kart2011
買房子還是得結合個人需求吧，如果只是投資，就要看看那裡的投資價值更大了，但我感覺現在在深圳投資房產，投資不好也有些風險，只是個人看法
夢裡尋她2009
兄弟，問題還可以問得更細一點。買房是自住還是投資？對好學位有要求嗎？對通勤有要求嗎？有沒有其它偏好？
不過這樣一問，通常又都說，自住兼投資。如果是這樣問，我就當主要是為了投資。2020年，投深圳，投哪裡？300，400百萬，差的遠。就按400萬吧。
在2019年年末階段，深圳諸多小區已經漲了一波。有些小區的價格，目前進場，需要站崗一段時間。所以，我的第一看法是:漲就漲了，別追高。先找那些漲的還沒那麼厲害的小區，等待補漲。這樣的小區，各個區都有。
第二，400萬的總價，投資角度，我建議買好的學位房。南山，福田的好學位單房，可以去淘淘。龍華這一波試漲失敗，後續要看交易量，如果量還在，龍華下一波補漲，跑不掉，快點去看。
第三，沙井，松崗，已漲了一波。福永這波著實丟了西部的臉了。學位概念偏弱。但畢竟離前海近，可以淘。
第四，光明，龍崗中心城，潛力也大。400萬總價，除了大運四神盤外，都可以淘淘。四神盤已漲了一波，現在進，需要時間，忍耐。
坪山你可以入兩套，如果你有房票的話。14號線開通，有一波，要等。
同樣總價400萬，是南山好學區單房潛力更大還是別的區域普通學區三房潛力更大？我預測不了。我個人傾向普通學區三房。因為南山剛起了一波，我不願追高。二來，我認為，單價低，面積大，潛力會更大。或者應該說，都會不錯。
深房磚頭哥
就目前現狀，光明區還沒法跟龍崗中心城比，光明待開發的地方太多，許多規劃沒落地，畢竟是新區！能買福田、南山、前海、寶中那更好，否則買龍崗中心城或大運新城片區，有幾條地鐵線路交匯，有龍崗外國語、龍城中學等還不錯的學區資源，大運體育中心適合運動，深港世茂國際中心將成為東部（整個深圳至少也前三）最大的綜合體，購物、吃、喝、玩……
與現實為伴
3到400萬在深圳能選的大點面積的區域不多，投資來說，發展空間大，面積大的合適你！從自住來說，看在哪兒上班了，南山的話選寶安，舊點的，或小點的剛需還是有的。在福田上班就選龍華和龍崗，在羅湖上班就選龍崗與鹽田！綜合來看，以龍崗為主好點，橫崗與大運這邊還是可以的，應該符合你的大致要求
瞬漆2
羅湖區還有300、400萬的2房
梧桐姐姐
建議光明區，有很大潛力！
周智琛
深圳寶安前海或南山好吧，升的潛力更大
清潔顧問cleaning
我來說句真心話。鹽田還是價格窪地。一位老深圳的看法。
用戶6777506822536
到大龍華吧.深圳中軸到哪都方便[耶]
用戶9477628791764
建議光明區，無論投資還是剛需，還是選升值空間大的。400萬左右買小戶型的應該能拿下。
