開封住宅基準地價，分為一至六級。
其中：
一級基準地價：320萬/畝，4800元/平方米；面積10.89公里，佔比3.63%；
二級基準地價：220萬/畝，3300元/平方米；面積41.01公里，佔比13.68%；
三級基準地價：153.3萬/畝，2300元/平方米；面積40.66公里，佔比13.56%；
四級基準地價：113.3萬/畝，1700元/平方米；面積68.82公里，佔比22.95%；
五級基準地價：80萬/畝，1200元/平方米；面積59.16公里，佔比19.73%；
六級基準地價：60萬/畝，900元/平方米；面積69.01公里，佔比23.02%；
從圖中可以看出：
一級土地範圍大致包含：汴西湖區域（西至三大街），古城核心區；
二級土地範圍大致包含：中意湖區域，高鐵站區域，以及汴西新區老城區除一級土地大部分區域。
三級土地範圍大致包含：自貿核心區，復興大道，勞動路以西區域；
四級土地範圍大致包含：運糧河區域。
一級土地區域，汴西湖區域的大多數土地都已名花有主，未來西區核心居住區的地位不會改變。古城核心區，最大的利好是：《開封宋都古城保護與修繕規劃》已上升為省級戰略。這也就意味著：省級領導牽頭，市級領導掛帥，財政資金支持。
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