源昌君悅山
67042.0 元/m² 12月參考均價 ，環比上月 0.48% ，商圈區域；思明 蓮前西路，詳細地址；蓮前西路，建築類別高層|超高層，總住戶數2069戶，產權類別商品房，住宅物業費用3.00 元/平米/月，產權年限70年，容積率5.9，建築年代暫無信息綠化率40.0%建築面積350950.0平方米，停車位3000，物業公司廈門市溢富興物業管理有限公司，開發商廈門龍祥房地產開發有限公司，在售房源73套 在租房源178套
小區介紹
源昌君悅山由廈門龍祥房地產開發有限公司開發，總用地面積為58571.950平方米，建設用地為52900.000平方米，商品房總建築面積為350950.000平方米。容積率5.9以下，建築密度為30%以下，綠地面積佔總用地面積的比例不小於40%。 源昌君悅山位於蓮前西路交匯處。項目附近為富山商圈和火車站商圈，有好又多，沃爾瑪，家樂福三家大賣場。而國貿大廈、滕王閣等寫字樓則為金融、辦公場所，工作方便，交通方面，有數十路公交車可供選擇。 .........
小區戶型
總共20個單元，2梯3戶，主打95平大2房，134-156平大三房，158-205平4-5房
房屋品質
外牆全鋼掛大理石，隔熱，隔音效果顯著，質量百年不變色。
教育情況
小區前面就是學校：廈門五中一中分校（小學部），中學五中（一中分校）；市直屬重點學校。
居民素質
純居住小區，租戶較少，大部分租戶因小孩在五中讀書而租在這兒，流動性低，鄰里關係和睦。
其他信息
新凱賓物業服務有限公司，物業費2.5元/㎡/月，公維金0.4元/月；敬業，與業主關係和睦
小區不足
要到小區的道路比較擁擠，偶爾會出現堵車現象，生活配套目前還未夠完善，周邊老舊房子較多。
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