉的，還是心靈雞湯：
今天客戶定房，旁邊一朋友問他：這麼衝動幹嘛，回去再考慮考慮吧!客戶把手一擺，轉頭就說：房價漲了你能借我十幾萬嗎？朋友尷尬了一下，說：我哪來那麼多錢借你？這年頭，不掏錢的不怕事大，各種給你出主意還美名其曰對你好，真正等到需要多掏錢的時候，有誰會幫到你。
找中介，看房，回去下決心，交定金，有房了。
找中介，看房，回去問爸媽，問親戚，問朋友，再商量商量，房價漲了.....
他們的朋友圈，永遠給你一種焦慮感，再不買房，房價就漲了，絕世好房源，過了今天就再也沒有了，買房不能考慮，不能猶豫。甚至還會赤裸的說出，買房就是要靠搶！有沒有想過，為什麼買房一定要靠搶？
在房地產行業，有專門的的營銷部門，他們的任務就是從你走進售樓部那一刻開始，就會引導你產生購買的想法，從語氣，態度，到講解內容，還有引導購買的相應話術，讓首次置業購房者，往往熱血沸騰，心動不已。
再加上“今天交押金，優惠xx元。”“再不定，馬上就封籌了，現在排號已經排滿了。”這樣的說法，已經心動的購房者，多半會交下認籌金。要是打算買還好，如果一時衝動，冷靜後發現這個房子不適合自己，交出去的錢，想要回來，就只能等流程了。
那為什麼在售樓部就心動了呢？置業顧問工作做的好。在開發商捂盤銷售的情況下，不斷加推加價，讓老百姓很容易感到壓力，在焦慮情緒下，很容易受到銷售人員的鼓吹和渲染。
特別是線上開盤，數百名購房者拿起手機，蓄勢待發，希望在有限的房源裡，搶到自己滿意的房子。結果往往令人失望，好房子人人都想搶，更別提還有提前預定的關係戶，沒搶到的自己心儀的，只能考慮其他樓層，其他戶型。
看著線上選房的倒計時，一秒一秒的過去，一套又一套的房源，狀態從綠到紅，表示已經售出，這時你心跳逐漸加速，腦子一片空白，只剩了下一個念頭，再不買，就買不到了。
於是你一咬牙，一跺腳，就它了，哪怕再不滿意，先買上房再說。買房之前，提前想好的底線和標準，樓層，朝向，戶型，這個時候都可以放到一邊，你用了五秒鐘，決定了自己的下半生。線上開盤之後，往往會有人後悔，要麼是月供太高，影響生活品質，要麼搶上的房子不滿意，但是已經交了定金，想退就很難了。
其實想一想，我們平時買瓶醬油，都還要精挑細選，要去超市多對比幾個牌子，看看價格，容量如何，劃不划算，性價比如何。房子決定了我們的未來的生活，怎麼定房的時候，就能比買醬油還倉促呢？
我們也不是不懂這個道理，但在現實面前，總有人比你更瘋狂。200套房子，800人去搶，如果不當機立斷，開發商賣光了就是賣光了，等到下次加推，又是一個新的價格。
浩浩蕩蕩的搶房大潮下，每個人都被席捲其中，身不由己，能買到力所能及的房子，已是幸事，超出能力之外，也實屬正常，畢竟開發商早就盯上了老百姓的六個錢包。生活在這樣的時代，不知道是幸運，還是不幸。
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確實在開發商捂盤銷售，蓄客，開盤，這種行為讓老百姓很頭疼，還有銷售人員對你焦慮情緒的無限放大，很容易受到銷售人員的鼓吹和渲染。買房之前，一定要提前想好，把自己的底線和標準想好，比如說提前想好的樓層。選房之前，要把自己的需求搞清楚，適合自己的才是最好的！希望大家能夠明白這一點，而不是盲目跟風去買房。
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