frank1997919
河南.博愛縣.大泉湖
博愛是全國四線城市焦作市轄區的一個縣城，轄5鎮2鄉2街道辦事處，人口40萬。一起來了解博愛縣樓市大體情況：
博愛縣房價走勢
近一年來，焦作房價呈高位震盪走勢。2019年7月，新盤參考均價5971元，較年初價格5762元，上漲3.63%。二手房價格呈高位震盪。
近三年來，焦作房價呈持續震盪上漲趨勢。2016年9月，新盤參考價格4397元，2019年7月價格5971元，三年上漲約35.8%，年化漲幅約12%。全國2018年漲幅10.7%。
近三年來，博愛縣房價呈持續上漲趨勢。2019年6月新盤參考均價4216元，較年初價格3550元，上漲18.76%；2016年12月價格3000元，三年上漲40.53%，年化漲幅13.5%。二手房價格呈持續上漲趨勢。
博愛縣新盤均價4216元，較焦作地區新盤均價5971元，低了41.63%。
博愛縣城——新盤參考均價分佈情況。
博愛縣2018年經濟狀況
2018年GDP值279億元，人均6.98萬元，全國水平6.45萬元。
社會零售消費總額79.2億元，人均1.98萬元，持平全國平均水平。
財政預算收入9億元，人均創收0.22萬元，全國水平1.31萬元。
城鎮居民人均可支配收入30761.9元，農村居民人均可支配收入達16907.7元，城鄉差別較大，若城鄉平均則不達2.5萬元。全國城鄉平均水平28228元。
2016年城鄉居民儲蓄存款餘額96億元，按城鎮居民可支配收入增長率測算，2017年8.7%，2018年8.2%，則2018年住戶存款約112.9億元（官方未披露），人均存款2.82萬元。全國水平5.19萬元。
綜合數據信息來看，博愛是一個小縣城，經濟體量小，經濟基本面較一般，主要產業結構單一，人口較少，對房價支撐力度的彈性比較有限。
在全國“房住不炒”的定位下，三穩調控預期目標不會改變。在全國樓市環境影響下，博愛縣房價將以穩中波動或穩中有跌態勢為主。
謝謝閱讀！
野馬和尚
博愛房價之前和周邊的溫縣，武陟相比，不算太高，武陟首先打著要被鄭州接收的幌子，先漲，一度到6000多，直逼焦作，溫縣打的幌子是丹尼斯入駐，緊隨其後，結果最後發現都是假的，另外加上房地產商的慣用伎倆，房價就這樣炒起來了。自國家房地產政策改變和人們購買力明顯不足後，現在都處於有價無市狀態。這期間周邊縣有不少人來博愛買房。據說焦作到洛陽高鐵在博愛要設站，已經開工，這個消息應該是真的，所以博愛房價會和周邊縣同樣高。
浩瀚無邊有彩虹
城北這邊的，一般的小區，如盈家、帝壹城大概三四千；好點的小區，如碧桂園，建業大概五六千；這一兩年漲的比較厲害
日常8小時
城北邊好點的均價五千三左右，其他地方也的四千多。小產權房都在三千左右。
HMWZBXB
大部分3000左右吧
大飛哥0820
大部分已4000元以上，收入月均2000元。
庶米
根本沒辦法和溫縣比
遊戲人間37467413
我家在華興小區，120平米20萬＋
滴逃逃
好點的小區三千一平米
俊生樂
城北新區的，環境好，5000左右。
城中的，談不上環境，4000左右。
兩年漲了約50%
