frank1997919
河南.博爱县.大泉湖
博爱是全国四线城市焦作市辖区的一个县城，辖5镇2乡2街道办事处，人口40万。一起来了解博爱县楼市大体情况：
博爱县房价走势
近一年来，焦作房价呈高位震荡走势。2019年7月，新盘参考均价5971元，较年初价格5762元，上涨3.63%。二手房价格呈高位震荡。
近三年来，焦作房价呈持续震荡上涨趋势。2016年9月，新盘参考价格4397元，2019年7月价格5971元，三年上涨约35.8%，年化涨幅约12%。全国2018年涨幅10.7%。
近三年来，博爱县房价呈持续上涨趋势。2019年6月新盘参考均价4216元，较年初价格3550元，上涨18.76%；2016年12月价格3000元，三年上涨40.53%，年化涨幅13.5%。二手房价格呈持续上涨趋势。
博爱县新盘均价4216元，较焦作地区新盘均价5971元，低了41.63%。
博爱县城——新盘参考均价分布情况。
博爱县2018年经济状况
2018年GDP值279亿元，人均6.98万元，全国水平6.45万元。
社会零售消费总额79.2亿元，人均1.98万元，持平全国平均水平。
财政预算收入9亿元，人均创收0.22万元，全国水平1.31万元。
城镇居民人均可支配收入30761.9元，农村居民人均可支配收入达16907.7元，城乡差别较大，若城乡平均则不达2.5万元。全国城乡平均水平28228元。
2016年城乡居民储蓄存款余额96亿元，按城镇居民可支配收入增长率测算，2017年8.7%，2018年8.2%，则2018年住户存款约112.9亿元（官方未披露），人均存款2.82万元。全国水平5.19万元。
综合数据信息来看，博爱是一个小县城，经济体量小，经济基本面较一般，主要产业结构单一，人口较少，对房价支撑力度的弹性比较有限。
在全国“房住不炒”的定位下，三稳调控预期目标不会改变。在全国楼市环境影响下，博爱县房价将以稳中波动或稳中有跌态势为主。
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野马和尚
博爱房价之前和周边的温县，武陟相比，不算太高，武陟首先打着要被郑州接收的幌子，先涨，一度到6000多，直逼焦作，温县打的幌子是丹尼斯入驻，紧随其后，结果最后发现都是假的，另外加上房地产商的惯用伎俩，房价就这样炒起来了。自国家房地产政策改变和人们购买力明显不足后，现在都处于有价无市状态。这期间周边县有不少人来博爱买房。据说焦作到洛阳高铁在博爱要设站，已经开工，这个消息应该是真的，所以博爱房价会和周边县同样高。
浩瀚无边有彩虹
城北这边的，一般的小区，如盈家、帝壹城大概三四千；好点的小区，如碧桂园，建业大概五六千；这一两年涨的比较厉害
日常8小时
城北边好点的均价五千三左右，其他地方也的四千多。小产权房都在三千左右。
HMWZBXB
大部分3000左右吧
大飞哥0820
大部分已4000元以上，收入月均2000元。
庶米
根本没办法和温县比
游戏人间37467413
我家在华兴小区，120平米20万＋
滴逃逃
好点的小区三千一平米
俊生乐
城北新区的，环境好，5000左右。
城中的，谈不上环境，4000左右。
两年涨了约50%
