西班牙《華人街》消息：在Ciudad Lineal的San Emilio街上有近三十家門戶，其中有17家商鋪被改造成了住所。現在，那些以前的商店或無人使用的房屋被租用來做生意。Raúl Angulo對此情況再熟悉不過，他與他的父親和兄弟們一起，抓住這一黃金機會以街頭公寓的收入為生，近四個月中租金上漲了8.544％。2015年在馬德里政府所註冊的9項使用變更已更改為778項，該數據截止到2019年4月。
Raúl回憶道：“2006年，我的兄弟將商鋪改造出了第一間住所，”他當時並不知道這一舉動將成為房地產轉型的一部分，將改變馬德里這座城市。這一舉動影響最大的地區有Ciudad Lineal，共改造了102間； Fuencarral - El Pardo（85間），Latina（71間），Carabanchel（67間），Tetuán（39間），Salamanca（39間），Arganzuela（38間）和Hortaleza（36間）。受影響最小的區域有Usera（共改造7間），Moratalaz（7間），Barajas（6間）和Vicálvaro（僅2間）。一位租客稱：“這本質上就是錢的問題。”他每月要為40平米的房子支付600歐元。
Raúl的報價從500歐元（最老的租戶）到650歐元不等，具體取決於表面和每間住所的修復程度，他稱其盈利能力要相對高很多。“這是邏輯問題。如果我在該地區買下一套20萬歐元的房屋，我的租金最多可以報到950歐元；而翻修房屋大概花費7萬歐元，也就是說，如果我有2間並且每間租600歐元，那麼我就能以更小的投資獲得更高的回報。”
商鋪改建的權限與相關許可證的處理由區政府負責。據有關部門解釋稱，要頒發許可證（估計需要六個月的時間來處理）必須滿足城市法規規定的最低最低住房條件。至於衛生與安全標準，房屋立面須高於三米，如果是面積大於等於200平米的房屋，那麼其中至少要有一個可看到街道或內部庭院的窗戶。
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