今天，一名實力大V回顧了房地產市場化以來在房子上賺錢的五批人，在房子上賺錢卻只有四批。我們認為，很有參考意義。在此根據大V的內容進行整理，以便於大家更加清晰的理解。
第一批在房子上賺錢的屬於計劃分房時代。
這批人是首批參與房改的人。即單位分配住房。據長輩們講，那時候，大家都沒有錢，如果想要住房，必須豁得出去，不管你是通過大鬧還是偷偷求人幫忙，總之，分到一套住房就完成目標。
第二批在房子上賺錢的人屬於房地產市場化的初期。
當商品房實行預售制以後，他們發現，先圈一塊地，就可以進入賣房狀態。房還沒建好，房款已收回錢包。這批人明白這是個很好的商業機會，直接去學人賣樓花。賺得盆滿缽滿。例如早期的潘石屹、馮侖等。
當然，現在的預售制已經非常完善，要賣房需要建設到一定的進度才可以。且買房人的預付房款必須由主管部門監管，以保障買房人的利益。
這一批人就是現在房地產開發商這個群體，他們進入得越早，屯地越多，賺得越多。
39.9元買不了什麼，
卻可避免花300萬買房後悔，
別人上過的當，那些買房的坑你不必去踩。點擊下圖進入查看。
第三批人就是所謂的炒房團。
這批人由於進入晚，沒有房企那麼大的資金。於是充分利用低首付買房的政策，為自己加槓桿。低價買入房子，抬高價格後賣出。這批人已經沒有第二批那麼好的機會，他們的秘訣就是加槓桿，於是用槓桿來撬動財富。在前幾年，房價持續上漲的過程中賺得也不錯。
第四批在房子上賺錢的人就是房屋中介。
這部分人依託於房地產的快速發展，用給挖金子的人賣水、賣鏟子的思路賺錢。他們認為，既然房地產交易這麼火熱，我們就來搞一搞抵押服務、居間服務，所以也賺得盆滿缽滿。當然，那些房地產相關的產業同樣興旺，只是不在本次直接通過房子賺錢的這個類別中討論。
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第五批人就是近兩年正大規模湧入樓市的所謂剛需。
這一批人在欣賞完前四批人多年賺錢之後，忘記了房住不炒的定位。掏空六個口袋付清首付或者說首付分期也要再買一套或多套房子。他們既是自稱的剛需也是所謂的投資於房子的人。其實他是剛需嗎？他不剛需！他一個月賺5000元，盯著的是200萬的房子，不吃不喝要400個月才能還完房款，如果加上利息，時間還拉得更長。還有一部分人，他一個月賺一萬，居然看上了總價上千萬的房子，他還剛嗎？不是，在為自己加槓桿，走第三批人賺錢的路。
企業家曹德旺曾說：有錢人十幾套房，沒錢人買不起，你投資房子最後賣給誰呢?第五批人隨著樓市的發展，想賺錢可能難了。
總結一下，因為房子，已經有了四批人賺錢，有人賺得有人付出。這就需要一個巨大的群體來獻愛心對不對？
那麼，誰是為樓市獻愛心的那批人。大家應該明白了吧。
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